Ринок нерухомості. Вільне спілкування на тему нерухомості
+Додати тему
Відповісти на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
drevlyanin написав:Ви акти про пошкодження вже оформили?
лично у меня обошлось без повреждений, управитель осбб бегает что то оформяет.
Везунчик. У нас розказували так: якщо хочете якусь компенсацію в прийнятні??? терміни, пишемо тільки: вікна/двері та дах до 10% пошкодження. Більш серьйозні руйнування це далека перспектива відшкодування. Навіть так-дууууууже далека. У сусіда міна прилетіла в стіну з одного боку і граната у вікно з іншого-сказали це не рахується для "швидкого" відшкодування. Він почекав 3 місяці та й почав за власний рахунок відновлювати-зима не за горами. Не знаю як по вашому ЖК, а в моїй місцевості десь 30% виїхавших так і не повернулося і судячи з розмов по вайберу поки не планують. Така ситуація сильно знижує попит на товари та послуги та ділову активність.
Первичка Польши растёт в злотых эквивалентно инфляции, точно так же, как носки в магазине. Сейчас наблюдается нехватка покупателей процентов на 30% и уменьшение кредитования. Никто не хочет брать дорогие кредиты. Ресурс маркетинга исчерпан, девелоперы начинают наращивать скидки, предлагать паркинг в подарок и прочая замануху. Сейчас они на уровне 6%
rjkz написав:Аргументов, почему в США должен настать апокалипсис на фоне процветания всего остального мира или исключительно Украины я так и не увидел.
Не буде в США апокаліпсіса. Просто звичайні трудяги без вищої освіти не житимуть у великих будинках з 2 машинами на сім'ю. Європа зі своїми ватніками (що показують мітинги в Чехії) ще років 10 їбатиметься з енергетичною кризою. Бо населення не готове масово будувати АЕС та ГАЕС, якими можна відрегулювати нерівномірність зеленої генерації. Те саме стосується і Японії. В Україні достатньо дешевий зелений перехід (за рахунок великої кількості біопалива) + років 20 буде стабільний заробіток на продажу електроенергії в Європу. Китай та Індія матимуть проблеми через дорогу їжу.
«Нас в державі зараз вже не сорок мільйонів, а тридцять. Навіть ООН визнано, що прямих біженців – це тих, які виїхали й оформилися як біженці 6,8 мільйона. По наших цифрах, біженців насправді значно більше. Бо багато людей поїхали та не оформилися», – додав Громовий.
«Нас в державі зараз вже не сорок мільйонів, а тридцять. Навіть ООН визнано, що прямих біженців – це тих, які виїхали й оформилися як біженці 6,8 мільйона. По наших цифрах, біженців насправді значно більше. Бо багато людей поїхали та не оформилися», – додав Громовий.
beee написав:Первичка Польши растёт в злотых эквивалентно инфляции, точно так же, как носки в магазине. Сейчас наблюдается нехватка покупателей процентов на 30% и уменьшение кредитования. Никто не хочет брать дорогие кредиты. Ресурс маркетинга исчерпан, девелоперы начинают наращивать скидки, предлагать паркинг в подарок и прочая замануху. Сейчас они на уровне 6%
Да, роста в Евро нет, а скидки даже больше стали делать - это по последней аналитике. ПС уже что то выбрали в Кракове?
beee написав:Первичка Польши растёт в злотых эквивалентно инфляции, точно так же, как носки в магазине. Сейчас наблюдается нехватка покупателей процентов на 30% и уменьшение кредитования. Никто не хочет брать дорогие кредиты. Ресурс маркетинга исчерпан, девелоперы начинают наращивать скидки, предлагать паркинг в подарок и прочая замануху. Сейчас они на уровне 6%
Да, роста в Евро нет, а скидки даже больше стали делать - это по последней аналитике. ПС уже что то выбрали в Кракове?
Решил попробовать поискать спальники Варшавы. Сказали, что в маленьких городах Польши от скуки можно помереть. А Варшава больше на Киев похожа. Я фигею от работы риелторов. Фиг знает как выбрать. В олх смотрю
«Нас в державі зараз вже не сорок мільйонів, а тридцять. Навіть ООН визнано, що прямих біженців – це тих, які виїхали й оформилися як біженці 6,8 мільйона. По наших цифрах, біженців насправді значно більше. Бо багато людей поїхали та не оформилися», – додав Громовий.
То на скільки буде дешевше у Києві?
дно по аренде пройдено, дальше только рост. А про цену бетона рано пока говорить, слишком много разнонаправленных факторов действует.
rjkz написав:Аргументов, почему в США должен настать апокалипсис на фоне процветания всего остального мира или исключительно Украины я так и не увидел.
Не буде в США апокаліпсіса. Просто звичайні трудяги без вищої освіти не житимуть у великих будинках з 2 машинами на сім'ю. Європа зі своїми ватніками (що показують мітинги в Чехії) ще років 10 їбатиметься з енергетичною кризою. Бо населення не готове масово будувати АЕС та ГАЕС, якими можна відрегулювати нерівномірність зеленої генерації. Те саме стосується і Японії. В Україні достатньо дешевий зелений перехід (за рахунок великої кількості біопалива) + років 20 буде стабільний заробіток на продажу електроенергії в Європу. Китай та Індія матимуть проблеми через дорогу їжу.
Насчет больших домов и 2 машины на семью. 2 машины на семью - от этого никуда не денешься. Пока в США один из самых высоких уровней зарплат в мире и наверное самый емкий, финансово обеспеченный, рынок - так и будет. И машины на этом рынке будут продавться дешевле, чем на любом другом. Вон, Канада совсем рядом, но машины дороже на 20-30%. Кроме того, огромное значение имеет такой финансовый инструмент как лизинг. Ну и, серьезно, машина в США - это как стиралка в Украине. Не будете-же Вы рассказывать, что стиралка - недоступная роскошь. Большой дом - это смотря где во-первых, потому как "простой работяга" и сейчас не может себе позволить "большой дом" где-нибудь в Маунтин-Вью, Сеннивеле или Лос-Альтос (Калифорния) или Белвью, Редмонд или Киркланд в Вашингтоне. Там сарайчики начала прощлого века постройки из овнаипалок с 2 спальнями и 1 горщком стартуют от 1млн. Зато в горах Монтаны, в Айдахо, в Вермонте, Арканзасе и еше много-много где они могут не только большой дом себе позволить, но и хороший лот земли. Не важно большой дом или маленький, вопрос сколько стоит и соответствие заработка цене и интерес рейту. Это банк решает.
vitaliian написав:
лично у меня обошлось без повреждений, управитель осбб бегает что то оформяет.
