Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 58585859586058615862 ... 12454>
Повідомлення Додано: Чет 10 гру, 2020 10:27

  kingkongovets написав:sequence
вы против обвала?! да вы рыл и растишка!
бггг
дежавю бл

может называть меня продаваном растишек. Или падованом ))
sequence
 
Повідомлень: 6948
З нами з: 29.12.15
Подякував: 2068 раз.
Подякували: 1856 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Чет 10 гру, 2020 10:31

sequence
"свистящие о дорожае рылы на подтанцовке у шаромыг", как выражался захар
шаромыги - это застройщики еслешо
захара уже давно нет с нами, но знамя его недолго лежало на земле - его поднял и понес к новым победам зрадио :mrgreen:
даже вокабуляр у них схожий - "посадить в лужу", "круть-верть" и т д
kingkongovets
Аватар користувача
 
Повідомлень: 11819
З нами з: 05.06.16
Подякував: 1316 раз.
Подякували: 2731 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Чет 10 гру, 2020 10:36

  kingkongovets написав:"свистящие о дорожае рылы на подтанцовке у шаромыг"..

и чо Захар - обошелся без рыл и шаромыг, купив прелесть?
sequence
 
Повідомлень: 6948
З нами з: 29.12.15
Подякував: 2068 раз.
Подякували: 1856 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Чет 10 гру, 2020 10:42

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

kingkongovets написав:sequence
"свистящие о дорожае рылы на подтанцовке у шаромыг", как выражался захар
шаромыги - это застройщики еслешо
захара уже давно нет с нами, но знамя его недолго лежало на земле - его поднял и понес к новым победам зрадио :mrgreen:
даже вокабуляр у них схожий - "посадить в лужу", "круть-верть" и т д


Я помню незабвенное "шаромыги-сиськососатели".
Жаль ещё, забыта терминология Андрея-бетона: КРОХ (киевский рынок однокомнатных хрущей) и прочее. Все как-то зациклились на модных мопах. Нет былого жара дискуссий и увлекательных теорий и ричубщих рылах на подтанцовке, о сговоре продавцов, навесе за более, чем десяток лет
Faceless
Аватар користувача
Модератор
 
Повідомлень: 36509
З нами з: 24.01.12
Подякував: 1495 раз.
Подякували: 8233 раз.
 
Профіль
 
4
9
3
Повідомлення Додано: Чет 10 гру, 2020 10:44

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

sequence написав:
  kingkongovets написав:"свистящие о дорожае рылы на подтанцовке у шаромыг"..

и чо Захар - обошелся без рыл и шаромыг, купив прелесть?
Не, продал спадщину через рыла и побежал в ОП к шаромыгам за панелькой в новострое на деснянской набережной
Faceless
Аватар користувача
Модератор
 
Повідомлень: 36509
З нами з: 24.01.12
Подякував: 1495 раз.
Подякували: 8233 раз.
 
Профіль
 
4
9
3
Повідомлення Додано: Чет 10 гру, 2020 11:16

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  Diego написав:Нарід, а подскажите, по житейски, "по деньгам" это сколько? Как прикинуть на что ты можешь претендовать? Допустим наскирдовал 50к$ (при зп в 1к$), теперь зп 2к$. На что смотреть на 50к$ или ждать год-два-три и скирдовать до 100к$ дальше?

Мои размышления такие, семья из 2х человек для Киева если оба не валяют дурака может(должна) позволить себе купить квартиру за 50-70мес. Если этого не происходит значит люди делают что то не то(или кто то на ком то едет). Вот эти условные 70мес и будет твой уровень и твои "по деньгам" - бери и считай, откладываешь(откладывал) по 1к$ - твоя квартира это 70к$ чтоб зайти и жить и нечего смотреть на те что 70+. Мол, я могу откладывать по 2к$ с ЗП, возьму-ка я наверное квартиру за 90 через год... Помогите разобраться для себя. По аналогии с авто, - там все ясно - класс авто = накопление за 6мес - это то что ты реально можешь себе позволить не в напряг.

Если для себя, то жилье это обычный товар, который покупается когда есть нужда и возможность. Невозможно оценить в цифрах. Это как вопрос "сколько нужно зарабатывать, чтобы купить новый айфон". Кому-то он не нужен (джипы под хрущами), кто-то покупает на последние и в кредит. Кроме того свое жилье это Дом - место где живете вы и ваша семья, где чувствуете себя комфортно. Цена квартиры или тип дома вторично, важен комфорт, в том числе и психологический. Где комфортней жить, в хрущике с приятными старушками пенсионерками, или в модном доме за много денег, где условный "прокурор" за стенкой из газоблока шумно приезжает из клуба в 3 утра?
Также ответ зависит от многих факторов - сейчас в аренде, дома живете или ночуете, дети-садики-школы. Еще учтите фактор - чем дороже жилье (и больше дисконт при его продаже), чем больше вложено в ремонт, тем больше оно становится якорем, тем психологически трудней продать и купить что-то другое при изменении потребностей или финансового состояния.
Я считаю, что жилье, как и машина, должно быть достаточным, но недорогим, относительно финансовых возможностей.
Vlad442
Аватар користувача
 
Повідомлень: 9384
З нами з: 07.10.14
Подякував: 6 раз.
Подякували: 2203 раз.
 
Профіль
 
1
1
Повідомлення Додано: Чет 10 гру, 2020 11:45

Четвер. На днях апокаліпсис. А Ви про ненависні квартири. Приклав пластир до пропаленої ляшки.

Чекаємо січня і паніки в ОП.
Нікопійки шаромигам у грудні!
А в січні на коні в’їдемо в ОП!
Первый
 
Повідомлень: 16296
З нами з: 27.10.09
Подякував: 235 раз.
Подякували: 2383 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Чет 10 гру, 2020 11:47

  Faceless написав:
sequence написав:
  kingkongovets написав:"свистящие о дорожае рылы на подтанцовке у шаромыг"..

и чо Захар - обошелся без рыл и шаромыг, купив прелесть?
Не, продал спадщину через рыла и побежал в ОП к шаромыгам за панелькой в новострое на деснянской набережной

Ну це стандартна історія. Впевнений що зРадіо вже зайняв чергу в ОП бостона
Первый
 
Повідомлень: 16296
З нами з: 27.10.09
Подякував: 235 раз.
Подякували: 2383 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Чет 10 гру, 2020 12:07

  Faceless написав:
sequence написав:
  kingkongovets написав:"свистящие о дорожае рылы на подтанцовке у шаромыг"..

и чо Захар - обошелся без рыл и шаромыг, купив прелесть?
Не, продал спадщину через рыла и побежал в ОП к шаромыгам за панелькой в новострое на деснянской набережной


так самое смешное шо и продажа спадщины со стороны жены и покупка "молодому поколению"(с) были совершены "семейным советом" без учета мнения маститого эксперта и борца с рылами и шаромыгами, о чем он сам с горечью и рассказывал
а лично его бизнес идеей, насколько я понимаю, была покупка за 15 куе гостинки а в доме-убийце на милютенко, за которую он надеялся получить квартиру в первом доме маневренного фонда на углу шолома и той же милютенко
но этот козырный туз так и не успел сыграть - как грицца "расклад, батенька"
kingkongovets
Аватар користувача
 
Повідомлень: 11819
З нами з: 05.06.16
Подякував: 1316 раз.
Подякували: 2731 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Чет 10 гру, 2020 12:24

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

кстате, а "навес" то никуда не делся. Такое ощущение, что пустующих квартир стало за последние годы раза в два больше и вот-вот рванет! А еще бабушатники частично высвободятся из-за ковида.
Короче, 2020 год всем падованам растишек покажется спокойным и беспечным, вот так вот!
sequence
 
Повідомлень: 6948
З нами з: 29.12.15
Подякував: 2068 раз.
Подякували: 1856 раз.
 
Профіль
 
1
  #<1 ... 58585859586058615862 ... 12454>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Gastarbaiter, Investor_K і 2 гостей
Модератори: Faceless, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
25332 17154945
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 08 сер, 2025 16:46
Хомякоид
1380 6683282
Переглянути останнє повідомлення
Вів 01 кві, 2025 08:40
Investor_K
3 73101
Переглянути останнє повідомлення
Пон 11 жов, 2021 18:05
_Klim
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама