Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? (2011)

Полностью с вами согласна. "Моя" риелторша, через которую обычно решаю некоторые свои недвижимые вопросы, так прямо и обрисовала мне ситуацию: от просмотров отбоя нет, количество задатков около нуля. Народ выполз после морозов очередной раз потыкать рн палочкой, продаван очередной раз пытается задрать цену, а уйдут только самые интересные и дешевые квартиры. Но это хорошо, поверьте

И чем хороша бесконечная агония?

Полностью с вами согласна. "Моя" риелторша, через которую обычно решаю некоторые свои недвижимые вопросы, так прямо и обрисовала мне ситуацию: от просмотров отбоя нет, количество задатков около нуля. Народ выполз после морозов очередной раз потыкать рн палочкой, продаван очередной раз пытается задрать цену, а уйдут только самые интересные и дешевые квартиры. Но это хорошо, поверьте

И чем хороша бесконечная агония?

У продавцов спрашивайте, чем она им так нравится
Хорошо то, что после мнимого оживления большее число людей прекращают колдовать и верить в чудо, а потом майские, а потом лето...

мне тоже врать резона нет... на драгоманова стоит борд ковальской по 9000 грн метр а угол ахматовой григоренко стоит их борд по 7000 метр на троещине

Читать шо на заборах пишут - это святое. Идете в арк ду и покупаете трешку по 7480. Стройплощадка 6, сдача конец этого года, КТУ с отделкой, коробку уже сваляли.

Или вкладываемся на Трутенко во второй дом по 7180 грн / метр.

Хотя аркада вроде все достраивает, народ сильно рискует, ввязываясь в это дело на этапе стройки. Но рисковать по 9 или по 7 разница есть.

Я 2 раза ошибся в покупках, теперь никакой риэлтор, никакой аналитик не убедит меня купить квартиру в этом году.

2Cricetus
Вы пришли сюда немного полгать ? Или исполняете у будивэльныка домашнее задание по искусству демагогии ?

А апологеты обвала до уровня 2000-2002 года почему то сказав а, забывают сказать б. :
что бы цены снова стали такими, нужно что бы доходы упали до такого же уровня (в баксах, естественно), и не только доходы, но и размеры сбережений. Иначе не получиться, все взаимосвязано. Не может однушка в Киеве стать резко 15 тыс, и при этом ничего другого в условии жизни не измениться.

Уровень цены на недвигу на т.н. "свободном" рынке не естьфункция от текущего уровня дохода пересичных за февраль 2011г.

А есть функция от следующих факторов, по убывающей по значимости
1) Намерений и возможностей внешних игроков глобальных инвестиционных рынков (данный фактор на первом месте ввиду слабости именно украинского рынка на фоне глобальных финансов)
2) совокупной покупательной способности первичного спроса, складывающейся из сбережений населения за последние 15-25 лет, с учетом психологического фактора доли востребованности именно недвиги в пакете потребления (что создается рекламой или антирекламой, или реакцией на социальные последствия бума)
3) уровня монополизации рынка новостроительства и уровня государственного регулирования
4) намерений и возможностей внутренних "игроков" рынков
5) объема текущего новостроительства
6) обеспеченности на душу населения с учетом исторических и ментальных особенностей
7) особенностями градаций имущественного расслоения в сочетании с факторами социального престижа местоположения

индексом текущей зарплаты , который складывается из 90% нищеты здесь и не валялось...ни в 1999 ни в 2009, нив 2019
или валялось гдето на 27м месте

Ну разве , что осенью что то будет

(

У меня только один вопрос к автору или вообще к посетителям форума : А,ЧТО будет осенью ??? И ПОЧЕМУ ИМЕННО осенью ? А также осенью КАКОГО ГОДА ?
Ничего хорошего для вас не будет. Смею уверить.

вадик
осенью - летом, не в этом дело.....
разговоры о росте РН полностью сошли на нет, спор идет о том на сколько упадет. Счета на коммуналку радуют, цены на продукты и бензин бодрят - какое место в списке жизненных приоритетов граждан Украины занимает сегодня недвижимость?

хороший вчера футбол был.....

вадик
осенью - летом, не в этом дело.....
разговоры о росте РН полностью сошли на нет, спор идет о том на сколько упадет. Счета на коммуналку радуют, цены на продукты и бензин бодрят - какое место в списке жизненных приоритетов граждан Украины занимает сегодня недвижимость?

думаю что на втором месте после Лексуса

epravda.com.ua/news/2011/03/11/276166

буитдаражать
Україну чекає черговий відтік мізків
Експерти прогнозують чергову хвилю еміграції з України.

"Валізні" настрої особливо відчутні серед молоді, пише Deutsche Welle.