ЛЬВІВСЬКА ОСІНЬ(роздуми на тему "пасивного доходу")
... Осінь... та на сум мій схожа...
Разом будЕмо до весни...На вулиці мокро, гидко, дощ...
Саме час підійти до вікна балкона з двокамерними вікнами - так забудовник сам ставив – дуже, до речі, якісно... Один крутий
легінь хтів ті вікна витягти та поставити "козирні" - ну, щоби сусіди заздрили... А фірма прислала фахівця, той подивився і каже:
"Буду я справжнім андрусом, якщо дам команду багнетами фірми зафондувати ці вікна! Ґудз цей краще не чіпати!"Так ось, саме зараз, у цю квасну неділю, підвівшись з фотеля, підійти до вікна з коньячним келихом, де налито трохи - а може й не трохи - коньяку "
Бескіди", купленого за гарною ціною не в ресторації - задорого - і не в фармації - ми ще живі і Слава Богу - здорові - а в "
Вина світу" на Стрийській...
Подивимося на обійстя... Що там?
Льох... це в будинку напроти - відкриті вікна... Що ж то за мешканці там живуть, що не знають, що вже зимно і вікна треба позакривати? Все відкрито… Не даремно вчитель ставив по фізиці як не “7”, так “6”… та й то – багато! Ну, вже батьки на жовтневі викладацькі свята презенти та легуміни всілякі носили, то так і ставили: як не “7”, так “6”…
А ось якийсь
нездалий виїжджає з двору, оточеного парканом та такого, що має шлагбаум - кнопку натиснув - шлагбаум піднявся... Здавалося б: натисни ще раз, як виїхав - вже ні... Нездатний за собою закрити... Кеби немає… А може відчуває себе ксьондзом… Так і той би за собою закрив би… Нездалий… Таких багато у Львові… Відсотків 70…
А ось
пінда тягне на поводку такого маленького собаку - дощ іде - той собака не хоче ні тільки пісяти: а вже й жити... Ні - тягне...
Саме зараз, у цю квасну неділю, підвівшись з фотеля, варто порахувати власні гроші... для чого вони? Що можна заробити, лежачі весь день на канапі?
Купити новобудову?
Хто зна...
Активував свій iPhone X – син приятельки привіз як раз на “Чорну п’ятницю”, жартуючи прилетів прямо у Львів
Turkish airlines через Стамбул з Майамі, де живе вже другий рік - і читаєш:
Долярчик написав: akurt написав:...взяв по мінімум 600+200=800 однушка з ремонтом......беремо наприклад 40м2 = 32кує
....тепер 300дол/міс х 12 = 3600кує/рік х 10р. = 36000кує - 4000кує на переклейку обоїв і ремонтування побут-техніки = 32000кує(ну може трохи ще менше)
....тобто, виходить в ноль приблизно за 10-ть років!
...це 10%річних(хоч кажуть на практиці 7-8%)
....ну, не НАДПРИБУТКИ, але НЕ погано!
Жити - можна!
Мало!
Почухав крижі:
Мало!Точніше не мало, а довго! Довго чекати...
Хочеться зразу і ось повну валізу грошви... Долярами....
Так, порахуємо інакше...
(надкусю канапку з червоною ікрою - ікру взяв у баночці ТМ "Шаланда" у Сільпо на Науковій)Припустимо, купимо новобудову - 1-к в 43 квадрати - нашо меншу брати - жінка якщо вижене - буде самому де жити - по 600 тих гидких долярів за квадрат... Це 43х600=25 800 гидких надірваних та пописаних долярів...
Вони дійсно бридкі: раз хтів здати "сотку" на подарунок одній кобіті (
тільки жінці не кажіть) на Науковій - недалеко від славнозвісного
Second hаnd - а там присвітили отим синім світлом - а на всю купюру - Боже, це ж кримінал - слово "ХАБАР" світиться... хай Бог милує - останній раз брав хабарі у 2007... ні у 2005 році...
Повернула дівчина ту купюру... не взяла... прийшлося як той жовнір до кобіти прийти - з квіточкою за 10 гривень...
Правда, через тиждень поїхав у Польщу - слава Богу - кордон близько - на закупи у
Biedronka - у Польші теж побачили те дивне слово - і чим його слідчі батяри намалювали? - але там взяли за милу душу, відрахувавши зі своєї шухляди 350 приємних хрустких злотих - три
Владислава Ягелло і одна - з таким завзятим
Казиміром ІІІ Великим... Ну, ті вже пішли на іншу
біню...
Так, рахуємо далі (
трохи ковтнули коньяку і знову надкусимо канапку з червоною ікрою - ікру беріть у баночці ТМ "Шаланда" у Сільпо на Науковій): як тут казали на форумі - ремонт обійдеться в 100 долярів на квадрат, а разом з оздобами - по 200 тих бридких - але вже без надпису "ХАБАР" - долярів... Тобто разом буде 43х200=8 600 долярів....
Таким чином - о Боже - що це?
Бусько пролетів? Та ні - то пакет з-під сміття вітром пронесло... Бач, яка кепська у Львові сьогодні погода - а завтра сніг обіцяють... Хай Бог милує... Зимно...
Так, рахуємо: 25 800+8 600 = 34 400 долярів... Гидких та замацаних...
Так, ідемо далі - вуйна завжди казала вуйкові:
"Не зупиняйся!"Будемо отримувати щомісяця пасивний дохід, або як учені люде кажуть "прибуток".
Відкрию студентський підручник, читаю
вумні слова:
"Экономическая (плановая) прибыль получена до уплаты налогов и выплат, чистая - после их уплаты. Экономическая прибыль = доходы - расходы (издержки). Вам надо суммировать все расходы в т. ч. и амортизационные отчисления (для этого и дан срок службы основных средств), затем суммировать все доходы ( для этого дан процент по вкладам. ) Разница между общей суммой доходов и затрат и будет прибыль."Якщо повірити фахівцям з цього форуму, то треба здавати на місяць не за дорого - припустимо не за 10 000 гривень на місяць - треба ж і совість мати, а за 7 000...
Бздура якась, цифра - якщо дивитися на неї, витараючи руки о бік вишиванки - приємна і звучить м'яко: "
сім тисяч"... Як пісня наче: "
сім тисяч"...
А якщо говорити з точки зору ковбоя у джинсах та червоній - в клітинку - сорочці - то якось погано: (7 000/27,00)=
259,259
259259
259259
259259
259259
Ну а що робити? Життя зараз таке... Нехай будЕ!
Тобто за рік:
259,259
259259
259259
259259
259259 х 12 = 3111,11111111111111111111111111111111111111111111
Просто андрути! Ну а що робити? Життя зараз таке... Нехай будЕ!
Тобто маємо, як казав Карл Маркс тому кумпелю Фрідріху Енгельсу, що купив небіжчику келих пива у готелі торговців гусками на Королівській площі Брюсселя у 1847 році - як раз на ранок з перепою той єврей і написав ту знамениту дурницю: "
Рванці та дранці - гоп до купи!" (в перекладі на німецьку
"Пролетарии всех стран, соединяйтесь!"):
- Вкладено 34 400 іноземних грошей...
- Отримано хоч і українських але вже тепер іноземних – і таких приємних 3111,11111111111111111111111111111111111111111111...
- Це буде... це буде... (
ковтнути та зразу надкусити канапку з червоною ікрою - ікру з баночки ТМ "Шаланда" - ну, ви знаєте - куплено у Сільпо на Науковій)... Це буде...
34 400 - 100 відсотків
3111,11111111111111111111111111111111111111111111 -
х відсотків.Тобто: (3111,11111111111111111111111111111111111111111111 х 100)/34 400=
9 відсотків річних.От що за штука така класна арифметика: пермножав якісь дурниці - а получилася КРУГЛА цифра!
Так... думаю... думаю... Де ж той кумпель Фрідріх Енгельс? Немає? І попіл розвіяли, що б кому не наснився?
Думаю...
О! Придумав! "
Дзвінок другу"... де мій iPhone X? Аж ось де: я його якось заховав у креденс.. не знаю чому... Так, дзвоню, що він скаже?
- Гей! Бєрлін? Що? Ти у Парижі? Як там погода?
- Сейчас +4: начиная с самого утра и до позднего вечера, небо будет покрыто облаками. Без осадков.- Вже добре! Так ось дай добру пораду!
-
В Европе сейчас ж-о-п-а,
низкие ставки+деньги заводить сложно - а вот на Востоке - там все отлично с этим!- "Восток - дело тонкоє"!
-
Есть такой банк -
Машрек.
Очень большой. У него своя площадка. Так вот он предоставляет такую услугу: Бонды арабские.- Арабські? Це що - обрізаніє треба мені робити?
- Та ні: даешь мне бабло, а я для тебя зарабатываю!- І скільки мені під кашкет зайде?
- Доход в районе 9% годовых!- В "районє"? Дев'ять?
- Ну, примерно... - І не соромно тобі кремпуватися з мене?
- Ну так это самое классное предложение на сегодня!- Так, вибач, мені тут нову маринарку принЕсли, треба міряти, потім подзвоню - не ображайся!
х х х
На вулиці не так вже й мокро, трохи гидко, але ж - дощ... Так і має бути...
Саме час підійти до вікна балкона з двокамерними вікнами - так забудовник сам ставив...
Так вже й непогано поставив... Та ще й не так і зимно...
Почухав прутня... Чого він хоче? Тільки ж вчора було? Що ще?
Добре, що саме зараз, у цю квасну неділю, підвівшись з фотеля, я підішов до вікна з коньячним келихом, де налито трохи - а може й не трохи - коньяку "Бескіди", купленого за гарною ціною в "Вина світу" на Стрийській...
На вулиці не так вже й мокро...