Когда начнется обвал нереалных цен на жилье в Киеве? (2009)

Сдается мне, проблема Будивельныка в том, что работая в "мелком" строительстве, он переносит все полученные знания на "крупное" строительство (многоэтажки, жилые комплексы). Это все равно если бы микробиолог делал выводы о брачных играх шимпанзе исходя из знаний о способах размножения бактерий. Лажа получается.

Это точно. Нельзя рассуждать о скорости самолета, только поездив верхом на хромой лошади, не спеша.

Цікаво цікаво , програмісти про вартість житла поговорити можуть , продавці чіпсів і телефонів - можуть , банківські працівники з аудиторами і викладачі початкових класів + студенки і підлітки - можуть , а людина яка приймала участь в будівництві цехів Львівського протезного , ж/д вокзалу в Щегині , житлових будинків табачної фабрики , цехів Електрону ,шкільного басейну на Сихові , багатоповерхівок на Підголоско , приватних будинків на Топольній , Винниках , в Рясне-Руській - не може бо вона зараз займається мілким будівництвом
Може домовимось , що мою професійну кваліфікацію буде мати право обговорювати тілька та людина яка за своє життя збудувала хоча б 500 м кв

[quote="hxbbgaf"][quote="Нуину"]Сдается мне, проблема Будивельныка в том, что работая в "мелком" строительстве, он переносит все полученные знания на "крупное" строительство (многоэтажки, жилые комплексы). Это все равно если бы микробиолог делал выводы о брачных играх шимпанзе исходя из знаний о способах размножения бактерий. Лажа получается.[/quote]
Это точно. Нельзя рассуждать о скорости самолета, только поездив верхом на хромой лошади, не спеша.[/quote]

Действительно. Как Он, Будивельнык, меленький строитель может рассуждать о стоимости строительства, производительности труда в строительстве, это удел исключительно Нас - синих, а иногда белых воротничков, которые знают что такое ростверк (без поиска по интернету), различают по звуку модели порше и наизусть помнят меню всех ресторанов Козырной карты. НЕТ РОЗКАЗНЯМ БУДИВЕЛЬНЫКА! А то понастроят тут.

P.S. а что прикажете делать застройщику с 200 квартирами и тремя детьми ?

А де Ви бачили забудовника , який починає будівництво 200 квартир , попередньо не продавши хоча б 50-100
Як правило , в звязку з тим що напряг з грошима є в будь якому бізнесі , то будівництво велось частково по бартеру , частково за гроші . Ти мені плити перекриття , я тобі скількись квадратних метрів у вже зданих будинках , тому на момент закінчення будівництва в будівельної організації залишалось не більше 10-20 % від збудованного .

тому на момент закінчення будівництва в будівельної організації залишалось не більше 10-20 % від збудованного .

я щас слезу пущу

P.S. а что прикажете делать застройщику с 200 квартирами и тремя детьми ?

А де Ви бачили забудовника , який починає будівництво 200 квартир , попередньо не продавши хоча б 50-100 .

Не, он начал с большого многоквартирного дома, но все равно 200 штук осталось - тоже детям ?

Как Он, Будивельнык, меленький строитель может рассуждать о стоимости строительства,

Перший як бачите наші думки практично збігаються , єдине що просив би уточнити , так це
1 Критерій мілкий , адже море тут присутніх розповідає про те що в Києві продається 200 квартир в місяць , з яких 50- новобудови . Так от якщо прийняти за істину ці твердження , то я з своїми обємами продаж займаю 1 % ринку новобудов Києва ops: , я продаю 6 за рік в Києві 50 х 12 = 600 за рік
2 По категоричності висловів , підозрюю я що сперичаюсь в основному з адмінами інтернет-сайтів , або письменниками курсових і кандитатських дисертацій для яких 1 000 000 грн це те саме що 100 000 або 1 000 000 000 , все одно таких грошей одночасно в кишені вони не бачили

budivelnik написав...
тому на момент закінчення будівництва в будівельної організації залишалось не більше 10-20 % від збудованного .


я щас слезу пущу

А чого їх пускати , це нормальний , професійний підхід до роботи . Навіщо тримати оборотні в бетоні і одночасно оформляти кредит в банку
Як правило навіть при зростанні ціни в негрошовій формі тримають тільки тоді коли є за що працювати , тобто в метрах залишались виключно прибутки , до речі ця моя теза підтверджується тим , що ніхто з Вас не чув про банкротства виробничих підрозділів в будівництві . Різного роду надбудови ( маркетинг , реклама і т д - сипляться ) , а от хто з Вас чув про продаж Будівельного управління , або Київських будівельних трестів

а людина яка приймала участь в будівництві цехів Львівського протезного .[cut]... - не може бо вона зараз займається мілким будівництвом

Знаете, я тоже много где "приймав участь", но это не значит, что я этими процессами непосредственно управлял в финансово-экономическом аспекте. Месить бетон - это занятие полезное, но к обсуждаемому вопросу отношения не имеет.

2 По категоричності висловів , підозрюю я що сперичаюсь в основному з адмінами інтернет-сайтів , або письменниками курсових і кандитатських дисертацій для яких 1 000 000 грн це те саме що 100 000 або 1 000 000 000 , все одно таких грошей одночасно в кишені вони не бачили

Ну, если даже таких "лохов" не можете "развести" ... Какие там очереди умных, красивых и достойных людей с чемоданами бабла !

P.S. Напомню, просто к слову: лучше проиграть в споре, но выиграть в деньгах

Я розумію що Ви відразу народились Енштейном або Білом Гейцем
За виключенням пів-річного періоду коли я дійсно клав цеглу і місив бетон ( 1982 рік ) , на всіх остальних обєктах я був вже як мінімум майстром і до 1991 роху дійшов до власника будівельного кооперативу , так що Ваш сарказм тут не пройде .