Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? (2011)

А есть подобная информация по Одессе?

Нет, пока только Киев и Харьков. Добавление Одессы запланировано в будущем.

Объясните, пожалуйста, почему у них такие низкие цены? Только не нужно про район, наша Борщаговка и Троещина однозначно хуже

http://www.immobilienscout24.de/Suche/S ... in/-/1,00-

дело в том что в Берлине проблемы с работой/занятостью. Молодежь старается уезжать из Берлина (делать там нечего); по ценам в Германии "рулят" 1 место - Мюнхен; 2е - Штутгарт. (цена за кв.м там от 2000-3000 евро идет)
инфа от знакомых немцев

В общемировом рейтинге качества жизни, который ежегодно составляет ирландский журнал International Living, Украина опустилась с 68 на 73-е место. Как пишет Weekly.ua, Украина оказалась между Намибией и Ботсваной.

При составлении рейтинга во внимание принимаются стоимость жизни, культурное развитие, экономическое положение, экология, климат и гражданские свободы, качество здравоохранения, инфраструктуры, безопасность жизни и риски, которым подвергаются граждане каждой страны.

В результате глобальный рейтинг качества жизни-2011, в котором участвовали 192 страны, возглавили Соединенные Штаты Америки.

В свою очередь Украина заняла 73-е место в группе с такими государствами, как Марокко (71), Намибия (72), Ботсвана (74), Тринидад и Тобаго (75) и революционный Тунис (77).

http://korrespondent.net/ukraine/events ... -botsvanoj

тут просто пытаются сравнивать цены в Киеве и в Чехии, в Германии.. рассказывают что цены оправданны. судя по описанному в этой статейке.. БУИТТОКАДОРОЖАТЬ БЕСЦЕННАЯ И САМАЯ ЖЕЛЛАННАЯ УКРАИНСКАЯ НЕДВИГА

Samum
Не ту страну назвали Гондурасом (с)?

Daralex
Да было бы смешно.. если б не было так грустно ..
Про Гондурас это верно..

Daralex
Да было бы смешно.. если б не было так грустно ..
Про Гондурас это верно..

Зря Вы обижаете Гондурас...

дело в том что в Берлине проблемы с работой/занятостью. Молодежь старается уезжать из Берлина (делать там нечего); по ценам в Германии "рулят" 1 место - Мюнхен; 2е - Штутгарт. (цена за кв.м там от 2000-3000 евро идет)
инфа от знакомых немцев

Именно... В Берлине почти нет производства, и если ты не чиновник, то делать там особо нечего. И цены там на все соответственно ниже.

В общемировом рейтинге качества жизни, который ежегодно составляет ирландский журнал International Living, Украина опустилась с 68 на 73-е место. Как пишет Weekly.ua, Украина оказалась между Намибией и Ботсваной.

При составлении рейтинга во внимание принимаются стоимость жизни, культурное развитие, экономическое положение, экология, климат и гражданские свободы, качество здравоохранения, инфраструктуры, безопасность жизни и риски, которым подвергаются граждане каждой страны.

В результате глобальный рейтинг качества жизни-2011, в котором участвовали 192 страны, возглавили Соединенные Штаты Америки.

В свою очередь Украина заняла 73-е место в группе с такими государствами, как Марокко (71), Намибия (72), Ботсвана (74), Тринидад и Тобаго (75) и революционный Тунис (77).

http://korrespondent.net/ukraine/events ... -botsvanoj

тут просто пытаются сравнивать цены в Киеве и в Чехии, в Германии.. рассказывают что цены оправданны. судя по описанному в этой статейке.. БУИТТОКАДОРОЖАТЬ БЕСЦЕННАЯ И САМАЯ ЖЕЛЛАННАЯ УКРАИНСКАЯ НЕДВИГА

Туфта этот ваш ирландский журнал "Международная жизнь" и рейтинг его лажа. Был я и в Украине и США и Африке. УмнО считают, по факторам разбили, да только ересь выходит, теоретики, блин. Между Африкой и Украиной разница огромна. Намибия сосед по рейтингу? Трудно Ирландцам забить в свой же гугл "Намибия" и посмотреть картинки, Википедию почитать. Ну надо же делать хоть какой-то сэнити чек, а не долдонить вслед за рейтингами и экспертами.

Зря Вы обижаете Гондурас...

поддерживаю
я приводил как то статью о Гондурасе и Украине. Так сказать разбор полетов. Не все так однозначно как может кому то показаться.

Хотелки в объявах 15-22 тыс у.е. Мне говорили, что стоит ориентироваться на сумму 18000, сдать реально за 150 у.е./мес. То есть окупаемость 10 лет при теперешних условиях. Несколько выгоднее чем банковский депозит.

от есть вы думаете что цена ниже не может быть и аренда всегда будет 150 $ ?
я думаю что нет. Экономике и политика не дают на текущий момент оснований думать любые цены ( на внутренний продукт) в валюте будут держаться. Уверен что нет. Пока у нас минус в торговом балансе и нет своего станочка для печатания баксов гривня будет падать. Инностанные кредиты и инвестиции суть непредсказуемы в нашем случае. Гривна точно будет падать. вопрос только как и когда. При этом не вижу причину почему аренда будет держаться на том же уровне в валюте во Львове.... Опыт 2008 года показал следующее 90% баксовых ставок по аренде жилья и ком.недвиги просели на уровень девальвации. То есть платили ту же стваку в гривне. А потом начала валиться и гривневая ставка.... это я вам как художник художнику. У меня розниная сеть,офис,производство в том момент преживали сей процесс.
Ну и вы посчтали что за 10 лет ваще не вливаете денег, ни в ремонт , ни в коммунальные ни простоев у вас нет... ну то есть цифры отфонарные так сказать
Итого : 1.ни в коем случае не 10 лет , а значительно больше. Ну не будет вам 10 лет без затрат
и простоев по 150 $ в месяц
2. в валюте гарантировано прогорите. На сколько гривна упадет за 10 лет? в 2 раза оптимистично при текущих раскаладах.
3. какой то финрез можно получить в гривне. Но шо то мне подсказывает что догнать инфляцию гривневую будет потолок успеха
4. депозиту валютному и гривневому проигрываете. без вариантов.
5. это не бизнес и не инвестиция. Это мега пассивный подход к деньгам. Что есть
абсолютно нормально для свободного человека с деньгами. Но мне кажется будет справедливо упоминать другим людям что вас не интересуют нормы прибыли или ваще прибыль от инвестиций. Вас интересует сама концепция: я на пляже , а воно капает