Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?
+Добавить тему
Ответить на тему
Следить за темой
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Faceless писал(а):Никто не даст в этом мире никаких гарантий. И риски у украинского ипотечника такие же, как у украинского арендатора,
риски когда человек должен крупную сумму денег и когда никому не должен - сильно разные. В случае смерти ипотечника его долги переходят наследникам (дай Бог если им будет чем платить). Варианты продать хороши только на растущем рынке.
Последний раз редактировалось Wirująświatła Чт 15 июл, 2021 12:53, всего редактировалось 2 раз(а).
ВР приняла Бюджетную декларацию на 2022-2024 годы. -реальный ВВП: рост на 3,8%, 4,7% и 5%; -инфляция: 6,2%, 5,3% и 5%; -обменный курс гривни к доллару в среднем за год: 28,6 грн, 28,8 грн и 29,2 грн;
Последний раз редактировалось sergikkc007 Чт 15 июл, 2021 12:58, всего редактировалось 1 раз.
Faceless писал(а):Никто не даст в этом мире никаких гарантий. И риски у украинского ипотечника такие же, как у украинского арендатора,
риски когда человек должен крупную сумму денег и когда никому не должен - сильно разные. В случае смерти ипотечника его долги переходят наследникам (дай Бог если им будет чем платить).
А тут помиляєтесь. Далі(якщо іпотечних помер) квартира переходить на дружину/дітей, але всі платіжки по іпотеці далі покриває повністю страхова компанія. Тому і обов'язково страхують при іпотеці.
striped писал(а):Хроники дорожая и как Лун показывает цены - Эта горячая продажа висит как бы не с осени ...если открыть дубли есть и 54 фото и цены 185-187. Но показывают как основное - за 205.
Вы себя пытаетесь убедить, что дорожай искусственный, придуманный рылами?
Дорожай настоящий. Эта квартира за последние 2 года стала намного лучше, тысяч на 50 долларов. А у потенциальных покупателей этих самых обесценившихся долларов, стало на 50 тыс. больше. Это лучше, чем то, что построено 10-20 лет назад. Это-классика, вечные ценности и идеальный локейшн с коренными высокообразованными и культурными киевлянами-соседями. Продавец и покупатель найдут друг друга и обе стороны будут счастливы.
Может кому интересно, мне сегодня Трибека написал. Передает всем большой привет с орбиты. Очень скучает по форуму, но, говорит пошел на какие-то очередные курсы личностного роста и там сказали, что соцсети и разного рода форумы - это похитители жизненной энергии и времени. Поэтому больше не вернется. В общем, говорит, теория Рокеты полностью реализовалась. Хуже того, говорит, рокета вышла из под контроля и направилась в дальний космос. Стояк Круш теперь нежно называет просто "мой стояк". Забавно конечно.
Успіх писал(а):Далі(якщо іпотечних помер) квартира переходить на дружину/дітей, але всі платіжки по іпотеці далі покриває повністю страхова компанія. Тому і обов'язково страхують при іпотеці.
Если решено принять наследство и гасить кредит, нужно письменно уведомить банк о смерти заемщика. По копии свидетельства о смерти банк прекратит начисление процентов по кредиту и зафиксирует сумму долга на полгода, до получения наследства.
При наличии нескольких наследников долг распределится между ними пропорционально полученному наследству. Условия его погашения определят подписанные с банком соглашения.
Кто должен выплачивать кредит за умершего родственника? Платить кредитные долги умершего родственника по закону должны наследники первой очереди - муж или жена, пережившие наследодателя, дети, а также его родители. Также обязательства распространяются на тех, кто был указан в завещании, если таковое имеется. Рассмотрим несколько возможных вариантов:
Если человек при жизни состоял в браке - жена выплачивает кредит умершего супруга или наоборот. Если супруги находились в разводе - обязательства не переходят на бывшего мужа или жену. Случается и такое, что супруги годами не живут вместе, но официальное расторжение брака не состоялось. Здесь остро встает вопрос - обязана ли жена выплачивать кредит умершего мужа. Поясняем, здесь ситуация обстоит также как и если бы супруги проживали совместно - долговые обязанности переходят на жену.
Однако, можно попробовать доказать свои права в судебном порядке. В таком случае лучше обращаться к юристам, которые помогут выяснить и предоставят консультацию по вопросу, кто погашает кредит умершего мужа, если супруги не проживали вместе.
Если человек не был женат и у него нет детей - ссуду приходится возвращать его родителям. Организации-кредиторы идут на списание кредита умершего сына, но это возможно лишь с том случае, если займ был застрахован. Может случиться, что приемники получат сумму большую, чем необходимо для закрытия ссуды. Это зависит от суммы страховой выплаты, прописанной в договоре. Отдельно рассмотрим вариант, если в наследство поступает квартира с долгами. Коммунальные долги умершего достаются наследнику вместе с недвижимостью. Стоит ли принимать такое наследство, зависит от суммы долга и состояния жилья. Но если все уже оформлено - чтобы избежать взыскания денег судом, следует в порядке предусмотренном законодательством, оплатить задолженность по коммунальным платежам.
Ромасик писал(а):vitaliian, у вас онкология? Или чего она вам так муляет? купите страховку в Украине и спите спокойно
От онкологии страховок нет. Спокойность так просто не купишь. Другое дело, чего так зациклились на ипотечниках - они не начинают чаще болеть.
да пусть живут 300 лет я только за. Никому ничего дурного не желаю. Просто пытался понять в какую строку вашего пидрахуя вы занесли (не дай Бог) дорогое лечение ? Из всего понятно что ни в какую.
Последний раз редактировалось Wirująświatła Чт 15 июл, 2021 13:03, всего редактировалось 1 раз.
Faceless писал(а):Никто не даст в этом мире никаких гарантий. И риски у украинского ипотечника такие же, как у украинского арендатора,
риски когда человек должен крупную сумму денег и когда никому не должен - сильно разные. В случае смерти ипотечника его долги переходят наследникам (дай Бог если им будет чем платить). Варианты продать хороши только на растущем рынке.
Риски одинаковые, разное ваше восприятие. В случае смерти ипотечника долг полностью гаситься страховкой, которая обязательна. Варианты продать допустимы, если бралось с умом, а не под самые помидоры с 10% взносом.
Ромасик писал(а):vitaliian, у вас онкология? Или чего она вам так муляет? купите страховку в Украине и спите спокойно
От онкологии страховок нет. Спокойность так просто не купишь. Другое дело, чего так зациклились на ипотечниках - они не начинают чаще болеть.
vitaliian писал(а):
Faceless писал(а):
Ромасик писал(а):vitaliian, у вас онкология? Или чего она вам так муляет? купите страховку в Украине и спите спокойно
От онкологии страховок нет. Спокойность так просто не купишь. Другое дело, чего так зациклились на ипотечниках - они не начинают чаще болеть.
да пусть живут 300 лет я только за. Никому ничего дурного не желаю. Просто пытался понять в какую строку вашего пидрахуя вы занесли (не дай Бог) дорогое лечение ? Из всего понятно что ни в какую.
у меня корпоративная ДМС на 250Кгрн (без онкологии). Онкологию пока не рассматривал. Ведь я еще такой молодой. А постарею, поумнею, может задумаюсь. Хотя мало в лечение онкологии верю. А сдохну как собака, то что ж. ПС. в личке вы меня забанили, по этому ответ дописал выше.
Последний раз редактировалось Ромасик Чт 15 июл, 2021 13:15, всего редактировалось 1 раз.
Вчера в Свидке по НТН какой-то эксперт рассказывал, что он не нашел в законопроекте ничего о том, что 20% будет браться с продажи именно 3-й квартиры, и сделал вывод, что это с любой продажи.
Добавлено: Чт 15 июл, 2021 12:51
