Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?
+Добавить тему
Ответить на тему
Следить за темой
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Richi писал(а):Сейчас все говорят о поступлении денег из Польши, а кто-то знает, сколько денег уходит в Польшу? Я даже не говорю о том, что отправляют детей учиться и соответственно оплачивают и аренду и расходы. Один из примеров: В семье вырос ребёнок, закончил универ, работы нет. Общим решением отправляют жить в Польшу. При этом, родители ещё доплачивают. И мне кажется, что это не самая плохая идея и не единичный случай. Во-первых, в молодом возрасте вырывают из этой страны и отправляют на адаптацию в Европу (другое общество, стиль жизни, окружение и пр.) Во-вторых, там проще найти работу. Им что в Киеве финансово помогать вставать на ноги, что в Кракове, но там наверно дешевле и перспектив больше. Ездили к ней, рассказывает, что кругом много украинцев, покупают квартиры, обосновываются на постоянно. Начали задумываться о продаже своей квартиры, чтобы купить в Польше. Пока решили сдать, боятся, что ребёнок может сломаться и вернутся. Если продержится, адаптируется, то + 1 покупатель на польском рынке недвижимости и минус 60-70 т. из Украины.
Да плевать, в общем. Уже ж писали многократно - киев, харьков, одесса. Львов еще может быть. Остальное пофиг. Нам, столичным арендодателям, на наш век хватит.
Puente писал(а):Щось всі ци числа не грають ... По-простому : Загальні трудові ресурси 2015 року становили 17,4 млн осіб (37-ме місце у світі)[1]. Зайнятість економічно активного населення у господарстві країни розподіляється так: аграрне, лісове і рибне господарства — 5,8 %; промисловість і будівництво — 26,5 %; сфера послуг — 67,8 % (оцінка на 2014 рік)[1].
Тобто в с/г зайнято офіційно до 1 млн. народу ... Аж ... Що там народ в селах ще робить - ще 12 млн ? Ну - пенсіонерів багато , діти ... Безробітні ? Так ніби-то статистично забагато ... Значить на землі все-таки працюють хіба на своїй власній . Так що мало що зміниться і після сільської індустріалізації . В Польща , до речі - працюють в агро секторі в 2 рази більше народу ( аграрне, лісове і рибне господарства — 12,6 %; промисловість і будівництво — 30,4 %; сфера послуг — 57 % )
Вш розрахунок називається капремонт двигуна робити через вихлопну трубу:-)
Який 1 млн офіційно зайнятих? По статистиці працює в с/г 2.9 млн. Не всі живуть в селі.
Vlad442 писал(а):Никогда жилье в столице не было так доступно, как в последние годы. В 15-16 можно было очень недорого купить котлован. С 17 можно поехать на подработку в Европу и быстро накопить на недвигу.
Раньше обзавестись квартирой было целью всей жизни, сейчас, при желании, это делается за несколько лет.
Ключевые слова: "было"..И что, сплыло? "Подработка". Улыбаюсь... И Вас попрошу поведать украинцам как легко заработать на квартиру. за несколько лет. цены, желательно , в гривне написать. Только не забудьте туда вписать расходы хотя бы на жлоб-ремонт.
Richi писал(а):Начали задумываться о продаже своей квартиры, чтобы купить в Польше. Пока решили сдать, боятся, что ребёнок может сломаться и вернутся. Если продержится, адаптируется, то + 1 покупатель на польском рынке недвижимости и минус 60-70 т. из Украины.
Еще раз убеждаюсь, что основной космодром будет в Щуцине. Жена укатывает переехать в Италию или Германию. Возражаю, что вначале нужно вкопытиться в щуцинский бетон.
Материал из Википедии — свободной энциклопедии
Город Щуцин
Щуцин (польск. Szczucin) — город в Польше, входит в Малопольское воеводство, Домбровский повят. Имеет статус городско-сельской гмины. Занимает площадь 6,85 км². Население 4166 человек. Статус города получил в 2009 году. Находится примерно в 85 км (53 мили) к востоку от центра воеводства — Кракова[1].
Richi писал(а):Начали задумываться о продаже своей квартиры, чтобы купить в Польше. Пока решили сдать, боятся, что ребёнок может сломаться и вернутся. Если продержится, адаптируется, то + 1 покупатель на польском рынке недвижимости и минус 60-70 т. из Украины.
Еще раз убеждаюсь, что основной космодром будет в Щуцине. Жена укатывает переехать в Италию или Германию. Возражаю, что вначале нужно вкопытиться в щуцинский бетон.
_Mykola_ писал(а):https://interfax.com.ua/news/interview/628413.html "Есть еще и другая проблема – незаконная застройка. На самом деле, аэропорту "Киев" 96 лет. И ограничения по застройке рядом с аэропортом существовали всегда.
..... Люди купили квартиры в домах, которые придется снести. По крайней мере, несколько этажей, чтобы это не привело к какому-либо инциденту.
опубликован управленческий учет Микитася "Укрбуд".
Полностью - гуглите, а вот укрупненно:
Обобщенная смета экс-депутата от БПП, застройщика Микитася с 2014 по 2019 гг, составленная гендиром «Укрбуда». Или как младоолигарх режима Порошенко гулял за деньги вкладчиков Укрбуда. Машины - 36 млн Отдых - 45,9 млн Выборы-1 - 148, 7 млн грн Выборы-2 - 158 млн грн Графа «решение сложных вопросов» (читаем -взятки прокурорам, судьям и так далее) - 75,3 млн грн Бонусы, поездки, подарки - 86,5 млн грн. Богемная жизнь она такая.
Ну и плюс на свою личную недвижимость он потратил 306 млн грн, даже в крипту вошел - на 14 млн грн
А вообще - дыра в миллиарды, инвесторам пора начинать суетиться.
почитайте, там ржака.
В сентябре у меня была встреча с Майбородой в офисе УкрБу- да. Там он мне сообщил, что УкрБуду пришел пи**...ц. .... Приходили деньги инвесторов, которые распределялись ровно так, как считал нужным Микитась, на вещи, не связанные со стройкой. Около трех миллиардов ушло на личную жизнь.
— В данный момент сумма операционного дефицита составляет 2 млрд грн. Но это предполагает встречные продажи, то есть, что будет какой-то приход средств от продажи кварир. А если этот момент не учитывать, то общий дефицит на сегодняшний день составляет около 5 млрд грн - эта именно та сумма, которая необходима чтобы все достроить не обращая внимания на продажи. Продажи упали из-за недоверия инвесторов, и они не могут финансировать текущую деятельность. А деятельность имеет пирамидальный вид. Развиваясь в таком темпе ты не можешь достраивать текущие проекты, не получив деньги за следующие. Я понял, что так сейчас работает весь строительный рынок, поэтому такие истории время от времени случаются.
это дословная цитата.
Последний раз редактировалось investorkiev Пн 09 дек, 2019 17:56, всего редактировалось 2 раз(а).
Самое смешное, что Украина не только продуцирует хаос, но и экспортирует его.
Со слов Микитася, да. Деньги он потерял. 13 миллионов евро он вывел зарубеж на проект "Германия" — какая-то совместная с мэром Чернигова Атрошенко немецкая стройка в 60 км от Мюнхена. Сейчас заморожена.
Немецкие лендлорды небось со времен 45 года не видели строительных пирамид
Richi писал(а):Сейчас все говорят о поступлении денег из Польши, а кто-то знает, сколько денег уходит в Польшу? Я даже не говорю о том, что отправляют детей учиться и соответственно оплачивают и аренду и расходы.
