Переезд в Киев из провинции. Советы по приобретению недвижи

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #12>
Повідомлення Додано: Сер 12 сер, 2020 10:41

Переезд в Киев из провинции. Советы по приобретению недвижи

Добрый день! Сын поступает в КПИ в этом году, решили купить ему квартиру в Киеве, рассчитываем приблизительно на 26 000$, интересует, что можно приобрести в таком ценовом сегменте.
barin
 
Повідомлень: 69
З нами з: 11.06.15
Подякував: 44 раз.
Подякували: 5 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Сер 12 сер, 2020 11:35

  barin написав:Добрый день! Сын поступает в КПИ в этом году, решили купить ему квартиру в Киеве, рассчитываем приблизительно на 26 000$, интересует, что можно приобрести в таком ценовом сегменте.


Вы троллите? Сейчас наоборот люди думают как переехать из крупных городов подальше. В крупном городе жизнь становится все дороже и перспектив никаких.
Амвросий
Аватар користувача
 
Повідомлень: 2527
З нами з: 26.02.09
Подякував: 307 раз.
Подякували: 442 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Сер 12 сер, 2020 11:46

Re: Переезд в Киев из провинции. Советы по приобретению нед

Я полностью серьёзен.Сын хочет поступать в КПИ. В Запорожье оставаться не хочет.
barin
 
Повідомлень: 69
З нами з: 11.06.15
Подякував: 44 раз.
Подякували: 5 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 14 сер, 2020 10:06

Для КПИ в таком бюджете возможно получится найти что-то на Отрадном в хрущовках - три остановки трамваем до универа и район пенсионный, не сильно дорогой. но все равно прийдется пытаться торговаться так как цены там выше бюджета.
Один минус - до метро нужно добираться.
Из новостроек там в этом бюджете есть ЖК Караваевы Дачи с смартами 26 метровыми, но учтите что это самострой и есть большие риски что его не введут и даже риски что могут снести. А так даже с ремонтом есть предложения этих смартов.
Santehnik
 
Повідомлень: 548
З нами з: 17.05.12
Подякував: 12 раз.
Подякували: 146 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 14 сер, 2020 10:19

Re: Переезд в Киев из провинции. Советы по приобретению нед

А лучше всего снимать квартиру.
Если сникнет парус -
Мы ударим вёслами
Investor_K
Аватар користувача
 
Повідомлень: 5835
З нами з: 21.12.09
Подякував: 0 раз.
Подякували: 521 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Суб 15 сер, 2020 02:50

  Амвросий написав:
  barin написав:Добрый день! Сын поступает в КПИ в этом году, решили купить ему квартиру в Киеве, рассчитываем приблизительно на 26 000$, интересует, что можно приобрести в таком ценовом сегменте.


Вы троллите? Сейчас наоборот люди думают как переехать из крупных городов подальше. В крупном городе жизнь становится все дороже и перспектив никаких.

Точно, переезжайте в ИФ, куча перспектив, сплошное великолепие, после чего уже не будет никаких сожалений. :mrgreen:
Black Jack - White Business
[*] ПРОМО-КОД Бонус от Минфина: 7O66XX3 гарантированно получите +50 грн. [*] А-БАНК https://a-bank.com.ua/t?a=5M2WQ2MZ5OX0 +50 грн.
ruvex
Аватар користувача
 
Повідомлень: 10084
З нами з: 03.11.08
Подякував: 777 раз.
Подякували: 2208 раз.
 
Профіль
1
6
2
Повідомлення Додано: Суб 15 сер, 2020 09:21

  Santehnik написав:Для КПИ в таком бюджете возможно получится найти что-то на Отрадном в хрущовках - три остановки трамваем до универа и район пенсионный, не сильно дорогой. но все равно прийдется пытаться торговаться так как цены там выше бюджета.
Один минус - до метро нужно добираться.
Из новостроек там в этом бюджете есть ЖК Караваевы Дачи с смартами 26 метровыми, но учтите что это самострой и есть большие риски что его не введут и даже риски что могут снести. А так даже с ремонтом есть предложения этих смартов.

Большое спасибо.На ОЛХ смотришь объявления и от обилия новостроек глаза разбегаются.И цены такие себе привлекательные,что закрадываются смутные сомнения.
barin
 
Повідомлень: 69
З нами з: 11.06.15
Подякував: 44 раз.
Подякували: 5 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Суб 15 сер, 2020 09:32

Re: Переезд в Киев из провинции. Советы по приобретению нед

  barin написав:Большое спасибо.На ОЛХ смотришь объявления и от обилия новостроек глаза разбегаются.И цены такие себе привлекательные,что закрадываются смутные сомнения.
сейчас благоприятное время купить киевский бетон, до 26к есть примерно такие варианты https://www.olx.ua/uk/obyavlenie/1k-kva ... 2e079ecbb4

на счёт близости кпи я бы не брал во внимание этот критерий, нужно смотреть на состояние дома и придомовой территории, а так же на удобство логистики и наличие места для парковки. В хороших районах люди платят по 10 куе и больше за паркоместо, машины дешевеют и ночная парковка теперь реальная проблема. По первичке в этом ценовом сегменте большой (даже огромный) риск влезть в долгострой, опять же на первичке вам никто не пообещает бесплатный паркинг под домом, в 90% случаев его не будет (если у вас не таунхаус). Цена земли не способствует раздаче паркинг-бонусов.
верю в евро... по 1,4
не читаю UA, kyk, hume, Первый, ib_investor, Amat
vitaliian
Аватар користувача
 
Повідомлень: 4498
З нами з: 06.04.16
Подякував: 954 раз.
Подякували: 1287 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Суб 15 сер, 2020 21:50

:arrow:
Востаннє редагувалось ruvex в Суб 15 сер, 2020 22:56, всього редагувалось 1 раз.
Black Jack - White Business
[*] ПРОМО-КОД Бонус от Минфина: 7O66XX3 гарантированно получите +50 грн. [*] А-БАНК https://a-bank.com.ua/t?a=5M2WQ2MZ5OX0 +50 грн.
ruvex
Аватар користувача
 
Повідомлень: 10084
З нами з: 03.11.08
Подякував: 777 раз.
Подякували: 2208 раз.
 
Профіль
1
6
2
Повідомлення Додано: Суб 15 сер, 2020 22:46

Re: Переезд в Киев из провинции. Советы по приобретению нед

  barin написав:ему квартиру в Киеве, рассчитываем приблизительно на 26 000$,
  barin написав:Сын хочет поступать в КПИ. В Запорожье оставаться не хочет.

Ответ дам по пунктам.
1. Однокомнатная на КПИ самая дешёвая продалась полтора года назад за 19900 за два дня. Но она была такая одна, все остальные даже на низе были 32+. Реально сейчас с учётом того района и тех домов нужно иметь 38-40к на однокомнатную.
2. За 26к сейчас купите неликвид в такой попе, что намучаетесь сразу и потом век не продадите. Будет Вам недвижимость в полном смысле слова.
3. Если парень современный, не упоротый и адекватный, то для него Киев - транзит. Нужна ли там квартира?
4. ИМХО лучше снять комнату в трёшке рядом с КПИ или подешевле где-нибудь на Борщаговке.
5. Если парень в ИТ намылился, и всё равно из родного Александровска съезжает, то не стоит в Киев ехать, поступайте в ХНУРЭ в Харьков, ну или ещё в пару мест того же Харькова. Обучение лучше, недвига дешевле, а старт в нормальную страну настолько же прост, как и из Киева. Что на Запад, что на Восток.
"Все попытки националистов украинизировать информационное пространство разбиваются о две взаимосвязанных и неразрешимых проблемы – отсутствие кадров, способных создать качественный продукт, и отсутствие желающих его потреблять" (с)
Клавдий Шифер
 
Повідомлень: 1553
З нами з: 02.03.09
Подякував: 82 раз.
Подякували: 156 раз.
 
Профіль
  #12>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 3 гостей
Модератори: Faceless, ТупУм, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
790 211846
Переглянути останнє повідомлення
Сер 21 лис, 2018 11:36
MarianNC
0 2194
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 16 вер, 2016 14:00
Viktor19881
Срочная продажа 3к, Киев
alex0770 » Сер 07 жов, 2015 21:03
4 3705
Переглянути останнє повідомлення
Вів 20 жов, 2015 09:10
usersms
Топ
відповідей
Топ
користувачів
Реклама