ant_sever написав:Греция тоже не сразу долги набирала. Если слопаем 14 лярдов МВФ (это на минуточку около 11% ВВП) - 90% что не расплатимся , и поимеем дефолт в ближайшие 10 лет. Греция тоже не сразу долги набирала, но к ней подход был другой - все-таки ЕС и можно заставить Гансов раскошелиться.
Да поймите одну простую весч - если дают значит полюбому расчитывают забрать назад с интересом. Интерес может быть как финансовый так и политический. Буржуи подсадили крепко нас на потреб иглу при прошлом президенте особенно, и кто теперь нам позволит дефолт? Раздуют опять нас деньгами не беспокойтесь. Да чего я уже надувают. Это нормально Я так понял для нашей мировой финансовой системы.
Да вы оптимист, нам бы ещё станок печатный ,чтоб баксы печатал тогда вообще нечего бояться ... Почему в своё время Аргентину не завалили деньгами ?
Судя по отношениям у других гос-в наше правительство могло и не делать такое сильное обесценивание гринвы. А взять еще больше в долг. Обслуживание у нас 4% Словакии на выплату процентов по госдолгу в прошлом году было потрачено около 7% доходов бюджета, в Польше - почти 8%, а в Венгрии - 13%.
НО так как у нас дикий капитализм народ крепко подтрусили девальвацией. Что есть в принципе правильнее в свете конкуренции между гос-вами. Убили двуз зайцев - повысили конкурентность експорта и не брали относительно других много долгов.
А вот теперь самое интересное, что будет делать нынешнее правительство. Если они рачитывают остаться и на следующую пятилетку то по идее должны сокращать гос долг и не позволять зашкаливать в плюс платежному и в минус торговому балансам. Не позволят сильно ревальвировать гривну. И направлять больше средств в инвестиции в реальный сектор экономики.
Мда. Посмотрим.
Ну такая беседа больше устраивает,хотя оптимизма мало ....
Если взять ценные бумаги,метал,химическую отрасль .....то оптимизма мало ...даже этих 40% может стать кретической цифрой !!! КСТАТИ И ОНА ПОКА ТАКОЙ И ЕСТЬ ,ТАК КАК ПО ГУБАМ, ПОКА ГОСУДАРСТВО НЕ МОЖЕТ САМОСТОЯТЕЛЬНО ФУНЦЕКЛИРОВАТЬ БЕЗ ВНЕШНИХ ЗАЙМОВ,ЭТО ФАКТ.
Конрад Карлович написав:Вторичка зависит от первички - или Вы этого не понимаете?
Понимаю. Как и то, что по ценам первички у нас олигополистический сговор. Но даже деньги строительных олигархов должны работать и приносить доход, а не зависать в дешевеющих активах на годы. Отсутствие спроса тянет цены вниз неминуемо.
В июле 2010 года на киевском рынке жилья арендные ставки в первой половине месяца, возможно, немного снизятся.
"На рынке аренды также возможно расширение предложения и увеличение сроков экспозиции объектов", - говорится в сообщении.
По данным агентства, сохранится также умеренный спрос на квартиры бизнес- и премиум сегментов. В эконом-классе возможен рост интереса во второй половине месяца.
ну так понятно, "возможно расширение" кто продает, кто с продажи снимает в надежде на ... 2016 год(просто они об этом еще не знают)))
в любом случае выставляя на аренду продаваны столкнуться с отсутствием спроса и там
в итоге куда не кинь - всюду клин
Причина банальна, летнее снижение спроса...Посмотрим, что вы скажете в конце августа, начале сентября
в прошлом году ничего особенного не произошло, спроса не было на аренду как в былые годы, по указанным ниже причинам, которые в этом году токма обострились
основной спрос на осень создавали не студенты (коих в киевские вузы в связи с финансовым положением родителей в украине естественно будет поменьше, в местные пойдут учиться, в областные) а заробитчане, которым по понятным причинам делать в Киеве нечего в ближайшие годы
Осненний спрос в большей степени бывшие студенты, которые сейчас закончили ВУЗы и остаются в Киеве работать. А таких 30-90% в зависимости от специальности на которой учились
полагаете они все до выпуска в общаге чалились?))
студенты после второго курса как правило драпают из общаги, если учиться надо, а не бухать
вобщем не было говорю в 2009 осеннего спроса, можте аналитику поискать за прошлый год, я по памяти говорю в 2010 тем более не появиться
Вы наверное давно в общаге не были. Пропускная система, камеры видеонаблюдения, запрет на распитие даже пива под угрозой исключения(и реальное исполнение при необходимости), так что уже не особо побухаешь при всем желании...
Что бы переехать в квартиру нужны деньги, которые как правило появляются уже курсе на 4-5, когда есть более-менее приличная работа
Ви не плутайте Державний борг і кредити які отримали субєкти господарювання .
рік____ВВП млн грн ____Борг сектору держ управління млн доларів___або млн грн___%
2005____ 441452_______________________10506____________________53055_____11%
2006____ 544153________________________10924___________________55166_____10%
2007____ 720731________________________11884___________________60014______8%
2008____ 948056________________________11959__________________83713______9%
2009____ 914720________________________17806__________________140845______15,4%
Повторю еще раз: все (большинство) сделок, к.е. сейчас создают статистику (и не только по Киеву) продаж - это люди -поручители/заемщики и прочие должники опомнившись быстренько пероофрмляют/дарят/ продают родственникам/жене/друзьям/друзьям друзей квартиры, так как их сейчас начнут забирать банки в выполнение договоров поручительств и т.д.
Сам делаю для знакомых на работе такое- из 40 человек сотрудников 11 поручителей из них 7 по приличным суммам. Много возни с переоформлением с теми у которых квартиры в совмесной собственности без выделенных долей.
Ви не плутайте Державний борг і кредити які отримали субєкти господарювання . рік____ВВП млн грн ____Борг сектору держ управління млн доларів___або млн грн___% 2005____ 441452_______________________10506____________________53055_____11% 2006____ 544153________________________10924___________________55166_____10% 2007____ 720731________________________11884___________________60014______8% 2008____ 948056________________________11959__________________83713______9% 2009____ 914720________________________17806__________________140845______15,4%
Так що до Аргентини чи Польщі ще ой як далеко.
есть такое понятие как Прямой госдолг
и есть понятие Гарантированный госдолг
кредит МВФ еще возьмем и будет 50% если мне память не изменяет
в мировой практике для развивающихся стран безопасныей порог 40%
так что уже надо что то кардинально в стране менять, сворачивать популизм и сдувать пузыри
иначе капец подбереться незаметно(для кого то)
alexandrslob написав:Повторю еще раз: все (большинство) сделок, к.е. сейчас создают статистику (и не только по Киеву) продаж - это люди -поручители/заемщики и прочие должники опомнившись быстренько пероофрмляют/дарят/ продают родственникам/жене/друзьям/друзьям друзей квартиры, так как их сейчас начнут забирать банки в выполнение договоров поручительств и т.д. Сам делаю для знакомых на работе такое- из 40 человек сотрудников 11 поручителей из них 7 по приличным суммам. Много возни с переоформлением с теми у которых квартиры в совмесной собственности без выделенных долей.
ну и умницы, правильно делают
надеяться на то шо после выборов в местные советы банкиры не протолкнут свой закон об сравнительно лехком отъеме залогов - Глупо и Рисковано
Per-Cent написав: Так что лучше, - платить 900 долларов процентов ежемесячно и быть в кабале 20 лет или 500 долларов за аренду в месяц и не быть ничего никому не должным :?:
Гы. Ну не вся ж картинка Аж коробит от таких лозунгофф А через год, через два? например 800 проценты 550 аренда 700 проценты 620 аренда ну и тд Риск конечно и тут , что обвалисты на форуме файненса обвалят мировой рынок недвиги
А вы, я вижу, просто фантазер 800, 700, - аренда 550, 620.
В нашем примере барышня попала на конкретные проценты, смотрите расчет хотя бы до 2018 года:
Раздуют опять нас деньгами не беспокойтесь. Да чего я уже надувают. Это нормально
