Нерухомість у Львові

Нагадую - сьогодні і завтра - найбільша в Західному регіоні виставка нерухомості.
https://forum.novobudovy.pro

Погода гидка зараз у Львові і така, що шепче: "Купи щось затишне!"

Нагадую - сьогодні і завтра - найбільша в Західному регіоні виставка нерухомості.
https://forum.novobudovy.pro

Погода гидка зараз у Львові і така, що шепче: "Купи щось затишне!"

Нагадую - сьогодні і завтра - найбільша в Західному регіоні виставка нерухомості.
https://forum.novobudovy.pro

Погода гидка зараз у Львові і така, що шепче: "Купи щось затишне!"

Не знаю, наскільки вигідно пройшла презентація та продаж житла - але відразу після закриття Виставки-продажу від стадіону "Арена-Львів" їхало дуже багато автівок...
Не знаю, наскільки завадила успіху дійсно кепська погода у Львові - весь час +12 та безкінечні дощі...
Не знаю, правда, що краще - сидіти у Запоріжжі при +30, чи у Львові при +12.
Родичі із Запоріжжя кажуть, що краже +12 і дощ...

Вчора спілкувався із приятелями із Сімферополя - здають 2 квартири 1-кімнатні: одну за 300 доларів, місцевим, другу - за 400 доларів "понаєхавшим" з Омська чи з Томська...

Здивувало, що рівень цін на аренду такий, як і у Львові...
Правда, там ціни на все вдвічі або втричі вищі на все на світі...
Тому у нас і жити краще, і більше зиску від здачі в аренду житла...
Але вони сумами 300 і 400 долярів на місячь задоволені - раніше і не мріяли за такі ціни здавати "однушку"...
Живуть якось... А що робити?
До речі, відпочивати їздять в Україну (Трускавець, Моршин, Поляна) та за кордон...

...що краще?
1) Брати в НАДІЙНОГО забудовника(який входить в трійку лідерів) квартиру з більшою квадратурою, але стан будівництва за ТРИ міс. складає: викопаний котлован і напів залитий(бо не встигають видно, бо мають багато об"єктів)?
2) Чи в "середненького" забудовника - квартиру з меншою квадратурою(на 14м2 менше), але за аналогічних ТРИ міс. збудував два поверхи над одним під"їздом і по 4-ри поверхи над 2-м і 3-м під.!?
....збудувати, обіцяють обоє до кінця наступного року!(детальнішше напишу з часом)

......буду вдячний за будь-які думки/коментарі!

[4]

Долярчик
Що є критерієм "надійності/середньості"?

Долярчик
Що є критерієм "надійності/середньості"?

надійність - багато років на ринку......багато збудованих об"єктів...
"середність" - новенький забудовник, який на ринку всього лиш ДВА роки.....об"єктів здається, будує 4-ри.........
...ранішше - два вже "за плечима" - здані!

[4]

Долярчик
Розкладіть для себе по важливості інші параметри, наприклад, місцезнаходження, матеріали будівництва та оздоблення, в якому стані здають квартиру, вартість квадрату ...

Долярчик
Розкладіть для себе по важливості інші параметри, наприклад, місцезнаходження, матеріали будівництва та оздоблення, в якому стані здають квартиру, вартість квадрату ...

.....все однаково - майже........(розташування і матеріали)
...квадратура - більша, там де лише напів залитий котлован.....- ну і ціна -краща!
...а в другому - перевага в "стахановських" темпах!(4-ри поверхи за той самий час, що перші лише пів котловану залили!)

...тут просто відчуття банального страху "пустого котловану" - а так, однозначно брав би!

...що краще?
1) Брати в НАДІЙНОГО забудовника(який входить в трійку лідерів) квартиру з більшою квадратурою, але стан будівництва за ТРИ міс. складає: викопаний котлован і напів залитий(бо не встигають видно, бо мають багато об"єктів)?
2) Чи в "середненького" забудовника - квартиру з меншою квадратурою(на 14м2 менше), але за аналогічних ТРИ міс. збудував два поверхи над одним під"їздом і по 4-ри поверхи над 2-м і 3-м під.!?
....збудувати, обіцяють обоє до кінця наступного року!(детальнішше напишу з часом)

......буду вдячний за будь-які думки/коментарі!

Так і в надійного і середнього строки здачі затягнуться...мабуть.
Ось тільки наскільки ...невідомо.
А чому обєкти не називаєте...боїтесь що покупці набіжать і метри розберуть?

...що краще?
1) Брати в НАДІЙНОГО забудовника(який входить в трійку лідерів) квартиру з більшою квадратурою, але стан будівництва за ТРИ міс. складає: викопаний котлован і напів залитий(бо не встигають видно, бо мають багато об"єктів)?
2) Чи в "середненького" забудовника - квартиру з меншою квадратурою(на 14м2 менше), але за аналогічних ТРИ міс. збудував два поверхи над одним під"їздом і по 4-ри поверхи над 2-м і 3-м під.!?
....збудувати, обіцяють обоє до кінця наступного року!(детальнішше напишу з часом)

......буду вдячний за будь-які думки/коментарі!

Так і в надійного і середнього строки здачі затягнуться...мабуть.
Ось тільки наскільки ...невідомо.
А чому обєкти не називаєте...боїтесь що покупці набіжать і метри розберуть?

....та вже "набігли і розібрали"!
.....ніколи б не повірив, що квартири, дійсно - "розкупляють, як гарячі пиріжки!" ....сьогодні в один ВП телефонував(там, де напів залитий котлован), а в інший - заходив!(де по 4-ри пов. вже звели) - розібрали кращі варіанти, навіть, з неліквіду! - тобто - акційні!
.......- чому "неліквід"?
....переважно - перший поверх(рідше - другий), або останні висотні + кутові!- і не те, щоб на краю і типу будуть "холодні стіни", бо сусідів за стінкою - нема, а НАВПАКИ, кутові - у кутках!- де сонце, за цілий день, навіть, на годинку "не заскочить"!!!
....от з тих всіх акційних неліквідів - було два варіанти для мене, як на мій погляд - "менш-більш"!- і то виявилось, що їх давно "купили"!
....залишились лише з великою квадратурою(від 67м2) - що мені не по кишені........або з малою квадратурою, але в таких місцях, де сонця - не буде! - від слова "ВЗАГАЛІ"!!!
...мораль.....
....то просто - пипець!!!