Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

А что скажете о пробковых обоях или пробковой настенной плитке? Если декорировать ею стену, смежную с соседями, хоть какой-то минимальный толк в плане шумки будет или как мертвому припарка?

Эффективнее будет ковёр на стену. Серьёзно.

А где сейчас вообще хорошая шумоизоляция? У меня знакомый в новолипках живет, так с ума сходит от соседей сверху. Я вообще чувствительный ко всем этим шумам, так в каком доме смотреть квартиру? С сталинке со стенами в три кирпича?)

Понятие хорошей звукоизоляции не существует. Просто кому то везет с соседями

почему тогда последние этажи - не пх - ниже ценятся ?

Где как. В "Варшавском", например, ОП дороже всего брал за средние этажи: про нижние несколько всё и так понятно, а вот верхние 10 тяжелодоступны по лестнице, а там в некоторых секциях 13 квартир на этаже на два лифта

Кстааааати... Это мне кажется или кто-то уже засобирался в Гудвайн за подарочным сертификатом?

Цыплят по осени (пересчёту голосов и окончанию судов) считают. В любом случае до января все должно решиться, если не пойдут стенка на стенку.

Скорее всего, что Трамп признает поражение в ближайшие дни

[2]

це виходить, що манхетенські кавалірки дешевіють сильніше всіх?

Мы уже обсуждали тут и пишли к выводу, что эпоха малогабаритного жилья закончилась. Мы входим в новую эпоху, когда наше жилье может превратиться не только в ночлежку, а и одновременно в офис. На кухне и на постели в спальне работать как-то не с руки. А если ты еще живешь не один? Раньше приходил с работы поужинать с подругой и переспать в любви, утром опять разбегались, а сейчас весь день дома вместе, надо два рабочих места. А если еще ребенок и собака? А если твоя кобра достала так, что хочется закрыться одному и чтоб она не мелькала перед глазами? А если ты на связи и твоё чадо орёт?
Однухи теперь только как кратковременное жильё. Спрос останется со стороны иногородних студентов и со стороны джентльменов для тайных встреч с любовницами.

це виходить, що манхетенські кавалірки дешевіють сильніше всіх?

Мы уже обсуждали тут и пишли к выводу, что эпоха малогабаритного жилья закончилась

Это сродни "кінцю епохі бідності" - потребность есть, ресурсов (на пересичных) нет. И речь не только в единоразовых расходах на приобретение жилплощади - речь еще и в ее обогреве, которое на сегодня составляет 0,4% средней зарплаты за один м2. Считай... В 2013-м, например, это было 0,1%. Сегмент смарт- и прочих малометражных форматов будет расти дальше

Кстааааати... Это мне кажется или кто-то уже засобирался в Гудвайн за подарочным сертификатом?

Цыплят по осени (пересчёту голосов и окончанию судов) считают. В любом случае до января все должно решиться, если не пойдут стенка на стенку.

Осень вот-вот закончится. А там Новый год, шампанское...

це виходить, що манхетенські кавалірки дешевіють сильніше всіх?

Мы уже обсуждали тут и пишли к выводу, что эпоха малогабаритного жилья закончилась

Это сродни "кінцю епохі бідності" - потребность есть, ресурсов (на пересичных) нет. И речь не только в единоразовых расходах на приобретение жилплощади - речь еще и в ее обогреве, которое на сегодня составляет 0,4% средней зарплаты за один м2. Считай... В 2013-м, например, это было 0,1%. Сегмент смарт- и прочих малометражных форматов будет расти дальше

Я дивився недавно планування, то один забудовник на жулянах вирішив збудувати 4 поверховий будинок смартів 17м2
Думаю, не від фонаря таке рішення.

Я дивився недавно планування, то один забудовник на жулянах виріш збудувати 4 поверховий будинок смартів 17м2

Охотно верю. Более того, убежден, что и офисную недвижимость класса С, где вакантность будет зашкаливать, начнут нарезать на подобные кавалирки.

Население во-первых, становится более мобильным, во-вторых, не склонным к семейной жизни. Даже среди миллениалов доля домохозяйств из одного человека уже рекордно высокая в сравнении с прошлыми поколениями, а у зумеров она будет просто зашкаливать!

Количество квартир будет расти, а их средняя площадь - сокращаться. Таковы и социально-демографические, и экономические реалии...

Я дивився недавно планування, то один забудовник на жулянах виріш збудувати 4 поверховий будинок смартів 17м2

Охотно верю. Более того, убежден, что и офисную недвижимость класса С, где вакантность будет зашкаливать, начнут нарезать на подобные кавалирки.

Население во-первых, становится более мобильным, во-вторых, не склонным к семейной жизни. Даже среди миллениалов доля домохозяйств из одного человека уже рекордно высокая в сравнении с прошлыми поколениями, а у зумеров она будет просто зашкаливать!

Количество квартир будет расти, а их средняя площадь - сокращаться. Таковы и социально-демографические, и экономические реалии...

В нашем ЖК , в последнее время , постоянный спрос по аренде именно настоящих двушек.

В нашем ЖК , в последнее время , постоянный спрос по аренде именно настоящих двушек.

Я бы по одному ЖК и личным наблюдениям не рискнул делать какие-либо выводы, но вполне может быть, что это путь проб и ошибок к дроблению домохозяйств.

"Большая картина" при этом указывает на победное шествие культуры living alone по всей планете. Нынешний кризис социального доверия и тренд на самоизоляцию лишь ускорят рост доли индивидуальных домохозяйств