Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 97449745974697479748 ... 12415>
Повідомлення Додано: П'ят 15 кві, 2022 09:53

Самый пострадавший город из представленных в базе данных центра – Ирпень 71%; Разрушения в Гостомеле покрывают 58% территории, в Буче – 26%, в Мариуполе (на 3 апреля) – 22%, в Чернигове – 21%.
https://news.liga.net/region_news/news/ ... -karty-oon

Представляю что бы писал Зебра, если бы жил не в Чернигове а в Ирпене. Если он разрушения Чернигова подавал как вселенскую катастрофу.
Wirująświatła
Аватар користувача
 
Повідомлень: 30539
З нами з: 06.04.16
Подякував: 2522 раз.
Подякували: 3504 раз.
 
Профіль
 
2
3
Повідомлення Додано: П'ят 15 кві, 2022 09:58

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

До речі, кому цікаво про наявність котлеток і думки людей...
Я тут їзджу по селах.... - і деколи, трохи спілкуюсь з місцевими людьми... - то справді(якщо не брати до уваги, навіть, війну) молодь старається втекти(жити) до найближчих великих міст. А трохи старші - то займаються землеробством/скотарством... - вже так привикли.
Фермери платять найманим працівникам 9-12тис/міс.
Вибір робіт, як працювати на себе(землеробство/скотарство), чи на фермера - нульовий.
Тому молодь і їде підкорювати найближчі великі міста.

Магазинів по селах є завжди декілька...
Успіх
Аватар користувача
 
Повідомлень: 8390
З нами з: 18.03.21
Подякував: 274 раз.
Подякували: 1007 раз.
 
Профіль
 
4
8
1
5
Повідомлення Додано: П'ят 15 кві, 2022 10:10

С форума Домика и Оранжа

Вы людям мозг ... уже 4-й год. Два года назад я должен был получить ключи от своей квартиры, за которую полностью заплатил три года назад. Один дом достроить не можете, вечно выдумывает что-то. На Дружбе вы дом быстро построили, а этот мучаете сколько лет. Кто будет вкладывать в следующие очереди, если вы эту 4 года достроить не можете. Вариант у вас один, вы его знаете... Война закончится и мы будем говорить с вами уже по другому...

На месте уно я бы поднапрягся :lol:

Хоть одна стройка у Кийови возобновила работу ?
Хомякоид
 
Повідомлень: 2643
З нами з: 19.09.14
Подякував: 3090 раз.
Подякували: 441 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: П'ят 15 кві, 2022 10:45

  vitaliian написав:Самый пострадавший город из представленных в базе данных центра – Ирпень 71%; Разрушения в Гостомеле покрывают 58% территории, в Буче – 26%, в Мариуполе (на 3 апреля) – 22%, в Чернигове – 21%.
https://news.liga.net/region_news/news/ ... -karty-oon

Представляю что бы писал Зебра, если бы жил не в Чернигове а в Ирпене. Если он разрушения Чернигова подавал как вселенскую катастрофу.

Я не Зебра, но скажу за Чернигов

В Чернигове ужасен не процент разрушенной территории, а масштаб разрушений
У нас полностью разрушены окраины города
pesikot
Аватар користувача
 
Повідомлень: 11696
З нами з: 31.08.09
Подякував: 542 раз.
Подякували: 1258 раз.
 
Профіль
 
2
2
Повідомлення Додано: П'ят 15 кві, 2022 10:52

  UA написав:сейчас актуален вопрос увеличивать портфель киевской недвижимости или нет.


Имхо грядёт большое переселение народов с востока в центр. В 2014 Донецк не равняли с землёй, для Мариупольцев, Черниговцев и Харьковчан началась другая эра, связанная с близостью границы РФ.

Насколько им покажется привлекателен Киев трудно сказать, в то что ЗУ сможет трудоустроить миллион-два переселенцев вообще не верю (я жил во Львове, немного знаю ситуацию изнутри), там для местных работы нет, все кто может едут в Польши, даже 50+.

Работа там где есть необходимая инфраструктура для ведения бизнеса, промзоны, большие складские помещения, логистические хабы, нужное количество и квалификации населения, необходимое количество транспорта, спецтехники и подрядчиков.

С этой точки зрения любой мелкий город бесперспективен. Будут расти Днепр, Одесса, Киев и Львов. Даже не смотря на военные риски.

Здесь выбор, либо работать эффективно в этих городах, либо пугать себя военными рисками и не работать вообще.

Понаехи в условный Тернополь (не смотря на его сказочную красоту) через месяц полностью разочаруются в возможности зарабатывания там денег.
Востаннє редагувалось Wirująświatła в П'ят 15 кві, 2022 10:59, всього редагувалось 1 раз.
Wirująświatła
Аватар користувача
 
Повідомлень: 30539
З нами з: 06.04.16
Подякував: 2522 раз.
Подякували: 3504 раз.
 
Профіль
 
2
3
Повідомлення Додано: П'ят 15 кві, 2022 10:57

  Хомякоид написав: Хоть одна стройка у Кийови возобновила работу ?

Чтоб продолжилась стройка, кто то должен доплатить за значительно подорожавшие стройматериалы и стоимость работ.
Банкротства застройщиков или заморозка начавшихся строек - вопрос решённый. Национализация недостроев - второй вопрос.
И финансирование достройки - четвертый вопрос.

Но первым делом я думаю будут финансировать восстановление разрушенной критической инфраструктуры.

Жилье придется ждать годы, если не десятилетия.
Zebra
 
Заблокований
Повідомлень: 12508
З нами з: 21.09.12
Подякував: 1885 раз.
Подякували: 2675 раз.
 
Профіль
 
2
Повідомлення Додано: П'ят 15 кві, 2022 11:11

  Хомякоид написав: В Вінниці почали добудовувати.
Думаю не все так трагічно з вартістю будматеріалів.
Наскільки я розумію все випускається в Україні.
Була інфо. що ціна на залізяччя виросла в два рази, але в нас залізо плавлять не тільки в Маріуполі а і на Запоріжжі.(може хтось доповне конкретніше ???)

В чому бачу проблему, так це з платоспроможним попитом. Тут думаю буде провал.

Ну, я до війни питався по Манхетену. Його пропонували по 2+ куе...

Якщо я навиіть наважусь - то більше 500 баксів за метр не готовий дати...

Про котловани в Києві навіть не кажу...

пісі. я навіть котловани в ЮК вже не рекомендую через інфлец і можливу рецесії...
change_pm
 
Заблокований
Повідомлень: 5561
З нами з: 03.02.16
Подякував: 126 раз.
Подякували: 1070 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: П'ят 15 кві, 2022 11:18

  change_pm написав:
  Хомякоид написав: В Вінниці почали добудовувати.
Думаю не все так трагічно з вартістю будматеріалів.
Наскільки я розумію все випускається в Україні.
Була інфо. що ціна на залізяччя виросла в два рази, але в нас залізо плавлять не тільки в Маріуполі а і на Запоріжжі.(може хтось доповне конкретніше ???)

В чому бачу проблему, так це з платоспроможним попитом. Тут думаю буде провал.

Ну, я до війни питався по Манхетену. Його пропонували по 2+ куе...

Якщо я навиіть наважусь - то більше 500 баксів за метр не готовий дати...

Про котловани в Києві навіть не кажу...

пісі. я навіть котловани в ЮК вже не рекомендую через інфлец і можливу рецесії...

Свистните, когда будет 500, я тоже скуплюсь. Такая чушь, смешно
Бетон
 
 
 
Повідомлення Додано: П'ят 15 кві, 2022 11:25

  beee написав:Свистните, когда будет 500, я тоже скуплюсь. Такая чушь, смешно

ти хочеш сказати, що будуть продажі по 2 куе?

імхо, ціна ОП 2 куе буде стояти, але інвештури будуть демпінгувати...
може хто і до 500 баксів задемпінгує... :mrgreen:
change_pm
 
Заблокований
Повідомлень: 5561
З нами з: 03.02.16
Подякував: 126 раз.
Подякували: 1070 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: П'ят 15 кві, 2022 15:27

  change_pm написав:
  beee написав:Свистните, когда будет 500, я тоже скуплюсь. Такая чушь, смешно

ти хочеш сказати, що будуть продажі по 2 куе?

імхо, ціна ОП 2 куе буде стояти, але інвештури будуть демпінгувати...
може хто і до 500 баксів задемпінгує... :mrgreen:

Ничего уже как до войны не будет. Это главный прогноз.
Отсюда можно куда то смотреть.
helter
 
Заблокований
Повідомлень: 48
З нами з: 12.05.19
Подякував: 49 раз.
Подякували: 8 раз.
 
Профіль
 
  #<1 ... 97449745974697479748 ... 12415>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: pesikot і 2 гостей
Модератори: Faceless, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
25327 17114287
Переглянути останнє повідомлення
Вів 22 лип, 2025 10:18
Модератор
1380 6518899
Переглянути останнє повідомлення
Вів 01 кві, 2025 08:40
Investor_K
3 70823
Переглянути останнє повідомлення
Пон 11 жов, 2021 18:05
_Klim
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама