Алгоритм розрахунку вартості житла ,оптимальної дати покупки

В ціні на житло ми також можемо звинувачувати тільки себе , адже ми володіємо 70-90% усієї житлової нерухомості

А ви є власником нерухомості? То чи згодні ви продати свою нерухомість за ціною 2500 грн за квадратний метр?

Якщо вільна олігархія буде бачити що ця нерухомість не приносить дивіденьтів то ціна буде йти камнем вниз. На рахунок коли дно. По досвіду 1998 року-дно через 2 роки ОСТАТОЧНОЇ девальвації. Думаю не раніше осені 2010 року. Цей пргноз я дав ще 8 місяців тому. Гроші і зараз є на те що хочу. Але для чого платити більше

Взагалі то питання було саме до Будівельника
Але стосовно дивідендів аболютно згоден з вами.
А стосовно девальвації - думаю, що вона ще не закінчилась. Тому прогнози по нерухомості туманні. Але думаю, що зниження цін в доларах не буде таким стрімким як взимку цього року. Хіба що настане системний дефолт банківської системи з масовою втратою заощаджень населення.

//

Абсолютно згоден. Приблизно ту ж думку, я обстоював у темі "Вам шашечки или ехать?" http://forum.finance.ua/topic41428.html

ага обстоюВАВ а не обстоюВАЛА,

тобто, Бруківка виявляється - МУЖИК і за кого ж то ми хотіли її сватати

Коли І за кого [/quote]

то скоро будемо гуляти на весіллі?

to aladin2000 & Miola

Я вже одружений Будівельник, думаю, теж.

Чи, може, aladin2000 і Miola хочуть поговорити про символізм форумних ніків і їх вплив на сексуальну і соціальну самоідентифікацію?

А більшість пронозів будується на основі побажань. А я вважаю, що оптимальний варіант купувати житло - це тоді, коли у вас є гроші купити саме ту квартиру, що ви хочете. У вас зараз є кошти на придбання саме такої нерухомості?

Аналогiчно, оптимальний варiант ПРОДАТИ квартиру - коли є попит саме на цю цiну, за яку ви хочете її продати. Якщо попиту немає - то ціна продавця є всього навсього "хотелкою". Я б наприклад з радіcтю продав стареньке авто "копійку" за 100К-300К$. Тому оптимальна цiна = це ринкова ціна, коли попит дорівнює пропозицiї.

---
Ctrl+Shift:

Поэтому можно подвести итог вышесказанному: продавцы ПРОДАТЬ свои квартиры НЕ ХОТЯТ. Ну а если так - то сидите с квартирами и радуйтесь "хотелочной" стоимости своих квартир.

to aladin2000 & Miola

Я вже одружений Будівельник, думаю, теж.

Чи, може, aladin2000 і Miola хочуть поговорити про символізм форумних ніків і їх вплив на сексуальну і соціальну самоідентифікацію?

ого загнул!:)
предлагаю тему браков, сексуальной и самоиденификации отложить и вернутся к теме недвижимости.
а то попрут нас с ворума за фрод

Craze_heead і budivelnik

Уже 30.06 ) Як ваше парі? Я так розумію, виграв Будівельник - " Неделя от 30.06 - 1821 $/м" (Домік.нет)

Поки що Craze_heead десь пропав
Чекаю

Радує що на іншій гілці зявився sxanep з приблизно однаковими умовами

Отже якщо на перше число ціна нижча від таблички - виграли Ви(sxanep) , якщо вище - виграв я (будівельник)
На 01-10-2009 і 01-01-2010 - розрахунок з врахуванням взаємозаліку

Дата______падіння3%
01.07.2009 __ 1814

01.08.2009 __ 1760
01.09.2009 __ 1707
01.10.2009 __ 1656

01.11.2009 __ 1606
01.12.2009 __ 1558
01.01.2010 __ 1511

Нє, так не цікаво
Де Craze_heead? Який сенс у парі, якщо один з учасників відмовчується?

Не удивлюсь, если потом замолчит будивельнык, причем надолго, с отпиской- "Нэ вгадав"

С удовольствием подключусь через месяца два к спору. Доллар уже пробует на прочность парализованную гривну, а там и осень, которая все расставит на свои места. "Будивэльнык", заказывайте молебен и ждите чуда.