народ, вы тут обсуждаете залоговые квартиры, банки. Ни один форумчанин не обозначил, какими способами данные квартиры реализуются. От способа реализации и зависит будут ли проблемы "потом" и если будут, то какие?
Есть 3 способа реализации банковских (залоговых квартир)
1. Добровольная реализация по согласию с заемщиком (проблем не будет, это безопасно)
2. реализация т.н. "банковского конфиската", такого термина нет, но народ его активно употребляет. Здесь нужно проверить, выселил ли банк должников и никого ли нет в форме-3. Вцелом способ безопасный.
3. Принудительная реализация имущества должника без его согласия. Реализация происходит через исполнительную службу и торги. Очень вкусные для покупателя цены. Разница с рыночной ценой иногда доходит до 50%. Однако здесь и следует осторожничать.
Сам покупал много раз. Именно с торгов. В первый раз повезло. А потом уже просто опыт был. Выгодно. однозначно.
Но нужно знать что брать. Каждый второй объект с торгов с перспективой длинных судов, с огромными расходами по судам. Так что можно "съэкономить" 25 кусков, а потом по судам 35 раздать. Таких "лохов" вижу постоянно.
Обращайтесь, лучше с документами по квартире, я за юр.консультацию недорого беру...