Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
rjkz написав:Но, пля, работы все меньше и народ стройными рядами валит из США. Даже ситизены.Их, конечно, меньше всего, но и они есть. А такой ситуации не было НИКОГДА.
Как же так? Я на днях совершил почти подвиг. Прослушал речь Трампа в Давосе полностью. Он же там распинался, что разрешения на открытие новых производств и на добычу полезных ископаемых раздаются без всякой бюрократии прямо пачками, что для предприятий введена ускоренная амортизация всего подряд, и затраты можно списать за один год (!). И от этого промышленное производство растёт, как на дрожжах. Неужели наврал?
В самом начале его правления, был некого рода банкет, куда были приглашены владельцы топ бизнесов США. Я не помню точно, но не меньше миллиона стол входной билет. И этого было не достаточно чтобы туда попасть. Можете не сомневаться, что для тех людей создан режим наибольшего благоприяствования. В США не было особой бюрократии в том что касается бизнеса. Надо построить дом по дендрофекальной технологии в стиле "яхудожникятаквижу" - на здоровье. Если он завалится - тебя только тогда будут судить чтобы возместил ущерб, если погибнут люди - посодють. Вот если надо поизвести работы, которые требуют лицензии и они будут произведены без нее и кто-то настучит - ну могут быть проблемы. И гарантированно будут если это будет иметь последствия для жизни и здоровья кого-то и это смогут доказать. Хочешь перевозить машины на самодельносделанном прицепе - катайся, но вся ответственность...ну вы поняли. В общем, делай что хочешь, тебе дадут лицензии и разрешения, но все риски и ответственность на тебе. Тут принцип такой - пока ничего не произшло никто не пытается ничего предотвратить. Все "пожары" гасятся по факту.\ Так что ничего особенного в том что выше написано нет. США всегда были в верних позициях по условиям ведения бизнеса.
Кстати, я речь "Великого" не слушал, но это правда, что он в немецкоязычном Давосе сказал, что "если-бы не Америка, тто вы говорили-бы на немецком"?
1. Ну ось, настав цей день - моя двоюрідна сестра з чоловіком стали «ВПО». ... 2. В штатах на півночі США в ці дні суворі морози: вчора подекуди було мінус 22..27. Така погода спонукає наших людей думати про купівлю власного житла. ... Цікаво, в кого раніше вийде: за п.1 чи за п.2? ...
Поездил в ноябре по задворкам Киевской обл., граничащим с Полтавской-Черниговской областями. Что продавалось - или давно заброшенные недострои, или - покинутые развалюхи (и те, и те - по до-карантинным неадекватным ценам). Поспрашивал у двух теток с сельсоветов: говорят, что ВПО повыметали все более-менее приличное (готовое для проживания) по более-менее адекватным ценам. (При том, что строиться или даже затевать ремонт - нереально, кем?!; ближе к Киеву - цены уже неподъемные, коттеджи, многие продают для выезда). Так что, наверное, №2.
rjkz написав:Значит во владивостоке не в курсе что происходит в США. Да, латиносы в первую очередь попадают под раздачу. Но. Я не говорю о всех, но мексы - это трудяги. Да, не семи звезд во лбу. Честно отрабатывают на малооплачиваемых работах свои деньги. И никто не будет вместо них работать на стройках, в сх и раскладывать за минималку овощи в магазах. От тут как украинцы когда-то в Польше - зарабитчанствуют. В НЙ сейчас минималка 17 долларов в час, а в мексиканской провиции 3 доллара в час за счастье. Да, не все латиносы такие как мексы. Так надо разбираться кто есть ху. Но этого не делается. Есть план по валу и хватают всех кто не ситизен. Есть случаи засаживания в детеншн даже гринкардхолдеров и невыпуска даже по решению суда. Множество случаев усаживания в турму украинцев по Ю4Ю у кого закончился статус, они подали на продление и еще его не получили. НО! Пока их дело рассматривается, они могут ЛЕГАЛЬНО находиться в стране. Работать не могут, но находиться в стране могут. Эта нервозность достала многих и украинцев и неукраинцев и тех кто подался на ПУ (это дает право легально находиться в стране и работать, но сейчас это не спасает от задержания и депортации) и даже некоторых гринкардхолдеров и ситизенов и они усиленно крутят глобус. Недавно было интервью с украинцем, ждал продление Ю4Ю, его задержали, забрали украинский паспорт, он решил послать к бениной маме Америку и купил билет в Европу...но не может вылететь, так как нет паспорта. Адвокат говорит, что может еше все наладиться...тот отвечает, что больше ничего тут не хочет, только чтобы ему вернули паспорт и дали спокойно улететь. Другой ехал по трассе, остановили, у него действующий ТПС, но просроченное разрешение на работу. Но он и не работал. Засадили в тюрягу, жена с трехмесячным ребенком в слезах. В общем, не все спокойно в датском королевстве.
Нет такого способа в мире жить, работать и честно платить налоги. Не придумали еще такую страну. Те кто посмекалистее нажаривают систему и знают как не попадаться. А все кто по совести живет - никогда не сможет оплатить нормального адвоката или открыть свой бизнес - потому что разориться. Так мир устроен. А если работать на дядю и платить по всем счетам, то склеишь ласты очень быстро. Потому что дядя много платить не будет, ему это не выгодно. А государство будет придумывать новые и новые оброки каждый год - работа у него такая. Если чиновник не выжимает последние соки из податного населения - значит он даром ест свой хлеб.
Ну вот Украина (по крайней мере до нашего уехивания) такой пример и есть. Как сейчас - не знаю. В США был раньше, как дальше - посмотрим, благоприятный бизнес-климат. И по соотношению заработанного к расходам, если уметь считать деньги, а не поступать так как "делают все", то очень неплохо можно создавать капитал. Я не уверен, что так массово еще где-то в мире кто-то делает столько финансовых глупостей как в США. Не все конечно. Я об этом постоянно пишу. Американцы не привыкли себе особо отказывать пока им апрувают кредиты. Поэтому оказываются в той самой финансовой яме, о которой многие говорят. Шопаделать? Кто-то живет "здесь и сейчас", а кому-то понты не нужны. Не знаю или правда, где-то слышал, что Баффет живет в скромном небольшом домике и никогда не покупал НОВУЮ из салона машину.
1. Ну ось, настав цей день - моя двоюрідна сестра з чоловіком стали «ВПО». ... 2. В штатах на півночі США в ці дні суворі морози: вчора подекуди було мінус 22..27. Така погода спонукає наших людей думати про купівлю власного житла. ... Цікаво, в кого раніше вийде: за п.1 чи за п.2? ...
Поездил в ноябре по задворкам Киевской обл., граничащим с Полтавской-Черниговской областями. Что продавалось - или давно заброшенные недострои, или - покинутые развалюхи (и те, и те - по до-карантинным неадекватным ценам). Поспрашивал у двух теток с сельсоветов: говорят, что ВПО повыметали все более-менее приличное (готовое для проживания) по более-менее адекватным ценам. (При том, что строиться или даже затевать ремонт - нереально, кем?!; ближе к Киеву - цены уже неподъемные, коттеджи, многие продают для выезда). Так что, наверное, №2.
Акурта не читаю кроме как если не увижу что-то в цитатах других форумчан. Про морозы - правда. В НЙ сейгодня холодно, хотя и не настолько.около 10 мороза. Но как это связано с покупкой собственного жилья - ума не приложу. Это что, у кого нет собственного жилья - под мостом ночуют? Мне тепло и уютно в арендной квартире. И лендлорда головная боль делать все чтобы в моей квартире было тепло. В то время как мои друзья сами должны думать о тепле СВОЕГО дома.
rjkz написав:Акурта не читаю кроме как если не увижу что-то в цитатах других форумчан. Про морозы - правда. В НЙ сейгодня холодно, хотя и не настолько.около 10 мороза. Но как это связано с покупкой собственного жилья - ума не приложу. Это что, у кого нет собственного жилья - под мостом ночуют?
Що ж тут дивного, все саме так і має бути. І буває… 1. Дописи akurt’a не читаєш - так і не дивно, зате читаєш та аналізуєш дописи лейтенанта ФСБ з «Владивостока». І зворотнє - виступ президента країни, в якій живеш, в Давосі - в тому числі «про німецьку мову» - не читаєш. Там читаєш, там не читаєш - ну аж нічого дивного, звичайний спосіб життя… Буває…
2. Щодо фрази «Это что, у кого нет собственного жилья - под мостом ночуют?» про такий метод життя писав тут неодноразово зовсім не akurt. Є фахівці сильніше в питаннях того, де хто живе під мостами… Зазвичай akurt тримається балансу думок між тими, хто мешкає у власному житлі, та тими, хто віддає перевагу життю в орендованому, що в багатьох випадках має велику обґрунтовану перевагу. Єдине, на що звертав, наводив конкретні приклади та звертає увагу - то на цікавий соціально-економічний момент переходу життя людини в орендованому житлі та у власному.
В силу відомих всім важких причин люди і не хочуть, а шукають те місце в світі, де можна безпечно жити. Я в силу того, що зберігаю тісні звʼязки як з українською діаспорою в Туреччині, яку знаю вже досить давно, так і українську діаспору у Франції, де мешкаю не так давно, звертаю увагу на цікаві факти життя із теми «Еміграція, заробітчанство».
Просто тому, що ЕМІГРАЦІЯ стала масовим безперечним фактом, а без заробітчанства в ній не вижити… І у Францію, і в Туреччину люди і не хочуть, а прибувають…
Останній свіжий цікавий випадок стався вчора. Чи починається вчора… такий каламбур - майже співпадає з документальним фільмом «Спогади про майбутнє» (Оригінальна назва «Erinnerungen an die Zukunft»; в англомовній версії, що цікаво: «Колісниці богів» Chariots of the Gods).
Цікавий випадок із серії «Чим це може закінчитися?». Можна навіть додати знамениту фразу «А что, так можно было?»
…Обласний центр. Звичайна працьовита родина. Звичайний хлопець в родині. Якому виповнилося 18. Звичайний природний потяг 18-ти річного юнака до 18-ти річної дівчини. Незвичайним є тільки те, що обидва ніколи один одного фактично не бачили та фізично є на відстані десь в 3 500 км.
Знаю мінімум два щасливих випадки знайомства «по інтернету». Вірю і знаю: так буває і так можна знайти «свою половинку».
Тут все на тему дня: над головою парубка щоденно літає не один десяток шахедів та ракет, а десь за 3 000 км може захистити та пригорнути до себе любов всього життя.
Що тут робити? На сімейній раді вирішили відпустити 18 річного хлопця в далеку даль… Я сам знаю та частково розповідав про випадки саме такі: 16…17…18-ти річні хлопці самі без батьків в плаванні по буремних морях життя емігрантів-одинаків - один в Словаччині, другий в Польщі, та й третій - теж в Польщі. Трохи старшими є четвертий та пʼятий - тим вже по 24. І вони в Канаді. Є серед дітей моїх приятелів і дівчина 18-ти років, яка зараз на першому курсі університету в Європі…
Теоретично шлях нового емігранта простий: потягом до Перемишля. Там - електричка на Краків або на Варшаву. Звідти за доволі смішною ціною - це якщо літаком - від 20€ квиток - в Париж, або в Тулузу, або в Марсель, або в Страсбург.
Головне, щоби чекала «приймаюча сторона» та виявилася надійною.
Перспективи є: - оформити Тимчасовий захист; це поки що якщо дають… - вивчити за рік французьку мову; в 18 років це легко! - зібрати необхідні документи та вступити на навчання у французький університет: навчання для українських студентів безоплатне. Ще й стипендію в 700 € платять; - за 700 € у Франції точно студенту - та й не студенту - можна прожити.
Ну а потім - чисто як чесна людина - одружитися на «приймаючій стороні».
Чисто теоретично план життєвої подорожі є непоганим… Аж цікаво, чи вийде?
akurt написав:Звичайний хлопець в родині. Якому виповнилося 18. Звичайний природний потяг 18-ти річного юнака до 18-ти річної дівчини. Незвичайним є тільки те, що обидва ніколи один одного фактично не бачили та фізично є на відстані десь в 3 500 км.
Там може бути не тільки «Человек с бульвара Капуцинов».
Добре, якщо тільки «Любов, асісяй…», але третє слово у відомому жарті звучить як «детектива»… Ну реально особливості еміграції: хлопчина полетить «на крилах любові» в ту країну, в якій ніколи не був, мови якої не знає та до людини, яку реально ніколи не бачив - свого роду «віртуальна дівчина». Родзинка на тортику: за попередніми даними вона не українка, і не француженка… От цікавий може бути квест… або «детектива»…
Он зараз спілкувався з одним із згаданих вище - він в Канаді - то сказав, що хоче одружитися тільки на українській дівчині (я йому радив знайти «канадську графиню» - бо дуже хоче, щоби хтось йому купив Tesla Y спортивної комплектації). А інший - з тієї ж двійки канадців - довго не думав, та вже 2 роки живе з азіаткою заввишки чи в 1,30, чи в 1,40 метра…
M-Audio написав:
