Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Пузырь потому что:
- недвижка используется коррупционерами для легализации своих "доходов"
- после падения ставок на депозиты часть денег перетекла в такой вид получения доходов
- пока нет налогообложения и это стимулирует вкладывать деньги именно сюда
- разгон застройщиками "бизнес-идеи" о "квартирке под сдачу как собственном пенсионном фонде"
- отсутствие альтернативы для инвестиций сумм, эквивалентных "кавалирке" - фондовый рынок умер, паевые инвестиционные фонды в нашей стране отлично прошли по пути МММ - теперь все покупают луковицы тюльпанов

Обозначьте край падения цен на условную сталинку или новострой на правом берегу не в пяти км от Крещатика и не в промзоне. Дамбаз перебьем вниз по цене?

Куда??? Если в Киеве будет плохо, то в провинции будет полная Ж.

Обратно в мухосрански. В Киеве надо платить за аренду много, а в мухосрансках дешево пересидеть в бабушатнике.

Куда??? Если в Киеве будет плохо, то в провинции будет полная Ж.

Обратно в мухосрански. В Киеве надо платить за аренду много, а в мухосрансках дешево пересидеть в бабушатнике.

Да, но в Киеве и заработать можно. А в мхсрнске с этим туго.

Куда??? Если в Киеве будет плохо, то в провинции будет полная Ж.

Обратно в мухосрански. В Киеве надо платить за аренду много, а в мухосрансках дешево пересидеть в бабушатнике.

Да, но в Киеве и заработать можно. А в мхсрнске с этим туго.

Сфера услуг на данный момент в нокдауне, заработать грузчиком в Новой Почте разве что.
Риелторы тоже что сейчас зарабатывают?

Откроется рынок земли, потекут инвестиции в село. Трактористам будут по 100 тысяч платить зарплаты арабы, турки, китайцы и начнется отток.

Я чего про Борщагу вспомнил. Недавно ездил туда - охренел от масштабов. Это целый отдельный город рядом с Киевом, выросший за последние 10 лет.

Риелторы переориентируются в земельных риелторов.

Единственное не соглашусь с пузырём. Цены где то чуть выше дна (крушу за 1500 сюда не приобщать). Возможна стагнация со сползанием цен на откровенное гвно.

А Позняки по 60-70 тыщ, со сданным ремонтом, это не пузырь? Здесь кидали ссылку на таку хату, 68тыс.

Я же в цитируемом сообщении сказал, что круша по 1800 не считается. Но, теперь вопрос для размышления, сколько должна стоить квартира в новом доме, сновым ремонтом, в пешей досягаемости от метро? Эир выше подметил, что есть ещё всякие борщаги и отрадные с полной обоймой хрущей. Каковы перспективы этого рынка? без метро, панельно кирпичные хрущи, соответсвующий контингент и безнадёга. Кстати, блогер из Ютуба, который делает обзорчики на разные жк как то снял видео про дорогожичи, район в котором он снимал 25 метров. Из за всё той же обоймы хрущей район просто превращается в гетто (даже при наличии метро)

Я чего про Борщагу вспомнил. Недавно ездил туда - охренел от масштабов. Это целый отдельный город рядом с Киевом, выросший за последние 10 лет.

Вы сейчас про олдскул (борщага отрадное), или новую школу заокружных борщаг?

Я чего про Борщагу вспомнил. Недавно ездил туда - охренел от масштабов. Это целый отдельный город рядом с Киевом, выросший за последние 10 лет.

Вы сейчас про олдскул (борщага отрадное), или новую школу заокружных борщаг?

Конечно про то что за окружной. Необъятные поля домов. Все заселено. И значительный процент живущих там мечтают переселиться в Киев. И как только появляются деньги - переселяются.

Обозначьте край падения цен на условную сталинку или новострой на правом берегу не в пяти км от Крещатика и не в промзоне. Дамбаз перебьем вниз по цене?

"Дамбаз" это там где Лабаз?

У падения нет края - "Нищета, это единственная пропасть, в которую можно падать вечно". Потому пытаться найти тот самый край глупо - те, из нас, кто его дождуться не будут игроками рынка к тому моменту.

В предыдущем комментарии я выдвигал теорию о справедливой цене на КРЖН - можно привязаться к облцентру, в котором сейчас есть баланс спроса/предложения привязанный к реальным доходам и потребностям населения. Вот только какой из облцентров взять?