Приобретение конфискованной недвижимости (нужна консультация

Буду благодарен за консультацию по следующему вопросу:

Имеется две блочные квартиры соединенные в одну, конфискованные банком за непогашенный кредит.
Решение суда о конфискации есть. Подпись владельцев на документах об отчуждении имущества есть.
В случае приобретения данной недвижимости через аукцион какие риски существуют для нового владельца? Возможно ли оспаривание результатов аукциона через суд или т.п. старых владельцев? Что делать, если они откажутся выезжать из квартиры?

Don Rumata
Оспорить в нашей стране можно все и всегда.
Например, через пару лет нарисуется какой-нибудь ЗК с претензиями на эту площадь.
Или окажется, что там несовершеннолетнего незаконно выписали (в худшие условия), а теперь он претендует на часть площади.

Но то же самое относится и к любой другой недвижимости на вторичке - риск одинаков.

К тому же, с юридической точки зрения, покупатель конфиската (через исполнительную службу и далее через аккредитованные конторы) является добросовестным покупателем, поэтому в худшем случае стороны просто вернутся к начальным условиям - покупатель вернет деньги, предыдущие владельцы - недвижимость.

А вот если люди не выселятся - это уже чисто Ваши проблемы. Именно такие квартиры, с невыселившимися людьми, и продают со существенным дисконтом.
Процедура выселения очень трудоемка, болезненна и денежна. По времени занимает около года, требует привлечения юристов, судов, участквовых и нарядов милиции...
Это конечно официальный путь, стоимость где-то 10000 грн.
Неофициальным путем - привлечением "парней спортивной наружности" - вопрос можно решить быстрее - за пару недель. Цена, по слухам, около 10000 у.е.

Резюме:
если недвижимость свободная, пустая - вопросом стОит занятся. Если же нет - наплевать и забыть.