| 
                    
                    
  
    
    |   | Еміграція, заробітчанство | + Додатитему
 | Відповістина тему
 |  Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
 
      
      
         Додано: Суб 02 вер, 2023 17:25 
          
          
          vladimir07 написав:  slonomag написав: Эм, в каком магазине вы купите за 1500 наличными? Разве что в Торевьехе ) В большинстве испанских магазинов у вас и 500 налом не возьмут. Начнем с этого. И налоги вы платите со ВСЕХ своих заработков в мире. Хоть в Гондурасе у вас будет фирма, заработали там 50к, будьте добры 15к отлистать испанской налогой если живете тут больше 183 дней в году. Вот вы живете в Испании, сдаете квартиру в Украине - вы обязаны тут отчитаться и заплатить налог с аренды так как это тоже доход.
 С наличными понятно, пусть расчет будет безналичный. Что все-таки граница в 1000евро означает ?  Принцип понятен, но на этом фоне как-то же живут в Торревьехе и их не выгоняют. У меня есть знакомый, который торгует криптой (живет в Украине), не работает. Такому варианту в Испании как-то можно жить ?
 Платеж больше 1000 попадает в налоговую (банк отправляет инфу). А там начинаются вопросы. Если нет офф дохода. Живут, но со всеми ограничениями что я писал ранее. Банки тебя не любят, местные тоже и тд. Зачастую и живут нелегалами без всяких виз. Знакомый может самостоятельно отправлять в налоговую отчет раз в 3 месяца что заработал Х денег, платить с них налог и нормально жить. Почему бы и нет? 
        
          slonomag
        
          
         Повідомлень: 716З нами з: 23.11.17Подякував: 14 раз.Подякували: 189 раз. 
            
            Профіль
            
         
          
          
            
              1
            
           
            
              2
            
           
      
      
         Додано: Суб 02 вер, 2023 17:59 
          
          
          Дюрі-бачі написав:  adeges написав: Наскільки я розумію, уе трохи не так. Коли ти стаєш податковим резидентом, ти повинен платити податки і за перші півроку
 За Європу ще кейсів не знаю, може й так буде.  Кільком знайомим в Чехії прийшов лист приблизно такого змісту "Як ти живеш більше 183 днів і отримуєш 0 доходу? Або декларуй доходи, або ми самі знайдемо!". Після цього знайомі переоформили виплату на Чеську картку і почали платити податки з неї з моменту оформлення, а також тоді закрили ФОП в Україні... Можу ще розповісти кейс свого шефа, який переїхав в Казахстан в 2019 році і отримував зарплати з університетів і з України і з Казахстану. Через пів року Казахи захотіли з нього пощипати  20% із всіх доходів, які отримані в Україні. Він звернувся із заявою про подвійне оподаткування. 1,5 роки податкові між собою переписувались. В результаті Казахи зарахували 18% ПДФО, сплачені в Україні і він доплатив 2% податків їм.
 Гарний приклад. Це не означає, що вони зробили це законно. Я трохи вивчав це питання. 
        
          adeges
        
          
         Повідомлень: 4573З нами з: 14.03.06Подякував: 433 раз.Подякували: 1066 раз. 
            
            Профіль
            
         
          
         
      
      
         Додано: Суб 02 вер, 2023 18:04  Если так, то стать налоговыми резидентом и мутить с налогами, нужно быть потерянным или бомжом  безответственным. Я нерезидент и то боюсь. А сдать квартиру в черную даже мысли не было. Первая мысль - как правильно платить налоги.
 
        
          Бетон
        
          
            
 Повідомлень: 5634З нами з: 17.12.22Подякував: 201 раз.Подякували: 453 раз. 
            
            Профіль
            
         
          
          
            
              3
            
           
            
              1
            
           
            
              2
            
           
      
      
         Додано: Суб 02 вер, 2023 18:10 
          
          
          slonomag написав: Живут, но со всеми ограничениями что я писал ранее. Банки тебя не любят, местные тоже и тд. Зачастую и живут нелегалами без всяких виз. Знакомый может самостоятельно отправлять в налоговую отчет раз в 3 месяца что заработал Х денег, платить с них налог и нормально жить. Почему бы и нет?
 Сомнительно, думаю это будет тот же вариант нелегалов, т.к. у него не будет банковских счетов да и вообще каких-либо документов подтверждающих деятельность приносящую доход и порядки сумм доходов. Да и у местной налоговой наверняка возникнут вопросы если пришлешь отчет с указанием что где-то там "заработал" условно 15кевро за квартал, т.к. это явно превышает средние доходы в Испании. 
        
          vladimir07
        
          
         Повідомлень: 1928З нами з: 30.01.14Подякував: 60 раз.Подякували: 141 раз. 
            
            Профіль
            
         
          
          
            
              1
            
           
      
      
         Додано: Суб 02 вер, 2023 18:35 
          
          
         И все же не до конца понятно. Скажем условный я (исключительно для примера, я Испанию никогда не рассматривал)  имел всегда светлые доходы, всегда платил все налоги, нахомячил в Украине 200-300 куе (на картах банков Украины, или Банк Кипра, или Револют) и решил на старости лет купить квартиру в гешпанском селе. Я не могу просто взять купить и остаться жить? Ну и по работе (налогам). Живя тихо мирно в гешпанском селе и периодически  ездить работать (в светлую) в Африку (не важно, на украинскую компанию, или казахскую, или молдавскую) , а потом тратить в гешпании.. Ко мне будут вопросы на которые мне будет непросто найти ответы?
 
        
          Hotab
        
          
         Повідомлень: 16971З нами з: 15.02.09Подякував: 398 раз.Подякували: 2526 раз. 
            
            Профіль
            
         
          
          
            
              5
            
           
            
              4
            
           
            
              4
            
           
      
      
         Додано: Суб 02 вер, 2023 19:12 
          
          
          Hotab написав: И все же не до конца понятно. Скажем условный я (исключительно для примера, я Испанию никогда не рассматривал)  имел всегда светлые доходы, всегда платил все налоги, нахомячил в Украине 200-300 куе (на картах банков Украины, или Банк Кипра, или Револют) и решил на старости лет купить квартиру в гешпанском селе. Я не могу просто взять купить и остаться жить?  Ну и по работе (налогам). Живя тихо мирно в гешпанском селе и периодически  ездить работать (в светлую) в Африку (не важно, на украинскую компанию, или казахскую, или молдавскую) , а потом тратить в гешпании.. Ко мне будут вопросы на которые мне будет непросто найти ответы?
 Мало нахомячили для визы инвестора. Поэтому правило 90/180 и никаких вопросов. Если же не тур виза, то по истечении 183 дней на одном месте Вы - налоговый резидент этого места, с доходами вне этого места   
        
          stm
        
          
            
 Повідомлень: 6020З нами з: 04.03.15Подякував: 73 раз.Подякували: 680 раз. 
            
            Профіль
            
         
          
         
      
      
         Додано: Суб 02 вер, 2023 19:41  slonomag написав: Faceless написав:  slonomag написав: Нет никаких исключений ) Это все сказки чтобы знакомым рассказывать и тебя какашкой не считали ) Точнее может где-то и есть, но 100% ни в Испании, ни в Италии, ни в Германии, ни в Англии такого нет. Да и в других странах Европы я думаю тоже. Может ваши знакомые где-то на Филипинах или еще дальше, там хз что за правила по налогам.
 Ця інформація конкретно про Іспанію ходила ще з березня, на цій базі робили релокацію співробітників компанії. Зараз шукати пруфи якось ліньки, але то була офіційна інфо
 Чуток не так, тут живет куча русских в Торевьехе десятилетиями и не платят налоги, латиносы всякие и тд. Скажем так, определенная категория людей. И они и правда не платят налоги, подозреваю что вообще нигде. Но это как бы сказать, "персоны нон-грата", в банках им постоянно выносят мозг где деньги взял, банят счета периодически, никакие кредиты-ипотеки им не светят, 90% расчетов они проводят наличкой, при аренде с них требуют на год вперед оплату + накидывают 20% к стоимости или вообще не сдают жилье и тд. Вот живой пример - я взял кредит на машину за 10 мин, просто показав справку из испанской налогой. Когда арендовал квартиру у меня было 3 варианта, владельцы испанцы были готовы мне сразу сдать без вопросов и всяких предоплат. А в то же время куча народу ходит и ноет "гадкие испанцы, не сдают жилье, как все плохо-тяжко, кредит фиг возьмешь, ипотеку дают не больше 30% и под бешенные проценты". И никак не могут провести причинно-следственную связь почему у них так, а у других все норм. А так да, если все эти негоразды устраивают, ничего дороже 1000евро не покупаешь, то пожалуйста, почему бы и нет.
 Та ні, живуть собі, дитина кудись теж ходить. Хоча, іпотека їм там і не тре наразі, вони не емігрували, а тимчасово там. Майже всі країни, не тільки Іспанія, в березні зробили для українців, що виїхали з 2022,отой період спочатку 1,5 роки, потім ніби подовжили. Так само ще в Польщі, і здається ще в Нідерландах колеги 
        
          Faceless
        
          
            
Модератор Повідомлень: 36868З нами з: 24.01.12Подякував: 1499 раз.Подякували: 8262 раз. 
            
            Профіль
            
         
          
          
            
              4
            
           
            
              9
            
           
            
              3
            
           
      
      
         Додано: Суб 02 вер, 2023 19:52  я несколько раз предлагал полякам (по привычке в Украине) - давайте на карту вам кину, переводчице или парковщику или ещё кому-то. они испуганно: не-не-не-не, только наличные. так что все люди одинаковы.
 В Италии между камерами местные гоняют х2. так что о особой сознательности наций - байки наверное
 
        
          Бетон
        
          
            
 Повідомлень: 5634З нами з: 17.12.22Подякував: 201 раз.Подякували: 453 раз. 
            
            Профіль
            
         
          
          
            
              3
            
           
            
              1
            
           
            
              2
            
           
      
      
         Додано: Суб 02 вер, 2023 19:53   slonomag написав: Сразу начинается "а вот арабы/латиносы/пакистанцы не работают, живут на мои налоги, пенсионеры по 1000евро пенсии получают с меня" и тд. При том как-то забывают, что и сами первые пол года не стеснялись эти самые пособия получать, и с их налогов им же через 15-20 лет будет те же 1000-1500евро пенсии, а мб и больше.
 Не отримає ніхто за 15-20 років пенсії бо податки підуть на обслуговування держборгу по підвищених облікових ставках. А потім через енергетичну кризу впаде туристична галузь. І буде +- розбите корито. Албанія... 40 років стажу для пенсії - це реальність. Востаннє редагувалось Denik  в Суб 02 вер, 2023 20:00, всього редагувалось 1 раз.
          
         
        
          Denik
        
          
         Повідомлень: 3378З нами з: 23.02.09Подякував: 694 раз.Подякували: 1172 раз. 
            
            Профіль
            
         
          
          
            
              2
            
           
            
              1
            
           
      
      
         Додано: Суб 02 вер, 2023 19:53 
          
          
          Hotab написав: И все же не до конца понятно. Скажем условный я (исключительно для примера, я Испанию никогда не рассматривал)  имел всегда светлые доходы, всегда платил все налоги, нахомячил в Украине 200-300 куе (на картах банков Украины, или Банк Кипра, или Револют) и решил на старости лет купить квартиру в гешпанском селе. Я не могу просто взять купить и остаться жить?  Ну и по работе (налогам). Живя тихо мирно в гешпанском селе и периодически  ездить работать (в светлую) в Африку (не важно, на украинскую компанию, или казахскую, или молдавскую) , а потом тратить в гешпании.. Ко мне будут вопросы на которые мне будет непросто найти ответы?
 Можу відповісти за Польщу, берете всю цю готівку (200-300 кує) і підготовлені документи на польській/англійській про походження грошей і йдете кладете в банк на рахунок. Потім при переказі великої суми за квартиру ще раз в банк приносите доки. За гроші кажете що це заощадження минулих років. 
        
          BIGor
        
          
            
 Повідомлень: 10264З нами з: 19.09.10Подякував: 1482 раз.Подякували: 1892 раз. 
            
            Профіль
            
         
          
          
            
              1
            
           
    
   
    
      |  | + Додатитему
 | Відповістина тему
 |  
    
   | 
                    
                        | 
	
		Топвідповідей
 
		Топкористувачів
 
	Найкращі відповіді за минулий тиждень |  
                        |  |  |