Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?
+Добавить тему
Ответить на тему
Следить за темой
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Самый пострадавший город из представленных в базе данных центра – Ирпень 71%; Разрушения в Гостомеле покрывают 58% территории, в Буче – 26%, в Мариуполе (на 3 апреля) – 22%, в Чернигове – 21%.
Представляю что бы писал Зебра, если бы жил не в Чернигове а в Ирпене. Если он разрушения Чернигова подавал как вселенскую катастрофу.
До речі, кому цікаво про наявність котлеток і думки людей... Я тут їзджу по селах.... - і деколи, трохи спілкуюсь з місцевими людьми... - то справді(якщо не брати до уваги, навіть, війну) молодь старається втекти(жити) до найближчих великих міст. А трохи старші - то займаються землеробством/скотарством... - вже так привикли. Фермери платять найманим працівникам 9-12тис/міс. Вибір робіт, як працювати на себе(землеробство/скотарство), чи на фермера - нульовий. Тому молодь і їде підкорювати найближчі великі міста.
Вы людям мозг ... уже 4-й год. Два года назад я должен был получить ключи от своей квартиры, за которую полностью заплатил три года назад. Один дом достроить не можете, вечно выдумывает что-то. На Дружбе вы дом быстро построили, а этот мучаете сколько лет. Кто будет вкладывать в следующие очереди, если вы эту 4 года достроить не можете. Вариант у вас один, вы его знаете... Война закончится и мы будем говорить с вами уже по другому...
vitaliian писал(а):Самый пострадавший город из представленных в базе данных центра – Ирпень 71%; Разрушения в Гостомеле покрывают 58% территории, в Буче – 26%, в Мариуполе (на 3 апреля) – 22%, в Чернигове – 21%.
Представляю что бы писал Зебра, если бы жил не в Чернигове а в Ирпене. Если он разрушения Чернигова подавал как вселенскую катастрофу.
Я не Зебра, но скажу за Чернигов
В Чернигове ужасен не процент разрушенной территории, а масштаб разрушений У нас полностью разрушены окраины города
UA писал(а):сейчас актуален вопрос увеличивать портфель киевской недвижимости или нет.
Имхо грядёт большое переселение народов с востока в центр. В 2014 Донецк не равняли с землёй, для Мариупольцев, Черниговцев и Харьковчан началась другая эра, связанная с близостью границы РФ.
Насколько им покажется привлекателен Киев трудно сказать, в то что ЗУ сможет трудоустроить миллион-два переселенцев вообще не верю (я жил во Львове, немного знаю ситуацию изнутри), там для местных работы нет, все кто может едут в Польши, даже 50+.
Работа там где есть необходимая инфраструктура для ведения бизнеса, промзоны, большие складские помещения, логистические хабы, нужное количество и квалификации населения, необходимое количество транспорта, спецтехники и подрядчиков.
С этой точки зрения любой мелкий город бесперспективен. Будут расти Днепр, Одесса, Киев и Львов. Даже не смотря на военные риски.
Здесь выбор, либо работать эффективно в этих городах, либо пугать себя военными рисками и не работать вообще.
Понаехи в условный Тернополь (не смотря на его сказочную красоту) через месяц полностью разочаруются в возможности зарабатывания там денег.
Последний раз редактировалось Wirująświatła Пт 15 апр, 2022 09:59, всего редактировалось 1 раз.
Хомякоид писал(а): Хоть одна стройка у Кийови возобновила работу ?
Чтоб продолжилась стройка, кто то должен доплатить за значительно подорожавшие стройматериалы и стоимость работ. Банкротства застройщиков или заморозка начавшихся строек - вопрос решённый. Национализация недостроев - второй вопрос. И финансирование достройки - четвертый вопрос.
Но первым делом я думаю будут финансировать восстановление разрушенной критической инфраструктуры.
Хомякоид писал(а): В Вінниці почали добудовувати. Думаю не все так трагічно з вартістю будматеріалів. Наскільки я розумію все випускається в Україні. Була інфо. що ціна на залізяччя виросла в два рази, але в нас залізо плавлять не тільки в Маріуполі а і на Запоріжжі.(може хтось доповне конкретніше ???)
В чому бачу проблему, так це з платоспроможним попитом. Тут думаю буде провал.
Ну, я до війни питався по Манхетену. Його пропонували по 2+ куе...
Якщо я навиіть наважусь - то більше 500 баксів за метр не готовий дати...
Про котловани в Києві навіть не кажу...
пісі. я навіть котловани в ЮК вже не рекомендую через інфлец і можливу рецесії...
Хомякоид писал(а): В Вінниці почали добудовувати. Думаю не все так трагічно з вартістю будматеріалів. Наскільки я розумію все випускається в Україні. Була інфо. що ціна на залізяччя виросла в два рази, але в нас залізо плавлять не тільки в Маріуполі а і на Запоріжжі.(може хтось доповне конкретніше ???)
В чому бачу проблему, так це з платоспроможним попитом. Тут думаю буде провал.
Ну, я до війни питався по Манхетену. Його пропонували по 2+ куе...
Якщо я навиіть наважусь - то більше 500 баксів за метр не готовий дати...
Про котловани в Києві навіть не кажу...
пісі. я навіть котловани в ЮК вже не рекомендую через інфлец і можливу рецесії...
Свистните, когда будет 500, я тоже скуплюсь. Такая чушь, смешно
Бетон
Добавлено: Пт 15 апр, 2022 10:25
beee писал(а):Свистните, когда будет 500, я тоже скуплюсь. Такая чушь, смешно
ти хочеш сказати, що будуть продажі по 2 куе?
імхо, ціна ОП 2 куе буде стояти, але інвештури будуть демпінгувати... може хто і до 500 баксів задемпінгує...