Еміграція, заробітчанство

Пан Роман Сидюк (Roman Sydіuk) - колишній мешканець Одеси.
Переїхав з Одеси на прожиття в один із штатів США, який скоро стане столицею українців за кордоном - в США.
Це штат Південна Кароліна.
За природою дуже нагадує нашу Житомирщину: ліси, озера, річки.
Ось шо він написав після того, як прочитав дописи на Фінансовому форумі України.
Текст наведено мовою оригіналу без редагування та вставок. Все як є.

Покупать или не покупать дом в статусе TPS / U4U?
Вокруг этой темы много страха, разговоров и даже хейта.
Часто слышу:
«Им пора домой»
Но давайте уберём эмоции и посмотрим по фактам и цифрам.
Сколько уходит на рент?

Южная Каролина сейчас:
— Дом: $1800–2100/мес
— Дуплекс: ~$1600/мес
Берём базу:
👉 $1800 × 12 = $21,600 в год
👉 За 4 года = $86,400 (и это средний минимум)
Эти деньги просто исчезают. Без возврата.

Мой реальный пример:
Я в США не жил в ренте ни дня.
👉 5 лет назад купил дом за в общей сложности за $180K с чужой ипотекой 150к
👉 Сейчас продаю примерно за $290K
Ипотека:
— была ~150K
— сейчас ~130K
Что получилось по факту:
✔ Рост цены: +110K
✔ Долг уменьшился: –20K
✔ Капитал: около $130,000
Это не теория. Это реальность.

🔥 Главное
За те же 4–5 лет:
❌ Кто-то отдал $80–100K в аренду
✅ Кто-то создал $100K+ капитала
Разница — огромная.

Но да, есть риски
— статус временный
— политика может измениться
— нет гарантий на 10 лет
Но давай честно:
👉 ты уже здесь 2–4 года
👉 ты уже платишь деньги
💥 Суть не в том, останешься ты или нет

Суть в том:
👉 ты просто платишь или строишь актив
Покупка дома в статусе TPS / U4U —
это не про “навсегда”

Это про:
✔ контроль над деньгами
✔ стратегию
✔ возможность не выйти с нулём

Самая дорогая ошибка —
прожить здесь несколько лет и просто всё отдать за аренду.

(Кінець оригінального тексту)

Долар то обесцениться.
А если такой вариант, работи тупо нет никакой как в 30-е годи ?
Ни за 50 тис. в год, ни за минималку.
У вас кредит которій обесценился в два раза а то и в три а денег нет вообще. Есть только работа за похлебку на государственніх проєктах.

И тут человек котрій накопил немножко золота виходит а дамки. На рінке милионі залоговіх квартир Цена на квартири упала в 10 раз, а все равно никто купить не может.

Це так не працює, впадуть квартири - впадеуть і стоки і золото. Тим паче, золото вже зараз на історичних хаях - і щось не видно, щоб його масово скидували щоби прикупити нерухомість. При будь-якому шухері побіжать всі.

При найжорстокіших кризах є люди які володіють ліквідними грошима та підбирають найкращу нерухомість.
В Вінниці середини 90х була реальна криза. Заводи масово закрились, народ ще не їздив як сьогодні на заробітки. Ще до того виїджали по єврейських лініях багато людей і вивалювалась купа нерухомості на продаж.
Можна було купити трикімнатну чешку за 6 тис.дол.
І знаходились люди які купували квартири і діставали долар який тоді був потрібний всім.
Да і роботи фактично не було ніякої.

Турція, Shell, Total Energies
A95- 74 ліри
Diesel 64 ліри
Газ 36 лір.

Турція, Shell, Total Energies
A95- 74 ліри
Diesel 64 ліри
Газ 36 лір.

Німеччина. На момент бенз 2.09 найдешевше в моєму місті.

Antalya ціна сьогодні:
Джерело: https://www.petrolofisi.com.tr/akaryakit-fiyatlari
Tl-€: 52,58. A95: 1,234€/l

Інша велика мережа АЗС в Туреччині ціни такі самі:А95 64,96 TL, ДП 73,99 TL.
https://www.aytemiz.com.tr/akaryakit-fi ... -fiyatlari

Франція, позавчора заливав А95 чистий без спирту: 1,99€ за літр.
А98 - 2,19€ за літр. ДП не дивився, здається 2,29€ за літр.

Турція, Shell, Total Energies
A95- 74 ліри
Diesel 64 ліри
Газ 36 лір.

Дизель дешевле 95го?
Вроде ж султан к войне готовится.
Толи с Кипром и Британией соответственно, толи евреев хочет как Саладдин прессануть.
Армия вся на дизеле.

"Семёныч", а тот "Сюдюк" это ваше альтерэго или приглашённый "мальчик в трусиках" на интервью(с финансовым вампиром)?
что то невероятен рост в 60% в ж0ne прерий ниггроштата за гипсокаркасник непонятного состояния(может там полы в первую очередь надо было от термитов спасать).
Там работа есть только на СТО, проезжающих тракерв дёшево обслуживать, ну и с/х-во наверное(но уже без дармовой рабсилы мексов)

Дизель дешевле 95го?

Навпаки, переплутав.
PS: Зараз два винищувача мотаються над морем, схоже на якісь F, гримить на всю Анталію.

Щодо літаків F—16 над Анталію: сам не один раз спостерігав чудове авіашоу прямо над пляжем Konyaaltı в Анталії: зазвичай проводять 1-2 рази на рік.
Шоу вражаюче: літаки дають такий шум, що пальми хочуть вирватися та відлетіти у вирій.
Раніше не думав, що винищувачі такий шум дають.
Зараз іде репетиція до чергового авіашоу, яке відбудеться 23 квітня.

Панам дописувачам краще слідкувати за відвідувачами супермаркетів в тих містах, де вони мешкають.

"Семёныч", а тот "Сюдюк" это ваше альтерэго или приглашённый "мальчик в трусиках" на интервью(с финансовым вампиром)?
что то невероятен рост в 60% в ж0ne прерий ниггроштата)

«Аааронович», того пана Романа я особисто не зустрічав, але зовсім випадково ми майже зустрічалися, бо їздили одними дорогами по містах Spartanburg та Greenville під час мого відвідування штатів Південна Кароліна (я прилетів в Charlotte з Atlanta та взяв авто в прокат на 2 тижня) Потім відлітав із Charlotte в Європу) та Південна Кароліна.
Такий висновок я зробив, дивлячись його канал на YouTube.

З приводу другої фрази у вашому дописі: ви як завжди помиляєтеся. І це відчули на собі: як ми всі знаємо з «Київської гілки», ваша гаряча спроба продати жалюгідний гнидник в занедбаному місці біля СІЗО в 450 км від Києва та прийняти в дар від «дурноголових» - на вашу думку - киян дворівневу квартиру на Оболонській набережній в Києві закінчилася повним фіаско: різниця перевищує 60%, в тому числі за рахунок суттєвого здорожчання з/б паралелепіпедів, обмежених зверху та знизу з/б плитами, а з боків чимось незрозумілим, що не витримує реалій нашого буремного життя.

P.S. Наскільки я знаю з його особистого блогу «мальчик в трусиках» виявився на сьогодні зовсім не хлопчиком, а батьком 4-х дітей і саме мале народилося на території США (!).
Так що сміється з «Аароновича» ось так:
https://youtu.be/h0vbPAfSfD4?is=59d522NIHGWWimHX