Миллиардер Трамп советует во время рецессии покупать недв...

odessit2007
Каждый выбирает тот вариант инвестиций, который ему больше всего подходит.
Сейчас существует много разных способов инвестирования своих средств и в каждом виде есть свой риск, и надо не бояться этот риска, так как, как говориться: "кто не рискует тот не пьет шампанского".
И все же недвижимость - это выгодная инвестиция для меня. Но каждому свое.
А если Вы не согласны, то выбирайте для себя тот вид инвестирования, которые Вам больше подходит. Удачного инвестирования!

luta

спасибо за пожелания и вам того же
просто мое спекулятивное мнение - что инвестиции должны делаться при наиболее выгодной цене, чем недвижимость по крайней мере на украине не блещет пока
1.сдавать в аренду доходность нууууу уж больно низкая
2.купить и ждать роста цены для дальнейшей перепродажи, так можно дождаться еще большего падения и фиксить убытки в лучшем случае небольшие

1.сдавать в аренду доходность нууууу уж больно низкая
2.купить и ждать роста цены для дальнейшей перепродажи, так можно дождаться еще большего падения и фиксить убытки в лучшем случае небольшие

Согласен. У нас в ридний неньке - это не в штатах. У них, даже, можно купить недвижимость в кредит, и при этом сдавать еее и получать прибыль. У нас же так не получается. Хотя может есть какие законодательные лазейки, тайно и надежно спрятанные от народа

Если вы берёте для перепродажи, можно взять несколько гостинок, заместо 2х км квартиры, у них квартплата меньше, а коэффициент кпд в процентном соотношении по сумме аренды больше и быстрее сдадите студентам, тем более в пик стоимости их легче всего продать, либо взять можно на первом этаже переделать под офис, магазин, кафе, единственное если обходить все разрешающие законы придётся башлять разным проверяющим структурам но оно того стоит, или по проще как некоторые предприимчивые граждане делают ремонт и сдают по суточно, выходит куда больше чем на длительный срок, правда возрастают риски и крутится больше придётся. Пик на стоимость квартир у нас 7 по 8 год, так что всё равно если хочется срубить по больше лаве с недвиги надо тянуть до 2017 по 2018г.

Если вы берёте для перепродажи, можно взять несколько гостинок, заместо 2х км квартиры, у них квартплата меньше, а коэффициент кпд в процентном соотношении по сумме аренды больше и быстрее сдадите студентам, тем более в пик стоимости их легче всего продать, либо взять можно на первом этаже переделать под офис, магазин, кафе, единственное если обходить все разрешающие законы придётся башлять разным проверяющим структурам но оно того стоит, или по проще как некоторые предприимчивые граждане делают ремонт и сдают по суточно, выходит куда больше чем на длительный срок, правда возрастают риски и крутится больше придётся. Пик на стоимость квартир у нас 7 по 8 год, так что всё равно если хочется срубить по больше лаве с недвиги надо тянуть до 2017 по 2018г.

а будет ли вообще рост на недвижимость в будущем?
или просто потому что после падения постоянно рост?
может сейчас не падение а как раз максимальная цена на рынке недвижимости для самой нищей страны в европе
и дальше будет только падение, а рост в дальнейшие годы возможен только до уровня сегодняшних цен, об этом не задумывались?

Трамп капиталист и спец в области недвижемости. Таки я считаю, что он верно говорит. Т.е. во время, когда экономика государства в упадке, цены на недвижимость должны падать, вот тут и нужно покупать, а когда пройдет время кризиса и будет подъем экономики государства, тогда и цены на недвижимость будут выше, чем сейчас.

Трамп знает, что он будет покупать, когда и что будет генерировать доход...
Не забывайте, что любой актив имеет свое время!
Время больших денег недвижимости в прошлом.
В условиях экономической депрессии, как сейчас, лучше уж отседеться в деньгах.

А до подъёма украинской экономики....

Если вы берёте для перепродажи, можно взять несколько гостинок, заместо 2х км квартиры, у них квартплата меньше, а коэффициент кпд в процентном соотношении по сумме аренды больше и быстрее сдадите студентам, тем более в пик стоимости их легче всего продать, либо взять можно на первом этаже переделать под офис, магазин, кафе, единственное если обходить все разрешающие законы придётся башлять разным проверяющим структурам но оно того стоит, или по проще как некоторые предприимчивые граждане делают ремонт и сдают по суточно, выходит куда больше чем на длительный срок, правда возрастают риски и крутится больше придётся. Пик на стоимость квартир у нас 7 по 8 год, так что всё равно если хочется срубить по больше лаве с недвиги надо тянуть до 2017 по 2018г.

а будет ли вообще рост на недвижимость в будущем?
или просто потому что после падения постоянно рост?
может сейчас не падение а как раз максимальная цена на рынке недвижимости для самой нищей страны в европе
и дальше будет только падение, а рост в дальнейшие годы возможен только до уровня сегодняшних цен, об этом не задумывались?

Население Украины уменьшается...
со следующей весны будут выезжать в деревни (ЖКЧ цена на продукты)...
рабочие места сокращаются...
А вообще на Украину планируют 18 мил. жителей...

Ну 18 млн. - перебор. А вот 25 млн. жителей - самый раз для Украины. Я думаю наши правители в этом направлении успешно рехформируют.

Если вы берёте для перепродажи, можно взять несколько гостинок, заместо 2х км квартиры, у них квартплата меньше, а коэффициент кпд в процентном соотношении по сумме аренды больше и быстрее сдадите студентам, тем более в пик стоимости их легче всего продать, либо взять можно на первом этаже переделать под офис, магазин, кафе, единственное если обходить все разрешающие законы придётся башлять разным проверяющим структурам но оно того стоит, или по проще как некоторые предприимчивые граждане делают ремонт и сдают по суточно, выходит куда больше чем на длительный срок, правда возрастают риски и крутится больше придётся. Пик на стоимость квартир у нас 7 по 8 год, так что всё равно если хочется срубить по больше лаве с недвиги надо тянуть до 2017 по 2018г.

а будет ли вообще рост на недвижимость в будущем?
или просто потому что после падения постоянно рост?
может сейчас не падение а как раз максимальная цена на рынке недвижимости для самой нищей страны в европе
и дальше будет только падение, а рост в дальнейшие годы возможен только до уровня сегодняшних цен, об этом не задумывались?

Население Украины уменьшается...
со следующей весны будут выезжать в деревни (ЖКЧ цена на продукты)...
рабочие места сокращаются...
А вообще на Украину планируют 18 мил. жителей...

ну это уж совсем мрачный прогноз вы что не пугайте людей, тут на форуме сидят дети

Если вы берёте для перепродажи, можно взять несколько гостинок, заместо 2х км квартиры, у них квартплата меньше, а коэффициент кпд в процентном соотношении по сумме аренды больше и быстрее сдадите студентам, тем более в пик стоимости их легче всего продать, либо взять можно на первом этаже переделать под офис, магазин, кафе, единственное если обходить все разрешающие законы придётся башлять разным проверяющим структурам но оно того стоит, или по проще как некоторые предприимчивые граждане делают ремонт и сдают по суточно, выходит куда больше чем на длительный срок, правда возрастают риски и крутится больше придётся. Пик на стоимость квартир у нас 7 по 8 год, так что всё равно если хочется срубить по больше лаве с недвиги надо тянуть до 2017 по 2018г.

а будет ли вообще рост на недвижимость в будущем?
или просто потому что после падения постоянно рост?
может сейчас не падение а как раз максимальная цена на рынке недвижимости для самой нищей страны в европеи дальше будет только падение, а рост в дальнейшие годы возможен только до уровня сегодняшних цен

Население Украины уменьшается.со следующей весны будут выезжать в деревни (ЖКЧ ценана продукты).рабочие места сокращаются

ну это уж совсем мрачный прогноз вы что не пугайте людей, тут на форуме сидят дети

Да, да, у нас детская нервная система )), чуть что сразу - " о боже мы все умрём ))", сложно сказать, но я всё же думаю до дна нам ещё минимум год, ща начнётся со 2 августа новая волна "слово волки уже кричат", перебесятся месяцев 6-8, а потом потихоньку начнём забывать про кризис, рости и стабилизировать нац валюту, а с года 14-15 придут новые молодые комерсы за новыми халявными кредитами и всё завертится вновь как в прошлом десятилетии, сколько их заканчивающих институты и школы сейчас бросается в коммерцию, придёт и их черёд вставать на те же грабли, такова наша житейская реальность. Ведь это они же снова и раскачают новый пузырь недвижимости и всего остального. Ждёмс )))