|
|
Додано: Суб 19 тра, 2012 14:57
Re: Нерухомість у Львові (ситуація на ринку, ціни, проблеми.Будивэльнык в шоці !
Додано: Суб 19 тра, 2012 15:18
Re: Нерухомість у Львові (ситуація на ринку, ціни, проблеми.Про тенденцію ціни при продажу будинку біля Києва рекомендую також перечитати цю гілку
viewtopic.php?f=27&t=52399&p=1276365#p1276365
Додано: Суб 19 тра, 2012 18:22
А чого це я маю бути в шоці ? Ви можете відрізнити Ціну в 64 400 доларів за 102 м2 за 12 км від оперного , в стані санітарний ремонт З ціною в 130 000 доларів за 235 м2 за 13 кс від оперного з 0циклом? Жодної конкуренції ці будинки мені не становлять , самі посидьте-порахуйте і побачите.
Додано: Суб 19 тра, 2012 19:16
Нерухомість у Львові (ситуація на ринку, ціни, проблеми...)budivelnik
Правильно ли я, как обыватель, понимаю, что "0 цикл" -- КОТЛОВАН?! О каких тогда "квартирах" идет речь?
Додано: Суб 19 тра, 2012 19:21
Re: Нерухомість у Львові (ситуація на ринку, ціни, проблеми.Центральных наверно?
Додано: Суб 19 тра, 2012 19:24
Розумієте правильно , але точністю використання термінів тут похвастатись практично ніхто не може , тому поняття 0-цикл , я особисто трактую , як : збудована і накрита коробка ( без вікон , інженерних споруд, штукатурки і так далі ) Як не як , а ціна в 400 доларів за м2 в приведених прикладах.
Додано: Суб 19 тра, 2012 21:29
В приведених мною прикладах - це збудована і накрита коробка (з вікнами, зовнішніми дверима , підведеними комунікаціями [крім одного будинку - де ще немає свердловини], без внутрішньої штукатурки [в одному будинку присутня чорнова]. У трьох будинків також є огорожа. Для орієнтировки - Будинок в с. Зимна Вода, загальною площею 185 кв. м., 0 - цикл, приватизована земельна ділянка 6 сот. Двохповерховий цегляний будинок знаходиться в центрі села, поруч школа, дитячий садочок, зупинка маршрутки, два магазини, церква і т.д. В будинку є 1 поверх, мансарда, підвал, 6 кімнат, 2 санвузли, балкон, гараж, проведені комунікації (газ, 3 фази, вода), МПВ, дерев’яні вхідні двері. Ціна 125 000 у.о.
Додано: Суб 19 тра, 2012 21:44
Re: Нерухомість у Львові (ситуація на ринку, ціни, проблеми.Продовжуючи про 0-й цикл:
якщо комунікації розведені але не підключені, то можна найти ціни нижчі за 100000 (я маю на увазі відстань від ОТ приблизну ту, про яку сказано у попередніх моїх повідомленнях. Приклад: 99000
Додано: Суб 19 тра, 2012 21:49
Re: Нерухомість у Львові (ситуація на ринку, ціни, проблеми.А без вікон, дверей та комунікацій (т.з. незавершене будівництво) - віддавати більше 75 тис. вважаю нерозумним.
Приклад:
Додано: Сер 16 січ, 2013 01:51
jde уся справа в тому, що на початку будівництва забудовник завжди ставить нищу ціну, щоб зацікавити інвестора(покупця), адже ви купуєте ще зовсім не стіни а просто повітря(катлован), і чим ближче до завершення будівництва ціни зростають. А ось коли будинок уже повністю зданий і введений в експлуатацію, ціни уже зовсім стають ринковими.
В покупці новобудови важливим фактором є вибір не будинку, а забудовника, якщо плануєте інвестувати, адже будинок можуть і не добудувати, а ваші гроші будуть з директором на Малььдівах. Але ось якщо це забудовник якому можна довіряти то купивши повітря за ціною 500$за кв/м, уже в зданому будинку квартиру можна буде продавати по 900$за кв/м.
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 4 гостей
Модератори: Faceless, Ірина_, Модератор
|
|