Нерухомість у Львові

ghost

Дуже дякую за вичерпну відповідь! Роздрукую і покажу своєму знайомому, який вже готовий по 750 у.йо. бігти купляти на Святослава

ostrig
Нема за що. Ваш знайомий напевно прийшовши туди і прочитавши цей договір сам би зрозумів є що багато незрозумілості і підводних каменів... Хоча як не дивно люди купляють квартири і по таких договорах. Може комусь не шкода своїх грошей і може ризикнути - не знаю. Але як на мене то у випадку Ріела ризики є, я б не ризикував. З другого боку, в ідеальному варіанті коли все буде в шоколаді, не буде ніяких колапсів і т.д. і будинок всетаки збудується, ті хто купили виграють і будуть з мене сміятися. тут все залежить хто і наскільки ризиковий

Як нотаріус може завіряти такі договори від Ріелу, якщо в сторони яка зобовязується продати квартиру ніяких документів нема і не може бути, бо самої квартири ще нема.

так не факт, що договір нотаріально буде посвідчуватись.
в Будімексі попередній договір взагалі пропонували в простій письмовій формі підписувати в 2008 році.
в мене товариш підрядником працював у будинках Ріел, що на вул. Окружна, так я від нього багато "нового" дізнався про якість робіт.

Додам свої 5 копійок. В соц мережах фото знайомого пропливало.. Папка називалась - "Як будує Рієл". Відверто кажучи я не дуже розібрався, що там моєму знайомому не сподобалось (я не профі, і на не дуже якісних фото 0 цикл не відрізню від справжньої халтури), але осад залишився. Тож остерігаюсь.
Крім того, їх будинок на Окружній, мені цікаво хто там купує? Житло між жд колією і двохсмуговою трасою.

Ризики завжди є. Я своє "відризикував" майже 2 роки, коли з надра-банку депозит витягував. Попав десь в 5% (а якщо рахуувати невиплачені відсотки, то більше). Тому ризикувати ще й з Ріелом - точно не буду. Краще переплачу вже 10% , коли будинок здадуть.
І якби в них серйозна контора була -зараз би тролів їхніх набігло на цей форум, і заговорили б тему. А в них навіть до цього руки не доходять. Значить прорахували, що лохів по Львову і так вистачить.

mju Ви написали "Крім того, їх будинок на Окружній, мені цікаво хто там купує? Житло між жд колією і двохсмуговою трасою"
Задавався аналогічним питанням - там же і розв'язка на Кульпарківську, і товарняки йдуть що півгодини, і вигляд на промзону. Напевне, ділянка дешева була.

дуже гарний будинок бачу будує інтегралбуд на мучна 16, але ціна на бігборді від 9700 гр. вказана. хтось володіє інформацією про цей обєкт? район гарний . а веб сайт в них бідненький, інфо по мінімум

Прозвонив кілька новобудов, + пройшовся по них. На місці одної з них стоїть старий 3 поверховий будинок. В буд компанії сказали, вони його знесуть, укріплять фундамент і збудують там багатоповерхівку.
Хтось стикався з таким? І наскільки такий фундамент безпечний?

Прозвонив кілька новобудов, + пройшовся по них. На місці одної з них стоїть старий 3 поверховий будинок. В буд компанії сказали, вони його знесуть, укріплять фундамент і збудують там багатоповерхівку.

І Ви готові інвестувати в будівництво там, де навіть ще немає фундаменту чи котловану?

Прозвонив кілька новобудов, + пройшовся по них. На місці одної з них стоїть старий 3 поверховий будинок. В буд компанії сказали, вони його знесуть, укріплять фундамент і збудують там багатоповерхівку.

І Ви готові інвестувати в будівництво там, де навіть ще немає фундаменту чи котловану?

Мене цікавить чи варто взагалі цей об'єкт розглядати. В будівельній компанії мені про цей факт не сказали. Скільки добудованих будинків вже стоїть на таких фундаментах?
Я взагалі то хочу знати - чи є це суттєвим фактом.