Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? (2011)

у кого за 1500 шт не является кандидатом в покупатели на КРН

Но зато является кандидатом в продаваны.
А покупать убитейшие хрущебы, которым по 50 лет, и гостинки 20-метровые на окраине Киева кто будет, что они бывают уже дороже в 1.5 раза большего новостроя? Ахметов?

Недвига в Юкрейн и у Киеве, будэ тока даражать. Сегодня принесли платёжку за ком услуги, 3к. Квартира-70 м.кв.,один человек прописан, счётчиков никаких нет, -505 гр, прибавляем кабельное ТВ, интернет, электричество, стац. телефон выйдет 1000гривасов, а скока ж интересно платит народ за 100метровые трёхи , к примеру с четырьмя прописанными?! И енто тока начало, рехворм..., мама дарагая!

Банальная инфляция нац валюты. Ничего особенного.

Но курс-то не растет. А американцы говорят, что у них инфляция 1-2%. Так что тут иное - резкое удорожание жизни происходит при прктически неизменных зарплатах и пенсиях, а мелкому бизнесу вообще все хуже и хуже.

Xenon

вопросик, а не спрашивали у своих знакомых которые на ГС ищут; сколько продаваны скидывают при торге в этом ценовом диапазоне?

Ну я торговался по 53б. Хотят 200, говорю 180 - идите нафиг. 5-6 штук конечно скинут.

я думаю что самое большое снижение цены как и в 1999-2000 увидят гостинки на Лесном и Беличах.... которые по 4 000 были.... сейчас по 40 000... думаю ещё есть куда опускаться....

Не согласен с трактовкой. Многие квартиры мне напоминают испорченые продукты на базаре. На них до таких пор снижают цену, пока собакам не купят или бомжи не заберут. Ветхое жилье, жилье в дерьмовом месте, очень маленькое и т.д.- это испорченый товар и цена на него должна быть соответствующая.

если бы мне в 2000м когда жена устраивалась секретарем на 200уе сказали что в 2008 она 1,5К получать будет я бы тоже не поверил...

Так ото ж...
А апологеты обвала до уровня 2000-2002 года почему то сказав а, забывают сказать б. :
что бы цены снова стали такими, нужно что бы доходы упали до такого же уровня (в баксах, естественно), и не только доходы, но и размеры сбережений. Иначе не получиться, все взаимосвязано. Не может однушка в Киеве стать резко 15 тыс, и при этом ничего другого в условии жизни не измениться.
Сторонники и адепты дефолта и писеца, вы готовы к тому, что лично вас (родственников) сократят с работы, вам придется закрыть бизнес или просто станут платить в 3-5 раз меньше, ваши бабки опять пропадут в банках, гривна станет по 15, исчезнет импортное изобилие в супермаркетах (половина закроется), машина за 30 штук у.е. станет мечтой и недосягаемой роскошью, отдых в Египте - немыслимая крутизна, поход в ресторан - событием, суши - еда богачей и пр., на день рождения ребенка лучший подарок - памперсы потому что дорого. Матрасы придется проедать, оставить на черный день и о чудо, купить таки на часть его вожделенную квартиру, но при этом вокруг такая беспросветная оппа.?
Нет, серьезно?
Такое впечатление, что многие пишущие в подобном духе (скоро дефолт, писец ура товарищи) весьма молоды и не работали/жили в сознательном возрасте 1996-2000г.г.

Жили. Потому лично мой ответ - ДА, ГОТОВЫ. Потому сегодняшний бетон за 100 тыс. уе - это безумие. Довольны?

В сою очередь, говоря про а) и б), добавте еще и в) - падение реальной платежеспособности. Не на озвученные кривосисей 10%, а реальное. Мой чек из магазина вырос втрое. А вот ЗП - нет.
Студентом на 100уе я вечерами просиживал во дворе с пивом. Потом на 500 - висел в кабаках. Сейчас все по-другому но думаю, надо ли, ибо жена и дитё и впереди еще длинный перечень "покращень".
Так что договаривайте уж доконца, раз Вы такой правильный и справедливый

Ну я торговался по 53б. Хотят 200, говорю 180 - идите нафиг. 5-6 штук конечно скинут.

дождутся техдефолта будут слезы пускать, шо за 160 не отдавали)))

прадаваны у нас не особо умом блещут(ну застряли ведь на пике)
следовательно экономических процессов не понимают
ну а ведь ясно, шо лучше не становится
вон на родине покращення 70% академика поддерживали в прошлом году, щас 17%
с небольшим временным лагом покращення с трудового народа дойдет и до потенциальных оставшихся покупателей
или мы не в одной лодке?

http://forum.finance.ua/viewtopic.php?p=902738#p902738

Ну я торговался по 53б. Хотят 200, говорю 180 - идите нафиг. 5-6 штук конечно скинут.

дождутся техдефолта будут слезы пускать, шо за 160 не отдавали)))

прадаваны у нас не особо умом блещут(ну застряли ведь на пике)
следовательно экономических процессов не понимают
ну а ведь ясно, шо лучше не становится
вон на родине покращення 70% академика поддерживали в прошлом году, щас 17%
с небольшим временным лагом покращення с трудового народа дойдет и до потенциальных оставшихся покупателей
или мы не в одной лодке?

а вы простите кто? трудовой народ или оставшийся потенциальный покупатель?

http://forum.finance.ua/viewtopic.php?p=902706#p902706
http://forum.finance.ua/viewtopic.php?p=902706#p902706

если бы мне в 2000м когда жена устраивалась секретарем на 200уе сказали что в 2008 она 1,5К получать будет я бы тоже не поверил...

Так ото ж...
А апологеты обвала до уровня 2000-2002 года почему то сказав а, забывают сказать б. :
что бы цены снова стали такими, нужно что бы доходы упали до такого же уровня (в баксах, естественно), и не только доходы, но и размеры сбережений. Иначе не получиться, все взаимосвязано. Не может однушка в Киеве стать резко 15 тыс, и при этом ничего другого в условии жизни не измениться.
Сторонники и адепты дефолта и писеца, вы готовы к тому, что лично вас (родственников) сократят с работы, вам придется закрыть бизнес или просто станут платить в 3-5 раз меньше, ваши бабки опять пропадут в банках, гривна станет по 15, исчезнет импортное изобилие в супермаркетах (половина закроется), машина за 30 штук у.е. станет мечтой и недосягаемой роскошью, отдых в Египте - немыслимая крутизна, поход в ресторан - событием, суши - еда богачей и пр., на день рождения ребенка лучший подарок - памперсы потому что дорого. Матрасы придется проедать, оставить на черный день и о чудо, купить таки на часть его вожделенную квартиру, но при этом вокруг такая беспросветная оппа.?
Нет, серьезно?
Такое впечатление, что многие пишущие в подобном духе (скоро дефолт, писец ура товарищи) весьма молоды и не работали/жили в сознательном возрасте 1996-2000г.г.

И скоко времени нада собирать шоб при зарплате 1.5 К дол без кредита при существуюшем рынке нормальное жилье купить?

Украина может выйти на докризисный уровень ввода жилья в 2011 г.

В Украине в 2011 г. может быть введено 10,2 млн. кв. м жилья, что на 9,7% превысит показатель 2010 г. и практически сравняется с показателем докризисного 2007 г. (10,244 млн. кв. м).

«В 2011 г. запланировано строительство 10,2 млн. кв. м жилья, что будет соответствовать докризисному уровню», - сообщил вице-премьер - министр регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Виктор Тихонов в пятницу.

Как сообщалось со ссылкой на Государственную службу статистики, в Украине 2010 г. введено в эксплуатацию 9,3 млн. кв. м жилья, что на 45,9% больше, чем в 2009 г.; в 2009 г. – 6,4 млн. кв. м (на 39% меньше к 2008 г.); в 2008 г. - 10,495 млн. кв. м жилья (на 2,5% больше к 2007 г.); в 2007 г. - 10,244 млн. кв. м жилья (на 18,7% больше к 2006 г.).

это то о чём я говорил.... осенью цены на новострои будут интиресными