Denik написав:В Украине квартиры-студио не будут пользоваться популярностью, а только что-то нормальное:
в какой-то перспективе, может, и не будут. Но на сегодняшний день их рентабельность примерно вдвое выше, чем у "традиционных" однушек. Очевидно, популярность более чем достаточная.
zРадио написав:Сомневаюсь, что этот "подскок дохлой кошки" даже отметку в 100 долларов возьмет. При такой цене на нефть в самых дорогих странах бензин не привысит 2 доллара за литр, у нас - 1,5.
Есть небедные страны с нехваткой вакцины и плохой ковидной ситуацией, где народ "защищается" от ковида личным транспортом, как в Украине. В этих странах идет усиленная автомобилизация. Это Бразилия, Россия, Аргентина, Колумбия, Индонезия и т.п.. Именно выросший спрос от этой группы стран + восстанавливающаяся авиация в развитых из-за снятия ковидных ограничений могут привести к интересным котировкам нефти на короткое время. И не факт, что ОПЭК + сможет восстановить добычу до уровня 2019 года.
zРадио написав:Насчет 2024-2025 и далее - спрос на нефть и уголь снизится, на газ - нет. ЕС - полезные идиоты Газпрома, их нерациональный ускоренный отказ от ТЭС и, местами, АЭС будет еще ооочень долго поддерживать интерес к газу
А кто сказал, что их экономика полезных идиотов выдержит долгосрочно такие цены на газ. Речь конкретно идет про Голландию и Германию. Меркель - популистка, похожая на чивокуню. Франция просто будет больше использовать свои АЭС. Польша подсядет не дешевую э/э из Украины - тепловую без СВАМ или атомную. Из Германии все энергоемкое производство просто свалит во Францию или Польшу.
Damien написав:В течении 5 лет курс гривны будет +/- стабильным (текущий + разница инфляций гривны и доллара). Массовая смертность от ковида будет только среди непривитых, на которых повлияла российская антипрививочная пропаганда, т.е. Донецкая, Луганская области и частично Харьковская, Запорожская и Одесская области. Это сейчас хорошо видно по карте вакцинации - Подешевеет неликвидная недвижка - студио/хрущевка в области мегаполисов от которой 2 часа ехать на работу/с работы из за пробок. Подешевеет недвижимость в шахтерских городках. Подорожает центр/районы возле метро мегаполисов из-за пробок и проблем с автотранспортом. Подорожает Одесса - она сейчас сильно недооценена. Подорожают города металлургов: Мариуполь, Днепр, Кривой Рог, Запорожье, Горишни Плавни. Сейчас на них свалились зарплаты по 20-30 тыс гривен + местные налоги, а через 2 года свалится еще одна волна переселенцев с Донбасса из-за падения угольной промышленности.
Damien написав:Но радоваться особо нечему, среднее повышение цены в долларах еще даже не догнало инфляцию доллара после начала ковидной эпохи и включения печатного станка на полную мощность(привет тем, кто хает прогнозы Зрадио), фактически мы наблюдаем падение стоимости жилья в Украине. И это еще не финиш. К следующей осени цена начнет падать даже в New-долларе, в 2023 падение будет еще сильнее, остановка строек, крах многих застройщиков. Кто там прогнозы собирал - можете скопировать. Я художник, я так вижу(С)
чет, них. не пойму - писал один человек, а прогнозы разные.
Denik написав:И окончательно рынок будет добит в 2024-2025 при падении цены энергии и обвале курса рубля к доллару.
Гораздо раньше 2024-2025 гг. Уже в 2022-м. Дядя Сэм не будет за счет американцев оплачивать новые яхты российским Алекперовым-Усмановым (точно так же, как и украинским Ахметовым-Веревским - это и нас касается)
Denik написав:В течении 5 лет курс гривны будет +/- стабильным (текущий + разница инфляций гривны и доллара)
Разница инфляции доллара и гривны - это 10 п.п в год (десятилетний CAGR по доллару - 1,9%, по гривне - 11,8%). Именно поэтому гривна не может оставаться стабильной к доллару слишком долго. Мы уже на пороге следующего "перехода"
Denik написав:Подорожают города металлургов: Мариуполь, Днепр, Кривой Рог, Запорожье, Горишни Плавни. Сейчас на них свалились зарплаты по 20-30 тыс гривен + местные налоги
Та щаз... Уже прям побежали олигархи добровольно делиться сверхприбылью с плебсом. Нет никакого дополнительного индексирования ни на предприятиях Метинвеста, ни на ПГОКе - зарплаты растут по рынку труда
zРадио написав:Гораздо раньше 2024-2025 гг. Уже в 2022-м. Дядя Сэм не будет за счет американцев оплачивать новые яхты российским Алекперовым-Усмановым (точно так же, как и украинским Ахметовым-Веревским - это и нас касается)
Метинвесту придется поплатить еще долго (сырьевой цикл). Для энергоперехода (что бы не платить Алекперовым-Усмановым) нужно очень много стали. И на шару (по 500 ее никто не даст).
zРадио написав:Разница инфляции доллара и гривны - это 10 п.п в год (десятилетний CAGR по доллару - 1,9%, по гривне - 11,8%). Именно поэтому гривна не может оставаться стабильной к доллару слишком долго. Мы уже на пороге следующего "перехода"
По гривне сейчас инфляцию задавят, в т.ч. ревальвацией.
zРадио написав:Та щаз... Уже прям побежали олигархи добровольно делиться сверхприбылью с плебсом. Нет никакого дополнительного индексирования ни на предприятиях Метинвеста, ни на ПГОКе - зарплаты растут по рынку труда
Зарплаты металлургов/горняков 20-30 к - свершившийся факт. Конкуренцию с Польшей никто не отменял.
Denik написав:По гривне сейчас инфляцию задавят, в т.ч. ревальвацией.
причины нашей инфляции немонетарные, слишком мало работников, по памяти на 11 млн работающих 35 млн ртов. Бюджет в хроническом дефиците, приходится печатать деньги чтоб пенсов и бюджетников накормить, ещё на большое строительство чтоб осталось.
Востаннє редагувалось Wirująświatła в Нед 01 сер, 2021 16:41, всього редагувалось 1 раз.
Игорь написав:Коллеги, а есть вопросы в которых вы полные профаны ? Здесь можно найти ответ на любой вопрос. Помню даже алхимики были
Да тут вообще весь спор за учетную ставку ФРС. Быки говорят повысят - и доллар будеттолькодорожать. Медведи - повысят, но попизже. И гривна пока продолжит ревальвацию. Споры за автомобили/нефть/недвижимость - просто аргументы к повышению/не повышению ставки)))
Додано: Нед 01 сер, 2021 15:48
чет, них. не пойму - писал один человек, а прогнозы разные.
