Цены на недвижимость: резкий, или плавный обвал?

Антимонопольный комитет выступил в защиту конкуренции на цементном рынке

Антимонопольный комитет Украины оштрафовал ЗАО "Хайдельберг Цемент Украина" (г. Кривой Рог, Днепропетровская область), ОАО "Евроцемент - Украина" (г. Балаклея, Харьковская область), ОАО "Волынь-Цемент" (г. Здолбунов, Ровенская обл ) и ЗАО "Югцемент" (пгт Ольшанское, Николаевская обл.) всего на 600 тыс. грн за совершение в марте 2008 года действий, приведших к ограничению конкуренции на рынке цемента.

Как сообщили ЛІГАБізнесІнформ в пресс-службе ведомства, ранее предприятия сообщали Комитету, что в 2007- 2008 годах существовал ряд объективных обстоятельств на рынке цемента, которые привели к повышению цен.

http://biz.liga.net/news/E1005926.html

Чтобы цены заметно изменились, не на 5-10% - что может быть торгом, необходимо чтобы произошли какие нибудь другие существенные изменения.Например курса валюты или дохода населения или ещё много чего.

"Рынок недвижимости остановился. Такой тишины и полного отсутствия активности покупателей не было с 1993 года. Мы получили вторую волну кризиса, результатом которой будет очередное снижение цен. К концу 2010 года недвижимость подешевеет еще на 10-15%. Об этом корреспонденту ЛІГАБізнесІнформ сообщил президент Союза Специалистов по недвижимости Украины Александр Рубанов.

По его словам, если раньше, даже во время кризиса, люди звонили, интересовались, консультировались, то на сегодняшний день в агентствах нет звонков.

"Сезонный, летний, спад активности покупателей был всегда, но по сравнению с прошлым, также кризисным годом, этот июнь просто мертвый. Не покупают даже популярное во все времена дешевое жилье: однокомнатные "гостинки" и "хрущевки", - заявил А.Рубанов.

Напомним, что за прошедшею неделю цены на жилую недвижимость Киева выросли на $5,45/кв.м, средняя стоимость 1 кв.м. вторичного жилья составляет $1962,45.


По словам ведущего аналитика ССНУ Всеволода Жоголева, индексы показывают небольшое колебание, разнонаправленное в сегментах , что говорит о сильном сопротивлении к дальнейшему снижению. Особенно это заметно в центральной части Киева."

http://biz.liga.net/news/E1006196.html

Торговля пойдёт дальше когда бакс девальвтрует ещё где-то -20% по отношению к сырью.
Тогда будет смысл продавать квартиру тем кто купил задорого и улучшать свои жилищные условия или покупатьквартиры детям.
Где-то 1-2 года при текущей ситуации, покаместь передел закончится и продолжится дерибан.

Торговля пойдет когда мы научимся строить примерно так и с такой конечной ценой: domika-bulgaria.ru/?s=4&i=2796
И это на берегу моря в еврозоне, где труд стоит не дешевле скажем крымского. Вообще когда я сделал небольшой ресерч, что предлагают соседи за деньги эквивалентно нашим новостроям, то понял что дно еще очень далеко. Любопытно, что при инвестиции в той же Болгарии от 500 тысяч евро, оформляли вроде как гражданство. В киевском неликвиде за 2007 год это было примерно 170 метров убогих квартир с "кахлями"

Только благаю, не пишите что то типа Украина уникальная страна и здесь вообще все по-другому и цена за хрущь должна быть >1000$. Я это уже проходил в 2007. Где же все эти господа, которые рассказывали мне как они будут брать по 5-6 квартир внучкам, мышкам и жучкам, если цена упадет ниже 100 тысяч за халупу.

1605$ за м2 по домику. и график начинает вертикально спускаться вниз.
думаю 1600 будет уже на этой неделе

Не покупают даже популярное во все времена дешевое жилье: однокомнатные "гостинки" и "хрущевки", - заявил А.Рубанов.
Вот что у нас популярное

Уважаемые форумчане!
Предлагаю обсудить вопрос "Когда цены на жилье достигнут нового минимума?"
По мнению многих специалистов в области недвижимости это произойдет в период времени осень-зима 2010.

Интереснее обсуждать цены дна (относительно доходов населения). Минимумы мы наблюдаем каждую неделю.

Интереснее обсуждать цены дна (относительно доходов населения). Минимумы мы наблюдаем каждую неделю

Якщо доходи це похідна від середньої заробітної плати , то вони ростуть , з мінімума в 1950 в березні 2009 до 2120 - сьогодні .

Чтобы цены заметно изменились, не на 5-10% - что может быть торгом, необходимо чтобы произошли какие нибудь другие существенные изменения.Например курса валюты или дохода населения или ещё много чего.

Доходы уже упали. Есть ещё несколько важных факторов: спекулятивный, ипотечный, ажиотажный.