Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
підкажіть де можна подивитись чи скачати генплан львова . але потрібно детальний , а не с висоти пташиного польоту. п.с. бачу продають землю в межах львова, під будівництво і по кадастровій карті все добре і з документами порядок ( і ціна адекватна,і місце гарне ...) АЛЕ!!! але чудом попав на генплан цієї місцевості і побачив , що в генплані (карта забудови львова) на цій ділянці буде проходити ЛЕП ( високовльтна лінія) високої напруги !!! і наділянках що поруч також. що чекає такі ділянки і їх власників - немаю поняття.
fazan написав:підкажіть де можна подивитись чи скачати генплан львова . але потрібно детальний , а не с висоти пташиного польоту. п.с. бачу продають землю в межах львова, під будівництво і по кадастровій карті все добре і з документами порядок ( і ціна адекватна,і місце гарне ...) АЛЕ!!! але чудом попав на генплан цієї місцевості і побачив , що в генплані (карта забудови львова) на цій ділянці буде проходити ЛЕП ( високовльтна лінія) високої напруги !!! і наділянках що поруч також. що чекає такі ділянки і їх власників - немаю поняття.
Могут даже конфисковать землю с копеечными выплатами ка это было при строительстве Львов-Арена
В останні 4 роки на первинному ринку нерухомості міста Львів спостерігається позитивна динамка. Згідно даних Головного управління статистики у Львівській області, у 2013 році введено в експлуатацію 175 тис.кв.м. багатоквартирних будинків, у 2014 році – 386 тис.кв.м., у 2015 – 541 тис.кв.м. За січень – вересень 2016 року введено в експлуатацію 330,5 тис.кв.м. багатоквартирних будинків. По кількості проданих квартир у новобудовах Головне управління статистики не надає інформації, але є дані, зібрані в результаті досліджень ринку. Згідно інформації АН «Львів-Ріелті», в новобудовах міста Львів у 2013 році продано близько 2,5 тис. квартир, у 2014 – 5,5 тис., у 2015 – 7,7 тис. квартир. За 9 місяців 2016 року – 4,7 тис. квартир.
prodigy написав: 1) недвига медленно, но все-таки вниз (около 5% в год) дальше будет тоже вниз но медленней 2-3%
....то виходить, вигідно брати іпотеку ніж зразу заплатити 100%?.....хоча %% по кредиту на житло в Ощаді - 23% - навряд, чи вигідний такий кредит......
Востаннє редагувалось Долярчик в Пон 12 гру, 2016 21:40, всього редагувалось 1 раз.
Експерт написав:В останні 4 роки на первинному ринку нерухомості міста Львів спостерігається позитивна динамка. Згідно даних Головного управління статистики у Львівській області, у 2013 році введено в експлуатацію 175 тис.кв.м. багатоквартирних будинків, у 2014 році – 386 тис.кв.м., у 2015 – 541 тис.кв.м. За січень – вересень 2016 року введено в експлуатацію 330,5 тис.кв.м. багатоквартирних будинків. По кількості проданих квартир у новобудовах Головне управління статистики не надає інформації, але є дані, зібрані в результаті досліджень ринку. Згідно інформації АН «Львів-Ріелті», в новобудовах міста Львів у 2013 році продано близько 2,5 тис. квартир, у 2014 – 5,5 тис., у 2015 – 7,7 тис. квартир. За 9 місяців 2016 року – 4,7 тис. квартир.
...ну і як можна ТУТ порівняти ріст чи падіння попиту на квартири?! ....спочатку(вище написаного) пише, скільки введено в експлуатацію МЕТРІВ кв. - а нижче, скільки продано КВАРТИР! ...що ділити метри на квартири? .....має бути простішше, наприклад: - ввели в екс. 7,7 тис.квартир, - а продали 3,2 тис. квартир!
Експерт написав:В останні 4 роки на первинному ринку нерухомості міста Львів спостерігається позитивна динамка. Згідно даних Головного управління статистики у Львівській області, у 2013 році введено в експлуатацію 175 тис.кв.м. багатоквартирних будинків, у 2014 році – 386 тис.кв.м., у 2015 – 541 тис.кв.м. За січень – вересень 2016 року введено в експлуатацію 330,5 тис.кв.м. багатоквартирних будинків. По кількості проданих квартир у новобудовах Головне управління статистики не надає інформації, але є дані, зібрані в результаті досліджень ринку. Згідно інформації АН «Львів-Ріелті», в новобудовах міста Львів у 2013 році продано близько 2,5 тис. квартир, у 2014 – 5,5 тис., у 2015 – 7,7 тис. квартир. За 9 місяців 2016 року – 4,7 тис. квартир.
...ну і як можна ТУТ порівняти ріст чи падіння попиту на квартири?! ....спочатку(вище написаного) пише, скільки введено в експлуатацію МЕТРІВ кв. - а нижче, скільки продано КВАРТИР! ...що ділити метри на квартири? .....має бути простішше, наприклад: - ввели в екс. 7,7 тис.квартир, - а продали 3,2 тис. квартир!
А ввімкнути соображалку і скористуватись доступними данними? Наприклад Київ
А тепер те саме для Львова Збудували в тис м2 175(2013)+386(2014)+541(2015)+330(2016)/((79+76+72)/3=76м2)=24792квартири Продали 2500(2013)+5500(2014)+7700(2015)+4700(2016)=20400 квартир
Таким чином на всеь практично мільйонний Львів не продано всього 4000 квартир ( або пів-річний обєм новобудов, або 20% від збудованого за 3,5 роки....)
Експерт написав:В останні 4 роки на первинному ринку нерухомості міста Львів спостерігається позитивна динамка. Згідно даних Головного управління статистики у Львівській області, у 2013 році введено в експлуатацію 175 тис.кв.м. багатоквартирних будинків, у 2014 році – 386 тис.кв.м., у 2015 – 541 тис.кв.м. За січень – вересень 2016 року введено в експлуатацію 330,5 тис.кв.м. багатоквартирних будинків. По кількості проданих квартир у новобудовах Головне управління статистики не надає інформації, але є дані, зібрані в результаті досліджень ринку. Згідно інформації АН «Львів-Ріелті», в новобудовах міста Львів у 2013 році продано близько 2,5 тис. квартир, у 2014 – 5,5 тис., у 2015 – 7,7 тис. квартир. За 9 місяців 2016 року – 4,7 тис. квартир.
...ну і як можна ТУТ порівняти ріст чи падіння попиту на квартири?! ....спочатку(вище написаного) пише, скільки введено в експлуатацію МЕТРІВ кв. - а нижче, скільки продано КВАРТИР! ...що ділити метри на квартири? .....має бути простішше, наприклад: - ввели в екс. 7,7 тис.квартир, - а продали 3,2 тис. квартир!
А ввімкнути соображалку і скористуватись доступними данними? Наприклад Київ
А тепер те саме для Львова Збудували в тис м2 175(2013)+386(2014)+541(2015)+330(2016)/((79+76+72)/3=76м2)=24792квартири Продали 2500(2013)+5500(2014)+7700(2015)+4700(2016)=20400 квартир
Таким чином на всеь практично мільйонний Львів не продано всього 4000 квартир ( або пів-річний обєм новобудов, або 20% від збудованого за 3,5 роки....)
...ого ....я щось думав, що десь 60% продано(від всіх квартир)....... ....хто ж то їх так "хапає, як гарячі пиріжки"......коли пересічні сім"ї збідніли і відповідно МЕНШЕ відкладають(або ВЗАГАЛІ НЕ відкладають) збережень на купівлю житла?!
....чи то, як завжди.......хто МАЄ - той купує 2-3 квартири.........а хто НЕ має(прості пересічні сім"ї, яким якраз ДУЖЕ НЕОБХІДНЕ житло) - надіються на "дешевій", щоб взяти ХОЧ ЯКУСЬ малесеньку квартирку!
Додано: Нед 11 гру, 2016 17:29
- навряд, чи вигідний такий кредит...... 
