Еміграція, заробітчанство
News from Canada
Ця гілка є вкрай корисною для людей, які опинилися в вимушеній еміграції.
Ми вже тут обговорювали питання про те, що робити нашим за кордоном: купувати житло, чи брати в оренду.
Довели, що остаточного і точного рішення немає.
Залежить від багатьох чинників.
Цю тему підняли ось і наші в Канаді - особливо відомий блогер - досить адекватна людина - Маринюк.
Кого ця тема хвилює, варто подивитися його роздуми:
- Канада, Вінніпег, орендує житло досить дешеве: всього за 1000 C$. Це реально дешево для Канади.
- середня ціна в місті Вінніпег (там мешкає декілька родин, з якими я спілкуюся), 420 000 С$.
- перший внесок на машинку всього 5% (!).
- він порахував, що за 38 місяців віддав «чужому дяді» 38 000 доларів, тобто ці гроші вже не повернуться.
- школа таких грошей: спробуй їх заробити! На чужині… він вже порахував, що віддав «в нікуди» близько 9% ціни не купленого будинка.
- ось і почав чухати потилицю: «Що робити?»
Для мене цікавішим були коментарі від наших людей в Канаді.
Тож рекомендую почитати саме коментарі.
P.S. Родина моєї племінниці сказала, що вже всі, хто прибув одночасно з ними (лютий 2024) вже купили житло. Вони живуть в оренді. 1700 С$. Інша провінція та інше місто: Edmonton.
|
|
Додано: П'ят 29 сер, 2025 01:12
Мама-полтавчанка казали:
"Навчи дурного Богу молитися - він і лоба розіб"є!" Пан flyman на роздоріжжі: - ліворуч підеш - хочеться оженитися на дівчині з Філіппін. Крусуня 13 років... - праворуч підеш - треба оженитися на цій азіатській власниці гамака... - прямо підеш... Прямо... прямо - там проблеми.... Тому бери заміж саме цю: видно, що знайшов тьотку досвідчену і в придане має гамак...
Додано: П'ят 29 сер, 2025 10:09
Цікаво той пан розказує, віддати 30 тис дол. дяді за 3 роки то погано, але віддати 840 000 дол. банку тільки за проценти і усілякі страховки за 30 років - то гуд  Загалом треба все рахувати, чи вигідно чи ні, можливо Канада це кредитний парадайз і там дуже вигідно, якщо люди за перший рік побрали житло. Цікаво також що в них з документами на життя? Чи є доки жити наступні 10 років?
Додано: П'ят 29 сер, 2025 23:14
А хто саме заважає?
Мабуть, головне в житті - якщо є бажання «просрати» все на світі - слухати порад безхатньо-безсімейно-безродинно-безробітного хВахівця з далекої від вас - перехрестіться - Бучі. А чому б і ні? Як писав поет чи письменник (я забув хто це вперше сформулював): «В житті завжди є місце подвигу!» Чому не Ви? Щось давно ніхто не відвідував «Маріанську впадину» десь в Тихому океані. Чому першим - з паном flyman’oм - на дно соціально-економічного життя - не опустится саме вам? І саме з цією заспаною/застарілою - як кажуть у нас у Львові «цьоткою»? Востаннє редагувалось akurt в П'ят 29 сер, 2025 23:19, всього редагувалось 1 раз.
Додано: П'ят 29 сер, 2025 23:20
А ха-ха-ха!
Правда! Тримайся флаймана - Ы буде тобі Щастя! Я не помилився, застосувавши букву «Ы».
Жінці не показуй: буде бити сильно мокрою підлоговою ганчіркою по шиї до суботи. Це ми тут лояльні, розуміємо…
Додано: Суб 30 сер, 2025 00:02
Додано: Суб 30 сер, 2025 00:44
На самом деле, есть очень немного факторов, при наявности которых стоит покупать жилье. Я-бы сказал, что один из таких факторов - очень низкий интерес рейт. На данный момент такого нет. Сейчас даже покупать в мортгидж чтобы сдавать - не имеет особого смысла. Разве что круто угадать с локацией так, чтобы объект и в ближайшее время сам подорожал и снизился в недалеком времени интерес рейт и можно было рефинанс сделать. Средний дом в США ( и думаю что в Канаде тоже) в золоте дешевеет не первое десятилетие. Если на это еще наложить то, что по аннуитету надо особенно в начале банку отдавать в первую очередь его интерес...совсем не интересно. Плюс амортизация, налоги и прочее - хрень а не актив. Оно все красиво выглядит при поверхностном взгляде из окна красненькой мащинки на зеленый газон и модульный бассейн, когда надо вникать в детали - хрень полная. Но нельзя-же от всех ожидать способности анализировать цифры. Многие воспринимают мир конретно-образным способом. Красная новенькая машинка, зелененький газон и бассейн - жизнь удалась.
|
|
