Когда начнется обвал нереалных цен на жилье в Киеве? (2009)

tyreinua
Уже давно в Киеве цены ниже 1500 у.е. Если не считать центра. Это отчаяние, я Вас понимаю... надо смириться, найти правильный выход (начать продавать по адекватным ценам) и жить дальше. У Вас ещё не всё потерянно, всё будет хорошо.

Вы прежде чем утверждать с уверенностью, попробуйте номера прозвонить по 1500 и пару просмотров провести. За это деньги не берут. По 1500 сейчас только убогие хрущи, которые честно говоря и жильем можно назвать с большой натяжжкой.

Ну вот ненужно откровенную ерунду говорить
ЛЕвый бере- Позняки, Харьковский, Правый - Святошино, и тп - ВАЛОМ квартир в новых сданных домах и заселенных частично, цена от 1200 за квадрат. Езжу на просмотры, вариантов море, смотрю 3к от 95 квадратов. Продаваны готовы торговаться

Ааа.. вы трешки имеете ввиду. Я думал речь идет о бюджетном жилье) трехи на окраине возможно и стоят по 1200 после строителей.

Ну так вы уточняйте что ведете речь о квартирах на Крещатике
Я думаю никто и не будет утверждать что там цена будет по 500 баксов квадрат.
Про окраины кстате речь не идет, Окраина это Троещина, Бортничи, Теремки и тп, там цены и пониже можно найти если поискать.
Меня например правый берег вообще не интересует, и не из-за ценовой категории

СержиО
Возмите любую квартиру на реалт, стоимостью 1500-1600 у.е уберите 20% и получиться ниже 1500. На просмотры хожу и как раз получить в итоге 20% скидки от завяленной на сайте на раз-два. А то и больше. Не верьте цифрам на сайте. Тем более когда идёт речь о трёшке от 100 квадратов. А новосрой можно уже найти меньше 1000 у.е. Это жизнь и рынок.

Такие скидки можно получить когда расстаешся с 100к зеленых. на однуху 20% никто не даст. Большие деньги - большие скидки..

tyreinua
Уже давно в Киеве цены ниже 1500 у.е. Если не считать центра. Это отчаяние, я Вас понимаю... надо смириться, найти правильный выход (начать продавать по адекватным ценам) и жить дальше. У Вас ещё не всё потерянно, всё будет хорошо.

Вы прежде чем утверждать с уверенностью, попробуйте номера прозвонить по 1500 и пару просмотров провести. За это деньги не берут. По 1500 сейчас только убогие хрущи, которые честно говоря и жильем можно назвать с большой натяжжкой.

Ну вот ненужно откровенную ерунду говорить
ЛЕвый бере- Позняки, Харьковский, Правый - Святошино, и тп - ВАЛОМ квартир в новых сданных домах и заселенных частично, цена от 1200 за квадрат. Езжу на просмотры, вариантов море, смотрю 3к от 95 квадратов. Продаваны готовы торговаться

Ааа.. вы трешки имеете ввиду. Я думал речь идет о бюджетном жилье) трехи на окраине возможно и стоят по 1200 после строителей.

Ну так вы уточняйте что ведете речь о квартирах на Крещатике
Я думаю никто и не будет утверждать что там цена будет по 500 баксов квадрат.
Про окраины кстате речь не идет, Окраина это Троещина, Бортничи, Теремки и тп, там цены и пониже можно найти если поискать.
Меня например правый берег вообще не интересует, и не из-за ценовой категории

Аналогично я неприемлю левый) Каждый раз когда утром еду в сторону Броваров по любому из мостов убеждаюсь что жилье там должно стоить как минимум на 20-25% дешевле чем на правом)))

tyreinua
По новостоям
http://realt.ua/Db2/0.php?vid=_110_59227394
http://realt.ua/Db2/0.php?vid=_11209118_55527264
http://realt.ua/Db2/0.php?vid=_112781_54486614
http://realt.ua/Db2/0.php?vid=_11200488_58358488
http://mirkvartir.ua/offers/view/588118.html
http://mirkvartir.ua/offers/view/587936.html
и т.д.
Это завленная стоимость. А сейчас очень хорошо народ торгуется когда показываешь что есть кеш. Так что 20% скидывайте смело.

Такие скидки можно получить когда расстаешся с 100к зеленых. на однуху 20% никто не даст. Большие деньги - большие скидки..

ну да, вот был недавно на просомтре, квартира больше 100кв.м выставляется уже почти год, сейчас за 150к баксов. Говорю - даю 100к и хоть через час еем оформляться; продаваны помялись потелились, не согалсились ну говорю - удачи, но телефон мой взяли, если что - мол позвоним

СержиО
Раз можно получить скидки, значит утверждение, что ниже 1500 неверное Вы сами это признали

СержиО
Раз можно получить скидки, значит утверждение, что ниже 1500 неверное Вы сами это признали

Утверждение, что ниже 1500 не будет

Ну, хоть что-то будет положительное в падении стоимости на
недвижимость
Ипотекодержатели держитесь
http://news.finance.ua/ru/~/2/0/all/2009/12/01/179597

Да. Пока не будет методики оценки залогов (а это очень трудно сделать на падающем рынке, ипотечній кредит ближайшие 2 года получить будет, практически, не реально даже под большие %%.

Методик оценки у нас в стране хватает, уж поверьте.

СержиО
Раз можно получить скидки, значит утверждение, что ниже 1500 неверное Вы сами это признали

Утверждение, что ниже 1500 не будет

Честно мне все равно сколько будет.. денег у меня на покупку квартиры все равно нет, а к тому времени как я выплачу кридит (лет через 8-9) моя квартира будет стоить всех тех денег которые я в нее вложу. Веддь на смену одному пузырю придет другой)