Нерухомість у Львові

http://zik.ua/ua/news/2012/07/31/361504
Ось так от.
Будівельнику конкуренція по цінах ) Кн.Святослава то вам не рясна-руська.

1 В приведеній ссилочці не знайшов жодної ціни - може Ви її там знайдете і тут викладите ?
2 Оповідання що хтось(Рієлт) збирається через когось(банк «Фінансова Ініціатива») зібрати гроші в населення

Як Ви вважаєте, чи може банк дати кредит під об’єкт, якого ще не існує? Відповідь – «так», якщо мова йде про об’єкти від корпорацію «Ріел». Нещодавно банк «Фінансова Ініціатива» став партнером корпорації «Ріел» (голова правління Мельник Ростислав Леонідович), і споживачам було запропоновано нові вигідні умови для купівлі житла у розстрочку і з використанням ФФБ.

щоб зробити це населення щасливим і вважати це конкуренцією будівельнику - для таких висновків треба бути дуже розумним.

budivelnik
Вот какие 1-комнатные квартиры я нашла во Львове:
Авизо 26/966 от 26.07.2012
Миколайчука вул., 4/9-пов. цегл. буд., 31/21/5.5 кв.м, ремонт, паркет, металопластикові вікна, нова сантехніка та столярка, телефон, домофон, 25500у.о. Тел.: (32) 2975419, (67) 6744029
Хвильового вул., 8/9-пов. цегл. буд., 22/12/5 кв.м, євроремонт, нова сантехніка, металопластикові вікна, броньовані двері, меблі, 25000у.о. Тел.: (98) 0725534
В.Великого вул., 4/5-пов. цегл. буд., 22/12/5 кв.м, ремонт, металопластикові вікна, шафа купе, терміново, 24900у.о. Тел.: (97) 7588306
Кульпарківська вул., 8/9-пов. цегл. буд., 21/12/5 кв.м, житловий стан, паркет, приєднано 10 кв.м, "чистий" продаж, 26300у.о., торг. Тел.: (32) 2431760, (67) 7018193
Пулюя вул., 4/9-пов. цегл. буд., 30/18/6 кв.м, некутова, житловий стан, гарний вид з вікна, терміново, 29500у.о. Тел.: (32) 2354070, (67) 3660574
Городоцька вул., 2/4-пов. цегл. буд., 28.5/17/5.2 кв.м, балкон, потребує ремонту, радянський стан, новий унітаз, умивальник, 30000у.о. Тел.: (32) 2255735, (67) 8117072, Іра
ГОРОДОЦЬКА ВУЛ 2/4-пов. цегл. буд., 29/17/6 кв.м, житловий радянський стан, паркет, балкон, гарне тихе подвір'я, терміново, 29700у.о. Тел.: (97) 2095986
Зарицьких вул., 1/3-пов. цегл. буд., 37/22/10 кв.м, австрійський "люкс", цоколь, 30000у.о., торг. Тел.: (32) 2455354, (97) 6125803
Винники, Кільцева вул., 29/17/5 кв.м, 9/9-пов. цегл. буд., металопластикові вікна, броньовані двері, хороший житловий стан, стан, некутова, 30000у.о., торг. Тел.: (32) 2383877, (67) 7573938, Богдан
Наукова вул., 4/9-пов. цегл. буд., 30/18/6 кв.м, некутова, житловий стан, гарний вид з вікна, терміново, 29500у.о. Тел.: (32) 2354070, (67) 3660574
В.Великого вул., 8/9-пов. цегл. буд., 30/18/6 кв.м, євроремонт, підвісна стеля, ламінат, вмонтована кухня, 32000у.о. Тел.: (97) 7588306
ПОЛЬОВА ВУЛ 2/2-пов. цегл. буд., 23/12/5.5 кв.м, житловий стан, балкон, 21000у.о. Тел.: (97) 2095986

Тори
1 На рахунок погуглити - Вам вже розповідали на паралельній гілочці про те до яких результатів це приводить
2 На рахунок того що Ви знайшли - діапазон 800-1300 доларів м2( і при цьому чомусь те житло яке в гіршому стані і з гіршим місцем розташування - дорожче )
3 На цей раз Вам не вдалось знайти мене , бо в мене діапазон нижчий (700-750 , правда на 2-3 кімнатні)

То як те що Ви знайшли буде створювати мені конкуренцію ?

Тори
1 На рахунок погуглити - Вам вже розповідали на паралельній гілочці про те до яких результатів це приводить
2 На рахунок того що Ви знайшли - діапазон 800-1300 доларів м2( і при цьому чомусь те житло яке в гіршому стані і з гіршим місцем розташування - дорожче )
3 На цей раз Вам не вдалось знайти мене , бо в мене діапазон нижчий (700-750 , правда на 2-3 кімнатні)

То як те що Ви знайшли буде створювати мені конкуренцію ?

Так в 2-3 комнатных и квадрат дешевле. Я могу посмотреть 2-3 комнатные во Львове, думаю, что по 750 за квадрат найду. И Вы говорили, что чем дальше жилье, тем дешевле, так как нужно учитывать время и деньги на дорогу. Кажется какую-то формулу приводили.

budivelnik
Нашла предложения во Львове, по цене Вашего села:
Авизо 26/966 от 26.06.2012
Васильченка вул., 6/9-пов. цегл. буд., 85.5/54/15 кв.м, все ізольоване, будинкове опалення, парковка, 2 балкони, ліфт, 65000у.о. Тел.: (32) 2455353, (50) 6473523
Винники, Винна гора, 1в/7-пов. цегл. буд., 80/45/12 кв.м, кімнати ізольовані, вигоди окремо, автономне опалення, 2 балкони, 60000у.о. Тел.: (32) 2383877, (67) 7573938, Богдан

budivelnik
Нашла предложения во Львове, по цене Вашего села:
Авизо 26/966 от 26.06.2012
Васильченка вул., 6/9-пов. цегл. буд., 85.5/54/15 кв.м, все ізольоване, будинкове опалення, парковка, 2 балкони, ліфт, 65000у.о. Тел.: (32) 2455353, (50) 6473523
Винники, Винна гора, 1в/7-пов. цегл. буд., 80/45/12 кв.м, кімнати ізольовані, вигоди окремо, автономне опалення, 2 балкони, 60000у.о. Тел.: (32) 2383877, (67) 7573938, Богдан

1 Ще раз наголошую
Львів - місто компакте , тому поняття села під Львовом , по відстані - те саме що центр Києва.
ДО мого обєкту 12 км від Оперного
2 Винники - це таке саме передмістя Львова , як і Рясна-Руська
3 Давайте порівняємо
Повідомлення від Торі_____________Обєкт будівельника_________________різниця
65,/ 85,5 м2 =760 доларів/м2___57,4/82 м2 (+8 м2 балкони)=667-700___+10-15%
60, /80 м2= 750 доларів/м2_____47 /62 м2 (+8 м2 балкони) =712-760___+0-5%

То як
Якщо в різниця між передмістям(моїм) і містом(Вашим) - +10-15% у мою користь
Різниця між передмістям Рясна-Руська і передмістям Винники - 0-5% на мою користь і це по ціні метра , а у мене ще й 20% менший розмір квартири.

Тому
Вам пояснювали вже десятки разів
1 Не може людина яка орієнтується по інтернету знати ситуацію з цінами краще від людини яка отримує прибутки від продажу цих товарів
2 Це вже Ваша друга спроба знайти пропозицію у Львові , яка на Ваш погляд краща від моєї .
Памятаєте чим закінчилась перша ?
Ви знайшли рекламу мого ж обєкту.

budivelnik
Вы ошибаетесь, я не указывала на ваш объект, Вы меня с кем-то перепутали. Даже если это пригород, то он в черте Кольцевой дороги, а Ваш - нет. Но второй вариант находится в городе и это намного удобнее, чем ехать из села. С каких пор квартиры в 47 квадратов стали преимуществом? Я не говорю о 150квадратах, но 70-80 квадратов для небольшой семьи не много или Вы санитарные нормы забыли?

budivelnik
Вы ошибаетесь, я не указывала на ваш объект, Вы меня с кем-то перепутали. Даже если это пригород, то он в черте Кольцевой дороги, а Ваш - нет. Но второй вариант находится в городе и это намного удобнее, чем ехать из села. С каких пор квартиры в 47 квадратов стали преимуществом? Я не говорю о 150квадратах, но 70-80 квадратов для небольшой семьи не много или Вы санитарные нормы забыли?

1 Я перкрасно памятаю що з Києва краще видно де знаходиться будинок , в межах кільцевої - чи ні .
Але для знавців цегли а також чобіт по 500 ує для пенсіонерів повідомляю слідуюче
Рясна-Руська - в межах кільцевої дороги і обслуговує її Львівське БТІ , так само як міські квартири і квартири Винників
2 Я так само прекрасно памятаю , що така собі Торі приводила приклад мого житла як найдешевшого приблизно рік тому.
Якщо Ви хочете посперичатись - виставте якесь серьозне парі . щоб в мене була зацікавленість переглянути Вашу тисячу повідомлень
3 Якщо Ви не можете зрозуміти що 47 - це ціна в тисячах , а 62 м2 - це площа двохкімнатної - то про що з Вами ще можна говорити .

Таким чином .
йдіть кудись зі своїм снобізмом і оповіданнями про те що Ваші батьки не мають права жити за межами міста , бо в них дуже дороге взуття.

А якщо йти не хочете - то вчіться розуміти прочитане.

Давно не заходив на форум - і бачу, що ситуація не помінялась. Хтось доводить Будівельнику, що він будує сараї, а він з купою математичних викладок доводить зовсім протилежне. Переглянув по дііагоналі - нічого цікавого.

А тепер реальний приклад продажі у Львові- 2к квартира, на 1-му поверсі 9- поверхового будинку, що вікнами виходить на кільце В.Великого -Кульпарківська, 43 м. кв. Хотіли 60 тис (бо десь начитались Вашого магазину і послухались проффесіаналів макаклєрів-з гастрономічною освітою). Зараз віддають за 41 000, і ще раді, що взагалі продали, бо виїжджають в інше місто. Тепер рахуйте рівень знижки.
Висновок - Якщо настільки тупий, що не можеш продати квартиру сам, йди до ріелторів.