Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

[1]

вы же были в офисе КАНа, почему прямо не спросили?

Вы притворяетесь или того...? Что может ответить менеджер по продажам отдела продаж о себестоимости строительства? Он не может ответить на вопрос о причинах, по которым квартиры не продают юрлицам.(хотя я одну из причин в договоре нашел)

(не)страшна історія на ніч про трафунок на КРЖН від бородатого (самі знаєте кого)...Долярчику слухати уважно 3 рази (покруче байок від акурта)

[1]

личное наблюдение: квартира около 105 метров продавалась примерно за 120 000 тыс долл. Сняли с продажи, выставили в аренду за 10 000, а потом за 15 000 грн.

[1]

Трохи гумору )))

- Ласкаво просимо в наш оупенспейс!
- Але ж це обісцяний підвал.
- Це лофт.
- Але там в кутку щури доїдають наркомана.
- Це перформанс.
- А що за бомж в порваному костюмі?
- Це наш коуч, Костянтин.
- А к***а поруч з ним?
- Фешн-консультант Маріанна. Пройдемо на кухню. Беріть фалафель.
- Але ж це хлібний м'якуш.
- Нут в цьому році погано вродив.
- А що це за зек біля плити?
- Це наш веган-шеф-кухар Олександр. Він недавно вийшов по УДЗ. Бажаєте смузі?
- Схоже на чифір.
- У Олександра свій секретний рецепт смузі.
- Все таки цікаво дізнатися долю наркомана, який лежить в кутку.
- Це наш сммщик. Віддав своє життя заради мистецтва. Вийшов непоганий перформанс, як вважаєте?
- Так, непоганий. Хлопець, який нюхає клей з пакета, місцевий вейпер?
- Як здогадалися?
- Та так, чисто інтуїтивно.
- А що за пришелепкувата тітка з котами?
- Наш HR.
- А вас як звати?
- Діма, я CEO. Знаю напам'ять всі цитати великих людей, які допомогли мені стати успішним. Цигаркою не пригостите?

(не)страшна історія на ніч про трафунок на КРЖН від бородатого (самі знаєте кого)...Долярчику слухати уважно 3 рази (покруче байок від акурта)

Дослушал с пц каким трудом. У бородатого деменция прогрессирует.

Всего 3,5 км от окружной и уже от 12180 грн за метр в монолите.
https://www.atria.ua
Опять вопрос о себестоимости. Наверное у КАНа, что строит неподалёку, 10-18 тыс грн на квадрате уходит на вентилируемый фасад)))

к чему этот вопрос тут?
вы же были в офисе КАНа, почему прямо не спросили?
ах ну да, флудить на форуме проще...

апд
кстати глянул https://www.atria.ua
плотности застройки за окружной уже может и мордор позавидовать

Лохів стрижуть, як баранів.
Вони того навіть не розуміють.

Півжиття калататись маршрутками, в спеку і в мороз, стояти годинами в пробках - заради економії кількох тисяч доларів.

____

За моїми спостереженнями, "дорожай" вторинки вже закінчується.
Що найдешевше, панельки ціною 30-35 т - повигрібали.

Квартири вторинки за 40-50 т - як висіли в базі, так і висять по півроку і більше.

[1]

(не)страшна історія на ніч про трафунок на КРЖН від бородатого (самі знаєте кого)...Долярчику слухати уважно 3 рази (покруче байок від акурта)

Дослушал с пц каким трудом. У бородатого деменция прогрессирует.

Ой-йо! Кого Вы по ночам то слушаете...
Кошмары потом не снятся?
Бородача можно смотреть только с перепою - рвотный рефлекс позволяет быстрее очистить организм.

[1]

Трохи гумору )))

- Ласкаво просимо в наш оупенспейс!
- Але ж це обісцяний підвал.
- Це лофт.
- Але там в кутку щури доїдають наркомана.
- Це перформанс.
- А що за бомж в порваному костюмі?
- Це наш коуч, Костянтин.
- А к***а поруч з ним?
- Фешн-консультант Маріанна. Пройдемо на кухню. Беріть фалафель.
- Але ж це хлібний м'якуш.
- Нут в цьому році погано вродив.
- А що це за зек біля плити?
- Це наш веган-шеф-кухар Олександр. Він недавно вийшов по УДЗ. Бажаєте смузі?
- Схоже на чифір.
- У Олександра свій секретний рецепт смузі.
- Все таки цікаво дізнатися долю наркомана, який лежить в кутку.
- Це наш сммщик. Віддав своє життя заради мистецтва. Вийшов непоганий перформанс, як вважаєте?
- Так, непоганий. Хлопець, який нюхає клей з пакета, місцевий вейпер?
- Як здогадалися?
- Та так, чисто інтуїтивно.
- А що за пришелепкувата тітка з котами?
- Наш HR.
- А вас як звати?
- Діма, я CEO. Знаю напам'ять всі цитати великих людей, які допомогли мені стати успішним. Цигаркою не пригостите?

Я что-то пропустил - Флай таки сдал свой цоколь?

[1]

За моїми спостереженнями, "дорожай" вторинки вже закінчується.
Що найдешевше, панельки ціною 30-35 т - повигрібали.

Квартири вторинки за 40-50 т - як висіли в базі, так і висять по півроку і більше.

Но некоторые форумные эксперты утверждают что начался глобальный рост недвиги ))
Хотя видим что повыгребали самый дешевый сегмент т.к. он значительно просел.

В сегменте трешек,тихо как на кладбище)

..
плотности застройки за окружной уже может и мордор позавидовать

пока этажность еще приемлемая.