«Гроші на мрію» під 5%: у Зеленського планують видавати...

Это всё красивые слова, для тех, кто верит в НьюВасюки.

Точно, ну допустим, есть такая семья, 3 чел (2 взрослых + 1 ребёнок) зарабатывает 30 000 грн. Подсчитаем минимальные расходы. На еду, по минимуму, ~ 10 000 грн, с учётом, как растут цены продукты питания. Причём это питание будет не совсем, мягко выражаясь, здоровым. Частично в общепите. Коммуналка, ~ 1500 грн/мес в среднем. Транспорт общественный ~ 2000 грн/мес. Всем желаю хорошего здоровья, но на лекарства, анализы, витамины и пр. добавки, мед.услуги уходит ~ 500 грн/мес при благоприятном раскладе. Та же ипотека ~ 10 000 грн. Что в итоге? 30 000-10 000-10 000-1500-2000-500 = 6000 грн. остается у семьи в месяц при благополучном раскладе. Семья молодая, одеваться нужно соответственно более-менее прилично. Думаю, не меньше 1000$/год будет уходить на одежду и обувь, особенно с ребёнком. Остается свободных денег у семьи ~ 45 000 грн/год. На эти деньги нужно сделать ремонт, купить мебель, бытовую технику, сантехнику для дома, про отпуск, праздники, подарки, вечеринки я уже не говорю... Лет на 20 такой семье про это нужно забыть. А не дай бог какой форс-мажор со здоровьем, не важно, родителей или самих ипотечников, потеря работы, кризис, как следствие невозможность выплачивать - и можно лишится всего или существенной части, что уже выплатил и вообще стать бомжом или ещё хуже...

Ипотека в гривне, долг обесценивается вместе с гривной. Доходы же, хотя бы номинально в гривне, будут расти, и относительно доходов платёж из года в год будет меньше и меньше.
Аренда же наоборот, с каждым годом только повышается.
Потому не надо глупости писать, что "на 20 лет придётся забыть об отпуске и праздниках".
Кроме того, при доходе в 30к на семью по факту вряд ли дадут кредит с платежом 10к

Ипотеку берут те, у кого есть деньги, и они могут купить сразу квартиру, но зачем? Свои деньги можно пустить в оборот в бизнес или тупо на депозит, где процент (12%) выше процента по кредиту (5%).
На уровне котлована лучше оформлять кредит, если что, то только первый взнос и месячные начисления сгорят.

Не совсем. Ипотеку берут те, кто оценивает ее как выгодный для себя вариант, например, есть только часть денег на квартиру, или нужно оставить ещё и на ремонт.
Требования по льготной ипотеке такие, что покрывают только самый-самый эконом.

..
Точно, ну допустим, есть такая семья, 3 чел (2 взрослых + 1 ребёнок) зарабатывает 30 000 грн. ..

1) с 1К евро месячного дохода нечего даже и соваться в ипотеку, если ->
2) нет первого взноса хотя бы 30% от тела. Отдельно, нет 20К баксов на простенькие ремонт и технику

Для Киева в абсолютных цифрах сферическая в вакууме 2К квартира стоит, например 100К (не будем углубляться в тему локаций и спорить). 30К баксов должны быть на руках, 20 на ремонт. Отдавать ежемесячно придется где-то 15 - помимо % есть еще тело кредита и всякие страховки.
Если доход не вырастет, то ни о каких детях больше мечтать не придется, и так довольно грустно жить на 500 евро в месяц на семью. Тем более, в столице - ни огородика тебе, ни погреба

Где-то 15кгрн это уже с телом и процентами по текущим ставкам без льгот, а так, в целом, все верно.
Мало того, по льготным программам нужно быть готовым платить всю сумму %% без учёта компенсации, потому что с ними могут быть проблемы - бюджет не успели принять, чето не успели перечислить, деньги тупо закончились. А договор то будет на базовых условиях

Під 5%? Коли інфляція за 20%. Черговий жарт від зелі.

15% покроют из бюджета, пенсионерам и учителям приготовится затянуть пояса.

вообще-то, бюджет и пенсионный это совершенно разные и независимые друг от друга сущности (в теории)

Пока ПФ дефицитный и почти половину его покрывают из бюджета, то очень даже зависимые

Кроме того, при доходе в 30к на семью по факту вряд ли дадут кредит с платежом 10к

«Жодних обмежень, максимально простий і зрозумілий продукт. Є сім’я, яка заробляє 20−30 тис. грн сукупно. Наше завдання — дати цій родині можливість отримати нову квартиру площею 60−70 кв. м при щомісячних платежах 10 тис. грн», — сказав він.

Невже цілий заступник голови ОПи збрехав ? Не може бути .....

Ипотека в гривне, долг обесценивается вместе с гривной. Доходы же, хотя бы номинально в гривне, будут расти, и относительно доходов платёж из года в год будет меньше и меньше.

Хто ж заплатить за це економічне диво ? Може, ласкавий банкір за власний кошт покриє різницю між інфляцією та відсотком ?

Смотрим в корень-это пиар для выборов.

Ипотека в гривне, долг обесценивается вместе с гривной. Доходы же, хотя бы номинально в гривне, будут расти, и относительно доходов платёж из года в год будет меньше и меньше.

Хто ж заплатить за це економічне диво ? Може, ласкавий банкір за власний кошт покриє різницю між інфляцією та відсотком ?

Всі разом платять, в першу чергу вкладники, наразі без всіляких пільг можна взяти позику під ставку нижче за інфляцію. Банкіру воно все одно, він заробляє на маржі, йому все одно, чи вища ставка за інфляцію, чи нижча

Ипотека в гривне, долг обесценивается вместе с гривной. Доходы же, хотя бы номинально в гривне, будут расти, и относительно доходов платёж из года в год будет меньше и меньше.

Хто ж заплатить за це економічне диво ? Може, ласкавий банкір за власний кошт покриє різницю між інфляцією та відсотком ?

та дадуть як в минулому році якусь 1000 кредитів, може дві. і будуть потім розказувати які вони дартаньяни. проходили вже - і молодіжне кредитування (і як потім люди зі своїми кредитами самі залишалися коли держава переставала компенсувати), і доступна іпотека там же буде.
і правда, хотілося щоб хоч один зелений чудак пояснив, де вони на все бабло брати збираються - і на велике будівництво, і на доступну іпотеку і на все інше.

Кроме того, при доходе в 30к на семью по факту вряд ли дадут кредит с платежом 10к

«Жодних обмежень, максимально простий і зрозумілий продукт. Є сім’я, яка заробляє 20−30 тис. грн сукупно. Наше завдання — дати цій родині можливість отримати нову квартиру площею 60−70 кв. м при щомісячних платежах 10 тис. грн», — сказав він.

Невже цілий заступник голови ОПи збрехав ? Не може бути .....

Навіть, якщо сім'я заробляє 20К сукупно! - тобто, половину може легко віддати за іпотеку