Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Инвестиционные квартиры пойдут на продажу. Деньги от продажи за границу.
Наследные хрущи таки да.
Под выращивание марихуаны и шампиньонов пойдут.
там налог платить не надо.

У меня такое чувство, что Вы вообще все сдавали раньше исключительно в черную и очень далеки от реальности. Сегодняшняя страшилка о 23% преследует единственную цель - чтоб те, кто занимается этим более-менее профессионально (имеет не одну-две квартиры) открыли ФОП и платили хоть что-нибудь.
На цену аренды это вообще никак не повлияет, ну вот вообще никак.
Частники с 1-2 квартирами как не платили налогов, так и не будут платить, будут сдавать исключительно тем, кому надо подешевле и оф. договор не нужен.
Те, у кого, например, 5 квартир - откроют ФОП, эти несчастные 4-5 тыс.грн погоды не сделают для арендодателя с 5 или 10 квартирами, собирающего в месяц 100 или 200тыс грн

Щас оборот 6 млн хотят понизить до 1 млн.
Группа гле до 100 метров это 2 квартиры или 3 гостинки.
Ну и самое главное - У большинства лендлордов 1 квартира.
Им что 23 процента что ФОП убивает всякий стимул покращувать арендую квартиру.
Сейчас в Украине перед жизнью в ЕС есть только одно преимущество - дешевая аренда относительно качественных квартир пригодных для жизни с первого дня заселения арендатора.
Аренда станет дорогой и качество квартир рухнет - дополнительный стимул на выезд.

https://m.youtube.com/watch?v=HjDGeR9gO7A

можете мне купить футболку известнейшей австрийской группы "BELPHEGOR" да пострашнее, чтоб гопота в пикселе при моём явлении перед ними в ней со страхом и визгом забивалась под днище бусика?
Группа из Зальцбурга, но давно они живут в Вене.
Конечно в идеале купить её в шопе фанклуба и с личным автографрм Хельмута Ленера, возможно так?

XXXXXL расклєшоні донизу там не продають.
Хельмут Ленер на чохлах для Леопард-2 підписи не ставив

https://m.youtube.com/watch?v=HjDGeR9gO7A

Достатньо побачити автора, "урист", щоб навіть не відкривати цю маячню

Быть крушам и по 25кгрн, но нескоро, писля пэрэмогы.

В Маяке сняли 50м2 за штукарь , при том что отопления, горячей воды и генератора на лифт пока нет.
При вложении 110 итого хата+ремонт.
Нах бы тот Киев впался, с таким же вложением и отдачей 500, если бы не одно но.
Хата знакомого инвестора,если что. Я так,мимо проходил.

Дороговато шото
В гривнах именно 42500?
Офисник снял?
Почём там 1К в Небо или Q2?
Аналогичное

Польша и самостийная Украина.
Путь за 34 года.
Перспективы сами подумайте


🇵🇱🇺🇸 Номинальный ВВП Польши, по данным Международного валютного фонда, в сентябре 2025 года пересек символическую отметку в 1 трлн долларов (860 млрд евро), закрепив место страны среди 20 крупнейших экономик мира.

За последние два десятилетия страна превратилась из среднеразвитого посткоммунистического государства в одну из самых быстрорастущих экономик Европы.

Этому способствовали как внутренние причины — процветающие производственный сектор и сектор обслуживания, большой внутренний спрос, так и внешние, выражавшиеся в инвестиционной поддержке Европейского Союза.

Госсекретарь США Марко Рубио подтвердил поддержку Вашингтона в том, чтобы Польша "заняла свое законное место в G20" как символ восстановления и устойчивости после холодной войны.

Это первый случай с момента создания "большой двадцатки" в 1999 году, когда страна Центральной или Восточной Европы приглашается на саммит лидеров крупнейших мировых экономик — пусть даже в качестве гостя.

G20 на самом деле объединяет 19 крупнейших экономик мира — ее членами является также Евросоюз и Африканский союз.

Именно через ЕС в организации коллективно представлены страны Восточной и Центральной Европы, но это лишало таких крупных игроков, как Польша, прямого голоса, несмотря на их растущий экономический вес.

Сегодняшняя страшилка о 23% преследует единственную цель - чтоб те, кто занимается этим более-менее профессионально (имеет не одну-две квартиры) открыли ФОП и платили хоть что-нибудь.
На цену аренды это вообще никак не повлияет, ну вот вообще никак.
Частники с 1-2 квартирами как не платили налогов, так и не будут платить, будут сдавать исключительно тем, кому надо подешевле и оф. договор не нужен.
Те, у кого, например, 5 квартир - откроют ФОП, эти несчастные 4-5 тыс.грн погоды не сделают для арендодателя с 5 или 10 квартирами, собирающего в месяц 100 или 200тыс грн

Щас оборот 6 млн хотят понизить до 1 млн.
Группа гле до 100 метров это 2 квартиры или 3 гостинки.
Ну и самое главное - У большинства лендлордов 1 квартира.
Им что 23 процента что ФОП убивает всякий стимул покращувать арендую квартиру.
Сейчас в Украине перед жизнью в ЕС есть только одно преимущество - дешевая аренда относительно качественных квартир пригодных для жизни с первого дня заселения арендатора.
Аренда станет дорогой и качество квартир рухнет - дополнительный стимул на выезд.

Капец, вроде ж расписал почему именно аренда не поднимется. Но тут безо всяких аргументов "да не согласен я(С)

Оренда в Києві опуститься, як тільки буде мир чи перемир'я. НароТ поїде у провінцію або втече в ЄС.

Нет людей - нет спроса! Украинская псевдоэлита 34 года выдавливает людей со своей территории. Примитивизм украинского управления, жадность чиновников - выше всякого понимания. Депопуляция 50% с 1991. Ну и российская армия с 2022 подключилась, с украинскими чиновниками делают общее дело. Посему...

Мои записи полностью стирают. Подчистую!
Но никто не приводит контраргументов, что самостийные колхозники, клептократы с купленными дипломами третьесортных ВУЗов, хоть что то сделали для своей страны. Страна - как корабль без капитана, без штурмана, без корабельного журнала. Какие то никчемные клоуны 34 года дерибанят территорию.

Подтверждение, что украинские чиновники и российская армия, делают общее дело:
Цензор уа
"Найбільше дивує у Харкові, що місцева влада надає мізерне фінансування силам оборони, хоча ворог наступає у 30 км від міста.

При тому на корупційні закупівлі тротуарної плитки по завищених цінах, гроші знаходяться завжди. Мер Терехов замість забезпечення потреб оборони переймається якимись іншими питаннями, скоріше за все, політичними. Тільки це явно не проукраїнська політика"

Польша и самостийная Украина.
Путь за 34 года.
Перспективы сами подумайте
🇵🇱🇺🇸 Номинальный ВВП Польши, по данным Международного валютного фонда, в сентябре 2025 года пересек символическую отметку в 1 трлн долларов (860 млрд евро), закрепив место страны среди 20 крупнейших экономик мира.
За последние два десятилетия страна превратилась из среднеразвитого посткоммунистического государства в одну из самых быстрорастущих экономик Европы.

колись давно напевно при пасічнику було дуже модно обговорювати коли ми "догонім і пєрєгонім Польщу", докладні аналітичні статті в умовній газеті бізнес писались ))
зараз щось вже не пишуть про таке ))