Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?
+Додати тему
Відповісти на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Vlad442 написав:Падение спроса на авто вызвано не столько падением доходов - авто покупают не на месячную зарплату, а нежеланием в условиях неопределенности совершать крупные покупки.
есть компенсатор-падение цен на топливо и потребность в авто во время карантина.
vitaliian написав:Но если вы посмотрите на жизнь киевлянина то в 90% случаев увидите белку в колесе, которая работает 24/7 ради престижного внедорожника, элитной школы, кроссовок из бутика, айфона и конечно недвижимости.
Мне кажется что как раз те, у кого престижный внедорожник , элитная школа и несколько квартир, никак не крутится в колесе 24/7, скорее вот так крутится
он снимал для них квартиры в центре Киева и являлся туда с пакетами денег. "Шестьдесят тысяч долларов", - называет сумму Наталья и отмечает, что Рязанцев утверждал, что он их заработал. Также она рассказывает, что зарплаты, полученной в Укрзализнице Рязанцеву не хватало. А тем временем, согласно декларации, поданной им за 2018 год (за 2019 год декларации нет), занимая пост в Укразализнице, он получил зарплату в размере 2 929 173 гривен, а также 106 097 гривен, обозначенных, как "дополнительное благо". Также совместно с женой Роксоланой Рязанцевой он владеет двумя квартирами и двумя земельными участками в Ивано-Франковске.
Я работал в элитной киевской школе со спортивным уклоном, агрессия у детей запредельная, они с детства впитывают что свое место в жизни надо выбивать локтями и вырывать зубами. При этом все как один мечтают о престижном социальном статусе (бизнесмен, политиком). А командные игры им даются с трудом, потому что каждый из них считает что вселенная вращается вокруг него и хочет для себя персональных правил, что нежизнеспособно в любом обществе. До такой степени маркетинг мегаполиса искажает вам мозг.
Бывали у нас на фирме периодически руководители с хорошими спортивными данными. Энергичные, целеустремлённые, оптимистичные и с грандиозными планами....только вот всегда почему то всё плохо заканчивалось. У них напор, идут напролом, на мелочи не желают обращать внимание...И мелочи их губят
"Ринок новобудів. Продажі істотно скоротилися: у березні-квітні в об'єктах економ-класу – до 70% від рівня грудня 2019 – січня 2020 року, а в об'єктах нових форматів, за різними оцінками, – на 15-20%. При цьому відкладений попит збільшився практично на 40-50%: на кожну здійснену операцію приходилося близько 10-15 відкладених.
Ще додам: кількість квартир, придбаних на початкових стадіях будівництва, скоротилася на 35%, хоча саме на старті проекту ціни на квартири були максимально прийнятними для покупця (на 25-30% нижче, ніж на стадії введення об'єкта в експлуатацію). При цьому, на завершальних стадіях будівництва через досить високі ціни, рівень продажів знизився взагалі на 75-80%."
zРадио написав:Ну точно нефартовый день для риэлторов и лордов. Средняя зарплата в апреле упала на 9% по сравнению к мартом (10430 грн против 11446 грн) на фоне увеличения безработицы на 24%
Хомякоид написав:то что было 11 знакомые сдали за 6, новострой 40м2 одна остановка трамвая от метро Берестейская, сдали за пару дней так как надо было уезжать из Киева. Ставили 8 потом 7 - безрезультатно.
Если это правда, это полный обвал. Аренда упала почти в два раза. У растишек как всегла нет причин для снижения цен на нерухоме лайно Натаха пойдет асфальтировать улицы. Конговец наверно уже продал свой велосипед и повырывал все волоса с мясом на мягком месте
Ага, и только прэлэсть в Чабанах не подешевела ни на копейку. Осенью небось еще и поднимешь там аренду?
Не поверишь, буду поднимать. Один аналог на 500 грн. дешевле, второй на 1000 дороже. У меня есть отличное преимущество перед аналогами. Так что будеттолькодорожать
vitaliian написав:Из киевской недвижимости сделали предмет культа типа её обладатель получает качество жизни недостижимое в другом городе или селе. Но если вы посмотрите на жизнь киевлянина то в 90% случаев увидите белку в колесе, которая работает 24/7 ради престижного внедорожника, элитной школы, кроссовок из бутика, айфона и конечно недвижимости. В 100 км от Киева ценности уже другие, более реальные и человечные.
Видимо деньги вполне компенсируют эти неудобства. Поток едущих работать в Киев несоизмеримо выше, чем осознанно едущих на работу из Киева на перефирию.
Natt написав:А деньги из воздуха появляются? Они зарабатываются, а заработать больше всего возможностей в Киеве. Поэтому часть людей выбирают жить не с родителями или там, где дешевле-бесплатно, а там, где есть возможность заработать. Иначе почему во всем мире народ тянется в столицы?
по той же причине почему он тянется к айфонам, к немецким и японским авто и другим предметам культа. Какие производства находятся в Киеве? Нефть, газ, машиностроение, с/х и переработка, морские порты, добыча полезных ископаемых, металлургия, атомная энергетика? Ничего этого в Киеве нет, есть коррупционные потоки снизу вверх и сильноразвитая сфера обслуживания. Сказки а-ля "Донбас кормит Украину" в равной степени относится и к Киеву. Киев печатает деньги, но ничего не производит.
Востаннє редагувалось vitaliiangel в Чет 28 тра, 2020 17:18, всього редагувалось 1 раз.
Хомякоид написав:буду поднимать. Один аналог на 500 грн. дешевле, второй на 1000 дороже. У меня есть отличное преимущество перед аналогами. Так что будеттолькодорожать
Хомякоид написав:Не поверишь, буду поднимать. Один аналог на 500 грн. дешевле, второй на 1000 дороже. У меня есть отличное преимущество перед аналогами. Так что будеттолькодорожать
Не боитесь, что люди снимут в Киеве по цене Чабанов?
Я думал, что с падением цен на аренду в Киеве и транспортными проблемами, рынок аренды пригорода существенно обвалится. А оно вот как...
Vlad442 написав:Я думал, что с падением цен на аренду в Киеве и транспортными проблемами, рынок аренды пригорода существенно обвалится. А оно вот как...
так и есть, в киеве аренда начинается от 5к. в пригороде от 4к
Vlad442 написав:Видимо деньги вполне компенсируют эти неудобства. Поток едущих работать в Киев несоизмеримо выше, чем осознанно едущих на работу из Киева на перефирию.
врядли просто деньги, скорее пафос, престиж. Вера в то что каждую золушку в столице ждет принц. Никаких особых потребностей понаехов Киев не удовлетворяет, кроме потребности хвастаться перед провнциальными неудачниками своими киевскими достижениями. Взамен давка в метро, пробки на дорогах, убитая экология и завышенный ценник почти на всё.
Востаннє редагувалось vitaliiangel в Чет 28 тра, 2020 17:38, всього редагувалось 1 раз.