Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
The_Rebel написав:Коли я був у Англії, то перші декілька зарплат я отримав саме чеками. Так як відкрити банківський рахунок для новоприбулих це досить затягнута процедура. При цьому якби не чеки, то я б сидів взагалі без зарплати і засобів до існування, бо більше нічого не передбачено. Але і тут була проблема. Чеки могли відіслати лише поштою. На руки ні-ні. А мені моя хазяйка по кімнаті суворо заборонила давати кудись цю адресу. А все тому, що це була сім'я з Тернопільщини і проживали нелегально більше 10 років, при цьому вони орендували весь будинок в чорну, а потім здавали покімнатно в суборенду. Проте без адреси там взагалі ніяк, вона була потрібна і для отримання місцевого іпн (іншуренс намбер), а без нього і рахунок не відкриють. Тому прийшлось прикинутися шлангом і все ж надати адресу. Вже після отримання чеків (прийшло зразу декілька) та іпн зміг відкрити рахунок, зі скандалом виїхати та зняти кімнату легально
Кстати, да, еще раз, уже тут писал. По приезду, потратил несколько недель на открытие счета в банке. Фактически заполучил его через почти 3 месяца после приезда, но не сразу начал этим заниматься. И сначала искал постоянный рент. То есть, заполучил адрес. Но этого мало - надо подтверждение адреса. Например письмо из электрокомпании. А они не шлют. И банк не открывает счет. Вроде, когда уже начались приезды по Ю4Ю, то пошустрее стали.
Приехал в Польшу, с первых же дней HR сказали "нужен номер счета для выплаты з/п". Пока искал квартиру - жил в гостинице несколько дней. Пошел в банк открывать счет, дал адрес офиса. Туда карточку и прислали. Потом уже поменял адрес в приложении. Вообще подтверждение регистрации по определенному адресу требовалось только при открытии брокерского счета (тоже можно было какой-то счет за телефон/интернет/электроэнергию на свое имя и этот адрес предоставить). В банках открывал счета, брал кредиты - никто не требовал.
Можна картку і на відділенні отримати, прийдеться написати заяву, з обгрунтуванням чому, напр., знімаю квартиру, але не маю ключів до поштової скриньки.
rjkz написав:У этого инструмента есть не только преимущества, но и недостатки.
Идеальным в этом мире бывает только шторм 😁 У любого инструмента есть достоинства и недостатки, поэтому хорошо, когда есть богатый выбор инструментов. Каждый может выбрать тот, который его меньше раздражает. Мой пост был именно об этом, а не о прелестях чеков. Что же касается упомянутой возможности возврата платежей - это не недостаток инструментов, а особенность законодательства. О том, что права покупателей защищены, на мой взгляд, чрезмерно в ущерб продавцам, я знаю давно. Возможность отозвать платеж в этом плане сродни возможности купить дорогой смокинг, сходить на мероприятие и сдать его обратно в магазин. И банки тут уже ни при чем. В передержке платежей, если она прогнозируема, я не вижу ничего особо страшного. Это вопрос собственной дисциплины.
А вот разные процедуры для открытия и закрытия депозита, честно говоря, удивили. При таком уровне защиты прав потребителей системы "платного выхода" быть не должно. Наши банки тоже иногда не вполне дружелюбно себя ведут в вопросах пролонгации, но это не удивляет.
akurt Яка ціна е/е в Гешпаніі? Мабуть же не менше 25 євроцентів за 1 КВт*год з усіма доставками. При сьогоднішній ціні панелей та батарей та кількості сонячних днів в Гешпаніях/Португаліях, там мають вже через одного стояти власні СЕС «для себе».
Востаннє редагувалось Hotab в Вів 29 кві, 2025 20:00, всього редагувалось 1 раз.
В Іспанії я не знаю, я зараз мешкаю у Франції. Я Франції 1 кВтгод продається населенню приблизно за 0,22€. Є “Blue tarif” - вночі (з 23:58 до 07:58) 0,19, вдень 0,25€. Цифри «по пам’яті». У Франції всім власникам приватних осель пропонують на пільговими умовах (Програма від держави) встановити систему отримання енергії від сонячних панелей. Умови я не знаю, вчора звертав увагу, що приблизно у 1/3 приватних будинків на даху є такі панелі. Сьогодні отримав таке повідомлення: “Вітаю, пане. Я телефонувала вам щодо вашого попереднього запиту щодо ремонтних робіт. Причина, чому я звертаюся сьогодні, полягає в тому, що з'явилися нові державні гранти. Ви можете отримати до 100% фінансування на утеплення вашого будинку та встановлення теплового насоса, при цьому сума допомоги сягає 63 000 євро. Будь ласка, передзвоніть мені, щоб ми могли обговорити це питання далі.”
rjkz написав:У этого инструмента есть не только преимущества, но и недостатки. Например. Вы продаете ...скажем бу диван (условно), к Вам приехал чувак, забрал диван и выписал чек. А в банке оказывается, что чувак уже аннулировал этот чек.
Ну так выписка чеков, под которые на счете нет денег -- древнейшее финансовое мошенничество. Достигло апогея в виде финансового "змея", когда эти процессы стали уже электронными, но ещё не в реальном времени: переброска несуществующих денег между многими счетами с увеличением суммы, а потом быстрая обналичка и уход в закат.
Но понятно, что в доинтернетовскую эпоху это должно было как-то работать, и пользы было больше, чем вреда в целом. Но сейчас эту возню с чеками понять уже сложно. Несколько лет назад попадалась какая-то ужасающая цифра по количеству мошеннических операций с чеками. Где-то около миллиона в год. В основном, кстати, со стороны сотрудников почты (убей не пойму как). А сколько ж тогда операций всего? Нафига, спрашивается? Хорошо, хоть в Европе этого маразма нет (вроде бы).
Кстати, вся эта бодяга с процедурами по платежным картам (предавторизация - авторизация - списание - возмещение) -- это ведь всё тоже оттуда, от чеков. Крови попила всем немало, и продолжает.
У BNP Paribas Bank Polska S.A. з січня 2024 суттєво посилили вимоги для відкриття рахунку та отримання картки. Обов'язковою умовою є не лише наявність місця проживання, хоча саме на це дивляться формально, а й реєстрація у Польщі.
У BNP Paribas Bank Polska S.A. з січня 2024 суттєво посилили вимоги для відкриття рахунку та отримання картки. Обов'язковою умовою є не лише наявність місця проживання, хоча саме на це дивляться формально, а й реєстрація у Польщі.
BNP був банком, де було найлегше відкрити рахунок. В ING найважче. Потроху закручують гайки.
gonchik74 Так, наприклад, у 2023 я відкрив рахунок не маючи польської реєстрації/номеру обліку (PESEL/PESEL UKR) і пред'явивши лише 1 посвідчення (паспорт) із фото та контракт. У той час вони просили знайти ще одне посвідчення з фото, наприклад, водійські права. Сказали, що потрібно для банк. програми. Але у мене їх не було, то вони відкрили рахунок і сказали, що він буде дійсним до 6 міс, оскільки вони включили опцію (не знав що така була), що клієнт донесе доки. Я ще встиг до 2024 закрити і відкрити у них його знову ж на тих умовах. А чергового разу, у лютому 2024 працівники сказали, що варіант без PESEL/PESEL UKR не працює.
Hotab написав:Яка ціна е/е в Гешпаніі? Мабуть же не менше 25 євроцентів за 1 КВт*год з усіма доставками. При сьогоднішній ціні панелей та батарей та кількості сонячних днів в Гешпаніях/Португаліях, там мають вже через одного стояти власні СЕС «для себе».
Раніше був штраф за "злив" сонячної енергії в мережу, але зараз ціни мабуть нижчі за 25 євроцента/кВт, приблизні ціни у різних постачальників Ще вичитав таке:
Експерт з питань енергетики Хосе Луїс Гонсалес-Вальве зазначив цього понеділка, що найімовірнішою причиною відключення електроенергії , яке торкнулося більшої частини Іспанії та Португалії, була «величезна складність управління потоком енергії та інформаційними сигналами від мільйонів сонячних панелей, розташованих по всій Іспанії».
За словами Гонсалеса-Вальве, на момент краху сонячна енергія виробляла понад 60% електроенергії країни. «Єдиним джерелом енергії, яке постачало 15 гігават або більше, була сонячна енергія», – сказав він, наголосивши, що «мова йде не про одну чи п’ятнадцять електростанцій, а про мільйони точок генерації ».
Експерт пояснив, що, оскільки це розподілена мережа, коли координаційний сигнал переривається — чи то через технічний збій, чи то через атаку — «немає джерела живлення, здатного негайно замінити ці 15 гігават».
Gastarbaiter написав:
