Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
yurko81 написав:Bolt Тоді інша справа. Йшлоося спершу про інвестиції в дачні будиночки під житло, тому я так зрозумів. Сьогодні траса з Пустомит суперова, тому що з дачі, що з Пустомит +- той самий час добирання.
Да, трасу зробили суперову - красива, рівненька, осветлення сучасне, розмітка... Таке враження, що сільрада Малечковичей про цей проект знала - там "нарізали" дільниці по 10 соток та в 2015 році останні ділянки були продані по 65 000 долярів (!!!) за 10 соток - нічого вже не залишилося... Хоча ні - на продаж є: - пара готових будинків сучасних проектів дуже красиві - орієнтир ціни 200 000 долярів... - один недобудований з червоної цегли - його видно з дороги - перед поворотом на Малечковичі з нової чудової траси - ту дільницу віділили одному гарному хлопу - він її продав за 50 000 долярів - там вже дещо побудовано і виставлено на продаж недобудований двоповерховий будинок. Приємність місця в тому, що Ви виїжджаєте з Малечковичей на трасу - праворуч в бік Льівова - їдете - душа радіє: - ліворуч прекрасна церква - просто чудо - перехрестилися ... - між церквою та окружною - ставок - зараз його осушили і весь чистять і роблять якийсь дренаж... Місце дуже красиве, ось Вам і вода, і відпочинок і рибалка - 3-в-1... - проїхали під Окружною дорогою - аж ось Вам зразу і Кульпарківська... Львів одначе... Бачите, які є гарні місця під Львовом...
P.S.Вважаю вкладання грошей в "дачі" - викиданням грошей на вітер... Як тут вірно замітили - "совок" минулого сторіччя...
akurt Гарна місцина. Але застарілість транспортних розв'язок і захланність панамера, через яку вже не вдасться зробити багаторівневі розв'язки на кільцях Кульпарківської (біля кільця з Вол.Великого взагалі ледь не на тротуарі багатоповерхівку будують), вже є, а в майбутньому будуть ще більші затори на в'їзд до міста. Тому, можливо, також є сенс звертати увагу на місця вздовж "пустомитівської" колії.
Ну, не знаю... Але з тих приватних скромних будиночків, що люди побудували з останніх грошей з передостанньої валізи з пачками зелених - попасти в центр дуже швидко і приємно! Мене взагалі трохи дивує бажання "новачків" влізти десь "поближче до центра" - де припаркуватися нема де і де по бруківці в мене витрати пального зразу виростають з 9,6 літра до 13,6 літра, яке всі знають - подорожчало... Для мене більш вагомим критеріями є: - аеропорт (крила в Європу), - залізничний вокзал (колеса в Україну)... - близкість до кордону з Польщею... - близкість до гірськолижних куротів... А мешкати десь "поблизу центра" десь на Личаківській - Солодовій - Малій... Вибачайте... жили... знаємо... не хочемо....
Там - в Малечковичах - ще є виїзд через Сокільники на Стрийську - останній час теж сільська рада Сокільників - а фактично це Львів - це між Науковою та Окружною дорогою - дивує рідкими речами: класна дорога, світлофори для селян, вночі - підсвітка, новий Будинок культури, новий пам'ятник - все нове!
Зараз все ж таки перспективним для тих, хто хоче побудувати ВЛАСНЕ житло - вважаю район у лісі далі Холодноводки та Зимної води - там де цех стоїть Фуджікури... далі АЗС ОККО та ресторану... праворуч - в ліс... Зразу за дорожним вказівником "Підрясне" - праворуч буде... Проста арифметика: - в 2015 році земельна ділянка в Малечковичах продавалася за 65 000 долярів (це 10 соток)... - В лісі - там, де я кажу, реально ліс сосновий справжній - місцева сільска рада зробила "хід конем" - всю галявіну лісову порізала на ділянки по 10 соток - почалося будівництво - там вже з 50 або більше приватних будинків - кожний тягне на 200 000 - 500 000 долярів... Газ - є! Світло - є! На сьогодні є те, чого немає в Малечковичах: - ліс реальний - проект на водопостачання - проект на каналізацію... Отаке... На сьогодні ще є пропозиції на ділянки в 10 соток по 25 000 - 30 000 долярів...
Bolt написав:До центра рівно 16 км.Поки не обудували сраний гарденс з кільцем , та ті всі двічі срані квартали доїзжав до цнтру за 20 хв Зара неменьше 30
садікові інженери спроектували і втілили у життя просто "геніальні кільця" на Вашингтона-Зеленій, при заїзді до Львова зі Сокільник і Ваше "улюблене" біля гарденсу
...а як вам кільце, яке зараз роблять на перехресті Угорської-Литвиненка-Панаса Мирного? ......таке ж мініатюрне, як на Вашингтона-Зеленій!
.....отако розбили мої бізнес-дачно-орендні-ідеї, як мавпа айфон об стіну!
...то кажете, якщо колись брати щось під оренду - то ТІЛЬКИ ОДНУШКУ(з малою квадратурою) і ТІЛЬКИ В НОВОБУДОВІ! ...наприклад, зараз би була хороша інвестиція в котлован на Зеленій від Авалону? ....однушка 36,5м2!
п.с.......і дурниці, що колишню "мебельну" знесли під НУЛЬ!(це краще, ніж зі стін "Полярону" щось виліплювати!)
Bolt написав:До центра рівно 16 км.Поки не обудували сраний гарденс з кільцем , та ті всі двічі срані квартали доїзжав до цнтру за 20 хв Зара неменьше 30
садікові інженери спроектували і втілили у життя просто "геніальні кільця" на Вашингтона-Зеленій, при заїзді до Львова зі Сокільник і Ваше "улюблене" біля гарденсу
...а як вам кільце, яке зараз роблять на перехресті Угорської-Литвиненка-Панаса Мирного? ......таке ж мініатюрне, як на Вашингтона-Зеленій!
Сьогодні там проїжджав, це пипка! хай би та потолоч, що це спроектувала до кінця свого життя там щодня кола крутила цілоденно
Долярчик написав:.....отако розбили мої бізнес-дачно-орендні-ідеї, як мавпа айфон об стіну!
...то кажете, якщо колись брати щось під оренду - то ТІЛЬКИ ОДНУШКУ(з малою квадратурою) і ТІЛЬКИ В НОВОБУДОВІ! ...наприклад, зараз би була хороша інвестиція в котлован на Зеленій від Авалону? ....однушка 36,5м2!
п.с.......і дурниці, що колишню "мебельну" знесли під НУЛЬ!(це краще, ніж зі стін "Полярону" щось виліплювати!)
так і не зрозуміло, що це буде на місці полярону? офіс? житло? дикий виляд, вікна - локомотив може в"їхати, металеві ферми під стелею, висота стелі поза 3м, на даху кущі поросли, стіни промерзлі за роки простою
Долярчик написав:.....отако розбили мої бізнес-дачно-орендні-ідеї, як мавпа айфон об стіну!
...то кажете, якщо колись брати щось під оренду - то ТІЛЬКИ ОДНУШКУ(з малою квадратурою) і ТІЛЬКИ В НОВОБУДОВІ! ...наприклад, зараз би була хороша інвестиція в котлован на Зеленій від Авалону? ....однушка 36,5м2!
п.с.......і дурниці, що колишню "мебельну" знесли під НУЛЬ!(це краще, ніж зі стін "Полярону" щось виліплювати!)
так і не зрозуміло, що це буде на місці полярону? офіс? житло? дикий виляд, вікна - локомотив може в"їхати, металеві ферми під стелею, висота стелі поза 3м, на даху кущі поросли, стіни промерзлі за роки простою
впарять східнякам
...думаю, що під офіси.........як от, наприклад, будівля від моста, що дотикається до того ж таки "Полярону".....
yurko81 написав:Bolt
......таке ж мініатюрне, як на Вашингтона-Зеленій! 
