Когда начнется обвал нереалных цен на жилье в Киеве? (2010)

Не манипулируйте!
Ибо из 99% населения - 98% его не продают и не собираются продавать!

А яка мені різниця , що населення як власник буде робити з своїм майном
Ціни тому й змінюються щоб заохотити ( або відговорити ) власника міняти своє майно на гроші .
Якщо по сьогоднішнім цінам 98 % з 99 % не хочуть розставатись з своїм майном , то чому 1 % повинен горіти бажанням розстатись з своїм

Не манипулируйте!
Ибо из 99% населения - 98% его не продают и не собираются продавать!

А яка мені різниця , що населення як власник буде робити з своїм майном
Ціни тому й змінюються щоб заохотити ( або відговорити ) власника міняти своє майно на гроші .
Якщо по сьогоднішнім цінам 98 % з 99 % не хочуть розставатись з своїм майном , то чому 1 % повинен горіти бажанням розстатись з своїм

Тому що у цього 1% проценту - це бізнес.
Цей бізнес виживе тільки, якщо квартири будуть продаватись, інакше йому капут. Ціна питання тільки час, який компанія може чекати, безкінечно чекати неможе ніодна фінансова корпорація. Змінювати, як Ви, бізнес для будівельних гігантів - це не вихід.
В той же час 98% відсотків можуть чекати бескінечно довго.
Ви ж розумна людина і добре це розумієте.

Не манипулируйте!
Ибо из 99% населения - 98% его не продают и не собираются продавать!

А яка мені різниця , що населення як власник буде робити з своїм майном
Ціни тому й змінюються щоб заохотити ( або відговорити ) власника міняти своє майно на гроші .
Якщо по сьогоднішнім цінам 98 % з 99 % не хочуть розставатись з своїм майном , то чому 1 % повинен горіти бажанням розстатись з своїм

тому що будівельники будують для того щоб продати а не для того щобсамим жити в ньому

Так если не берут по 800? Неужели нельзя снизить цену и продавать за 100?

1 Можна , але при одній умові , що ти фіксуєш збитки і покидаєш цю галузь .
2 Я ж Вам привів приклад що у населення житло по ціні в 200-300 , у бідівельників по 800 , кому легше піти на скидання ціни Населення при цьому навіть заробить .
Але проблема в тому , що зароблені кошти населення хоче понести на первинний ринок і купити в 2 рази більше , щоб завтра знову продати і так до нескінченності . Тобто хтось хоче поспекулювати результатами чужої праці .Населенню це виходило на протязі 2000-2010 років .

Замглавы НБУ: Вторая волна кризиса в банковском секторе ожидается в 2011 г.
Вторая волна кризиса в банковском секторе ожидается в 2011 г. и НБУ предлагает банкам два пути решения проблем. Такое заявление сделал замглавы НБУ Василий Пасечник.

"Мы (НБУ) отнеслись к банкам жестче, они понимают проблему и готовы ее решать уже сейчас. Нацбанк предложил 2 пути решения. Первое - это непосредственное внесение средств в банки, для чего требуется около 30 млрд долл. С другой стороны, предлагается работа с теми активами, которые, по нашему мнению, могут иметь какие-то риски. Эта сумма составит около 9 млрд долл.", - сказал В.Пасечник.

По словам эксперта, НБУ в свою очередь, обещает докапитализировать банки до января 2011 г.
http://news.finance.ua/ru/~/1/2010/07/08/202996

Тому що у цього 1% проценту - це бізнес.
Цей бізнес виживе тільки, якщо квартири будуть продаватись, інакше йому капут. Ціна питання тільки час, який компанія може чекати, безкінечно чекати неможе ніодна фінансова корпорація. Змінювати, як Ви, бізнес для будівельних гігантів - це не вихід.
В той же час 98% відсотків можуть чекати бескінечно довго.
Ви ж розумна людина і добре це розумієте.

Я розумію , але зрозумійте і Ви .
1 Якщо це бізнес - то повинні бути прибутки , а якщо прибутків не має то це не бізнес , а .... , то навіщо час тратити
2 Хоч завтра будівельники можуть влаштувати голландський аукціон і розпродати все. Вже по сьогоднішній ціні кількість бажаючих будувати зменшилось в практично 2 рази , що буде якщо ціну опустити ще в 2 рази . Отримати виручені кошти і піти шукати кращих місць куди можна прикласти свої кошти і знання . Що далі
Було 1060 млн кв м у населення , стане 1072 млн кв м у населення . Будівельники плюнули і пішли . Вам від того стане краще Чи ви докупивши сьогодні на свою сімю з 5 чоловік 1 кв м - відчуєте сильне покращення житлових умов + у вас залишиться тільки надія на демографічних 0,1-0,2 кв м в рік .

Не манипулируйте!
Ибо из 99% населения - 98% его не продают и не собираются продавать!

А яка мені різниця , що населення як власник буде робити з своїм майном
Ціни тому й змінюються щоб заохотити ( або відговорити ) власника міняти своє майно на гроші .
Якщо по сьогоднішнім цінам 98 % з 99 % не хочуть розставатись з своїм майном , то чому 1 % повинен горіти бажанням розстатись з своїм

Будивельник, в очередной раз убеждаюсь что вы манипулятор ещё тот!

Вас только что несколько человек поймали на манипуляции, а вы всё равно правы

Как бабуля которая доживает жизнь в своей квартире влияет на цену на рынке недвижимости если она её не собирается продавать?

Так если не берут по 800? Неужели нельзя снизить цену и продавать за 100?

1 Можна , але при одній умові , що ти фіксуєш збитки і покидаєш цю галузь .
2 Я ж Вам привів приклад що у населення житло по ціні в 200-300 , у бідівельників по 800 , кому легше піти на скидання ціни Населення при цьому навіть заробить .
Але проблема в тому , що зароблені кошти населення хоче понести на первинний ринок і купити в 2 рази більше , щоб завтра знову продати і так до нескінченності . Тобто хтось хоче поспекулювати результатами чужої праці .Населенню це виходило на протязі 2000-2010 років .

Населення не продаёт квартиры, продают перекупщики, которые нагребли в кредит по 2-2,5 тыс за квадрат(мечтая потом продать по 4-5 тыс. у.е за квадрат) и строители, которые построили по 400, а продают по 1 000 у.е. Так кому легче скинуть цены?

Тому що у цього 1% проценту - це бізнес.
Цей бізнес виживе тільки, якщо квартири будуть продаватись, інакше йому капут. Ціна питання тільки час, який компанія може чекати, безкінечно чекати неможе ніодна фінансова корпорація. Змінювати, як Ви, бізнес для будівельних гігантів - це не вихід.
В той же час 98% відсотків можуть чекати бескінечно довго.
Ви ж розумна людина і добре це розумієте.

Я розумію , але зрозумійте і Ви .
1 Якщо це бізнес - то повинні бути прибутки , а якщо прибутків не має то це не бізнес , а .... , то навіщо час тратити
2 Хоч завтра будівельники можуть влаштувати голландський аукціон і розпродати все. Вже по сьогоднішній ціні кількість бажаючих будувати зменшилось в практично 2 рази , що буде якщо ціну опустити ще в 2 рази . Отримати виручені кошти і піти шукати кращих місць куди можна прикласти свої кошти і знання . Що далі
Було 1060 млн кв м у населення , стане 1072 млн кв м у населення . Будівельники плюнули і пішли . Вам від того стане краще Чи ви докупивши сьогодні на свою сімю з 5 чоловік 1 кв м - відчуєте сильне покращення житлових умов + у вас залишиться тільки надія на демографічних 0,1-0,2 кв м в рік .

Ви ж самі наводите ціну кв. метру 800$.
Якщо продавати навіть за 1000$ - це Вам, що не прибутки?
Я ж не кажу, що необхідно будувати собі у збиток, треба будувати і розраховувати на нормальні, а не на надприбутки.

Я ж не кажу, що необхідно будувати собі у збиток, треба будувати і розраховувати на нормальні, а не на надприбутки.

Рассчитывать надо на реально существующий спрос. А не городить, что в голову взбредёт (1кк в 50 м2).