Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 49714972497349744975 ... 5293>

Як зміняться ціни на нерухомість за 2020 рік (дол екв)?

Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 4.3 5 182
зростуть більш як на 10%
4%
7
зростуть, але не більше 10%
4%
7
приблизно не зміняться
18%
33
знизяться в межах 10%
27%
49
знизяться на 10-25%
30%
55
знизяться на 25%-50%
12%
21
знизяться більше, ніж на 50%
5%
10
Всього голосів : 182
Повідомлення Додано: П'ят 07 сер, 2020 17:19

pesikot
это статистика за летний период который был подогрет карантином в целом же за год есть просадка на 2 %
4e4ensxe
 
Повідомлень: 1399
З нами з: 11.12.12
Подякував: 64 раз.
Подякували: 165 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 07 сер, 2020 17:23

  striped написав:
  hume написав:Героев сталинграда стоит в очереди на полную реконструкцию. Посмотрим, что получится. Темпы не очень высокие и кусок огромный, боюсь затянется на н лет


Справедливости ради - как сейчас шуршат по городу всякие комунальщики - любо-дорого смотреть. 1551 реагирует на 5+. Но очень жаль, что после октября все опять превратится в тыкву до следующих выборов :(


Через год как боксер стал мэрином, у меня во дворе киевэнерго вскрыло асфальт, провели работы и не заасфальтировали снова. То-же самое произошло на улице возле дома. Оставили и там и там весь снятый асфальт. Так оно простояло 1,5 года. Никакие обращения ни в киевэнерго ни в ЖЭК (отвечали, что не имеют отношения ни к этим работам ни конкретно к этим участкам территории, на самом деле так оно и было) ни в КМДА ни на 1551 не дали результата.
За это время дожди подмывали оставшийся асфальт и ямы становились шире и глубже, вода находила себе пути под асфальтом и асфальт начал трескаться по всему двору и проседать. Закончилось это тем, что жильцы дома сами решили эттоот вопрос - двор заасфальтирован (и проезжая часть улицы тоже), трещины и проседания асфальта расшиты и заасфальтрованы. Было вывезено 2 машины боя асфальта, несколько дней работала техника и люди.
Ни КМДА ни ЖЭК ни киевэнерго к восстановлению не имеют никакого отношения.
Подобная ситуация была в хруще через дорогу, но там даже яму не засыпали прямо у входа в подъезд. Учитывая контингент, сами жильцы этот вопрос решить были не в состоянии и как минимум эта яма простояла на пол-года дольше. Я там иногда проходил.
Но ведь до выборов еще было время - можно было успеть построить хрЮстальный мост и смело смотреть в глаза своих избрателей - жителей центра Киева. :mrgreen:
rjkz
Аватар користувача
 
Повідомлень: 11294
З нами з: 31.01.12
Подякував: 5168 раз.
Подякували: 2708 раз.
 
Профіль
2
1
1
Повідомлення Додано: П'ят 07 сер, 2020 17:26

  sequence написав:на примере множества бизнесов наблюдаю картину "все устраивает, мне больше не надо". Путешествия по миру также не благотворно сказываются на благополучии запущенного бизнеса - а если бизнес небольшой, то еще и оборотку вытягивают. Образование детей - да, но детей нонче мало заводят, и не все этим парятся по разным причинам.
Вот и откладываются "нераспределенные остатки", а когда видишь, что некуда преткнуть рефлексы тянут на бетон "если не продам дороже, то сдам кому-то, кушать не просит и т.д."

давайте рассуждать здраво
предприниматели с годовым догодом до 100К мы не берем в расчет так как у них недвига есть а на покупку новой нужно выкинуть годовой запас кеша
предприниматели с доходом от 100К до 500К уже имеют недвигу и возможно вложатся в недвигу с целью аренда перепродажа
предприниматели с доходом от 500К до 1М банально не будут вкладываться в недвигу среднего и бюджетного класа - а недвиги выше класа в киеве очень мало - поэтому тут особо не разживешься.
раньтье удел ниже среднего дохода + очень долгая окупаемость
4e4ensxe
 
Повідомлень: 1399
З нами з: 11.12.12
Подякував: 64 раз.
Подякували: 165 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 07 сер, 2020 17:27

  pesikot написав:
  BIGor написав:
  sequence написав:блин, ребята, вам что, зарплаты поурезали, что готовы целыми днями о кризисе писать? По факту на рынке ща зубожиння и раскупается все - от тачек до квартир. Деньги, вероятно из тумбочки. Как долго продлится праздник жизни тоже не ясно

С какой страны пишете?

Украинский авторынок продемонстрировал максимальный рост в Европе
Как сообщает AUTO-Consulting, в июне 2020 года в Украине было продано 7 138 новых легковых автомобилей. Рост продаж по сравнению с июнем прошлого года составил почти +5%

Украинский авторынок в июле в 3 раза прибавил в темпах роста
Как сообщает AUTO-Consulting, в июле был зафиксирован 15,7%-ый рост продаж новых легковых автомобилей

Можно списать на "малую базу", но факт есть факт. Продажи новых авто растут
Про б/у вообще молчу. Из США тащат офигеть сколько "битков"

7 тыс. авто на 41 миллион человек? 5% роста? Это на сколько автомобилей больше продали? На 350 на всю страну?
BIGor
Аватар користувача
 
Повідомлень: 3872
З нами з: 19.09.10
Подякував: 650 раз.
Подякували: 816 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: П'ят 07 сер, 2020 17:29

  sequence написав:блин, ребята, вам что, зарплаты поурезали, что готовы целыми днями о кризисе писать? По факту на рынке ща зубожиння и раскупается все - от тачек до квартир. Деньги, вероятно из тумбочки. Как долго продлится праздник жизни тоже не ясно


Так в европах карантин - заробитчане вернулись с полными карманами баксов и евров.
И положили в тумбочки. Только СЕЙЧАС то они не зарабатывают, а проедают заработанное.
Завтра тумбочка скажет ГАВ, а новых денег нет.
rjkz
Аватар користувача
 
Повідомлень: 11294
З нами з: 31.01.12
Подякував: 5168 раз.
Подякували: 2708 раз.
 
Профіль
2
1
1
Повідомлення Додано: П'ят 07 сер, 2020 17:38

  BIGor написав:7 тыс. авто на 41 миллион человек? 5% роста? Это на сколько автомобилей больше продали? На 350 на всю страну?


А все же новость - серпом по яйцам лордам и перекупам (смышленному их меньшинству, конечно же). Рост/непадение продаж авто в условиях снижения доходов и потребительских настроений - это триггер не безоблачного будущего, а снижения платежеспособного спроса на бетон. Желание избежать общественного транспорта побеждает желание провести следующий карантин в лучшем жилище в борьбе за кошельки пересичных, а ипотечную ракету все никак топливом заправить не могут...
zРадио
Аватар користувача
 
Повідомлень: 7509
З нами з: 02.05.18
Подякував: 1350 раз.
Подякували: 3095 раз.
 
Профіль
7
5
3
Повідомлення Додано: П'ят 07 сер, 2020 17:42

  4e4ensxe написав:..
..раньтье удел ниже среднего дохода + очень долгая окупаемость

Согласен, но депозит тоже в таком случае "удел ниже среднего дохода".
Люди, для которых "прибыль с бизнеса = инвестиции в расширение" отличает другая модель поведения, не склонная к транжирству(путешествия), больше к развитию бизнеса, им квартир не надо. Но таких мало. Большинство горе бизнесменов тупо не знают куда притулить свалившееся бабло и начинают делать то, что по их мнению "диверсификация".
Бетон сиречь
sequence
 
Повідомлень: 4045
З нами з: 29.12.15
Подякував: 704 раз.
Подякували: 1024 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: П'ят 07 сер, 2020 17:42

  zРадио написав:- это триггер не безоблачного будущего, а снижения платежеспособного спроса на бетон.

спрос на бетон будет всегда он может снизится может вырасти но факт в том что люди будут покупать недвигу потому что это единственный более менее вариант сохранить деньги. мы все знаем что это не так но все равно покупаем :)
4e4ensxe
 
Повідомлень: 1399
З нами з: 11.12.12
Подякував: 64 раз.
Подякували: 165 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 07 сер, 2020 17:44

  zРадио написав:..
А все же новость - серпом по яйцам лордам и перекупам (смышленному их меньшинству, конечно же). Рост/непадение продаж авто в условиях снижения доходов и потребительских настроений - это триггер не безоблачного будущего, а снижения платежеспособного спроса на бетон. Желание избежать общественного транспорта побеждает желание провести следующий карантин в лучшем жилище в борьбе за кошельки пересичных, а ипотечную ракету все никак топливом заправить не могут...

Вам не угодишь: не берут тачки - песец, кризис; берут - еще хуже.
Давайте уже определяться
sequence
 
Повідомлень: 4045
З нами з: 29.12.15
Подякував: 704 раз.
Подякували: 1024 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: П'ят 07 сер, 2020 17:49

  sequence написав:
  zРадио написав:..
А все же новость - серпом по яйцам лордам и перекупам (смышленному их меньшинству, конечно же). Рост/непадение продаж авто в условиях снижения доходов и потребительских настроений - это триггер не безоблачного будущего, а снижения платежеспособного спроса на бетон. Желание избежать общественного транспорта побеждает желание провести следующий карантин в лучшем жилище в борьбе за кошельки пересичных, а ипотечную ракету все никак топливом заправить не могут...

Вам не угодишь: не берут тачки - песец, кризис; берут - еще хуже.
Давайте уже определяться

та берут тачки и недвигу берут - потому что у людей есть деньги
знаю чела который битки со штатов возит и в такси катает водил сам нанимает и все контролирует. при стартовом вложении 60К зелени профит в месяц не менее 3К
так что все нормально.
беда в том что рынок недвиги разогрет застройщиками до такой степени что вот вот закипит и мы снова увидим цены 2015 года
4e4ensxe
 
Повідомлень: 1399
З нами з: 11.12.12
Подякував: 64 раз.
Подякували: 165 раз.
 
Профіль
  #<1 ... 49714972497349744975 ... 5293>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: akurt і 1 гість
Модератори: Faceless, ТупУм, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
19215 3186023
Переглянути останнє повідомлення
Сер 23 вер, 2020 22:26
Frant
126 227513
Переглянути останнє повідомлення
Пон 14 вер, 2020 13:10
Frant
478 206201
Переглянути останнє повідомлення
Нед 13 вер, 2020 20:26
Frant
Топ
відповідей
Топ
користувачів
Реклама