Готовая квартира или новострой?

Если у человека есть только 30% то остальное он будет оплаичвать:
1) взяв кредит у банка
2) получив отстрочку у строителя

Исходя из этого более приемлимым является кредит от банка по следующим причинам:
1) кредит отдавать можно более длительный срок( в меру своих сил и возможностей) по сравнению с рассрочкой от застройщика;
2) в уже готовую квартиру заежай, живи и на поступающие деньги потихоньку делай ремонт;
3) строитель не дает денег на ремонт (а привести его голые стены - тоисть элементарно выровнять их и привести в жилое ссотояние квартиру - это бабла огого еще нужно).

Если у человека есть только 30% то остальное он будет оплаичвать:
1) взяв кредит у банка
2) получив отстрочку у строителя

Забудовник не банк , тому в йому надавати 70% від вартості у вигляді кредиту - резону не має .
Таким чином , забудовник може надати короткотерміновий кредит до 3 років і не більше ніж на 30%.[/quote]

Я инвестор Престиж Холла. Сдачи переносится ежеквартально с 2009. Продажи квартир построены на ОБМАНЕ. В рекламах пишут, что дом уже сдается во 2 квартале 2010г, потом в 3 квартале, теперь в 4м 2010.

ВРУТ, что все желающие получили ключи и делают ремонты, такую же ЛОЖЬ отвечают по телефону. Я покупала квартиру как в сдающемся доме и в этот же день мне обещали ключи для ремонта, но уже пол года кормят обещаниями, ключи НЕ дают и сдавать дом НЕ собираются. Договор - ЛОХОТРОН,

Сейчас пишу жалобы в инстанции по фактам нечестной предпринимательской деятельности застройщика ООО "А.В.С." и нарушениях закона о рекламе.

Тася, весьма печальная ситуация у Вас.. И деньги-то немалые...

Киса, имея 50 тысч из 160 необходимых можно утверждать что предложенные варианты равноудалены, хотя красивше тот, который готовый.
Если продавец / застройщик и предложит рассрочку (без %), то не более 5 лет. В месяц это получается 1800 долл. И как писал О.Генри, проще верблюду пройти в игольное ушко, чем богатому попасть в царство небесное.
Так Хули Лопес не купит сомбреро по Хуану?

Уважаемый, это высказывание про игольное ушко не О.Генри придумал, любой человек, считающий себя образованным обязан это знать; он просто цитировал Евангелие от Матфея.

Тася скажите ,а договор до подписания вы анализировали?с юристом,либо иным незаинтересованным лицом?

Я бы выбрал новострой с голыми стенами. Зато есть раздолье для дизайнерской мысли.

Купил в Болгарии 4 года назад квартиру во "вторичке" и понял, что правильно сделал, потому что нет обременительной годовой оплаты как в комплексах за обслуживание и оплата происходит только по счетчикам. Годовой же налог составляет всего около 30 Евро!
Жаль, что сейчас по работе приходится переезжать в др. район и продавать свою уютную квартиру!

Burgas
Считаете, что вторичка выгоднее? Скорей всего что так, недаром же она так ценится по сравнению с первичкой.

Новострой это же лотерея! Кинут - не кинут. Сдастся - не сдастся.