Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Привет из 00-х.
Это кони.
Еще в отреставрированном дореволюционном доме в историческом центре или прицентралье я-бы понял это.
Но в новострое Ирпеня...
Для чего это или для кого?
При этом, люди потратились финансово и потратили время своей жизни на этот...шедевр. Они что вечные?

Как вам хрущик
https://www.olx.ua/d/uk/obyavlenie/kvar ... RfLYe.html

Тільки це не хрущик, а новобудова

хрущик = юмор. Отсылка к ветке, что лучше купить киевский хрущ или новострой Ирпеня. Сейчас Барабашов наверное напишет, что в Днепре на историческом музее все квартиры такие.

Ціна дешева

полностью поддерживаю, сливают ниже себестоимости. С этими ремонтами на РН сложилась странная ситуация, если ранее обычный (не пшонка) ремонт в новострое стоил 20-30% от стоимости квартиры, то сейчас под 50%. Рынок возвращается с головы на ноги, раньше покупателя мало интересовал эи ремонты. Сейчас к квартире "от бабушки", помимо расходов на демонтаж, надо добавлять минимум 350 уе/м2 на ремонт. Что делает ее как я писал, в половину дороже.

Проблема такого ремонту в тому що майже неможливо дешево відновити - десь щось протреться, відламається, теронеться стіна і все) про слизьку плитку по всій підлозі я взагалі мовчу)

Ціна дешева

полностью поддерживаю, сливают ниже себестоимости.

ось це лохі! вони не знають, що скоро наступе процвітання. що країну заллє водоспад шарових грошей, який Фрідману з його гвинтокрилом навіть не снився, і все посиплеться на КРЖН, а частина - на ОКРЖН. що насправді і зараз все дуже не погано, і можна було
б продавати щонайменше за ціною (голих стін 2021 р.+ собівартість ремонту) + 6.5% на все це (чи скільки там була за останній рік "інфляція долара"). не знають, що спекулянти типа реуса можуть скористатись їх невіглаством і купити за 60% від довоєнної ціни. а раніше дурні не знали, що треба було робити ремонт "де-мінімаліс" у стилі флая, то б так не попали мабуть. і не знали, що їх ремонт - гімно гімном, не для тих, не в тому місці, не в той час

коли таких дурних стає все більше і більше, це трохи підриває бізнес-кейс очікування невблаганного зростання ринкової ціни (О)КРЖН до небачених в історії висот

vitaliian
Вообще ни разу не видел вживую такой ужас
Квартира СВолочковой или Медведевых в Ленинграде на Ваське
Если что то у брата деда(уже моей тётки) есть квартира как раз в историческом доме с окнами на Вечный Огонь, там где кинотеатр Октябрь и ресторан Артист соседние, причём квартира как у проф.Преображенского со столовой и отдельной ванной комнатой 6К, никогда им и в голову не приходило там наклепать такой жёсткий кич. Небедные одногруппники/сокурсники тоже в том районе жили, % на 90 в сталинках, не помню чтоб тоже так выделывались с интерьером

Ціна дешева

полностью поддерживаю, сливают ниже себестоимости.

ось це лохі! вони не знають, що скоро наступе процвітання. що країну заллє водоспад шарових грошей, який Фрідману з його гвинтокрилом навіть не снився, і все посиплеться на КРЖН, а частина - на ОКРЖН. що насправді і зараз все дуже не погано, і можна було
б продавати щонайменше за ціною (голих стін 2021 р.+ собівартість ремонту) + 6.5% на все це (чи скільки там була за останній рік "інфляція долара"). не знають, що спекулянти типа реуса можуть скористатись їх невіглаством і купити за 60% від довоєнної ціни. а раніше дурні не знали, що треба було робити ремонт "де-мінімаліс" у стилі флая, то б так не попали мабуть. і не знали, що їх ремонт - гімно гімном, не для тих, не в тому місці, не в той час

коли таких дурних стає все більше і більше, це трохи підриває бізнес-кейс очікування невблаганного зростання ринкової ціни (О)КРЖН до небачених в історії висот

Во первых там Ремонт уж очень специфический, допустим я с таким ремонтом не купил бы их квартиру даже за 50куе, демонтировать на мусорку жалко, может в какой то европейский музей пристроить, как образец украинского вкуса.

Во вторых что будет в будущем никто не знает, если останется населения 5-7 млн, тогда решение правильное сливать за что дают и счастливо бомжевать на правах беженца в Европе, думая как тебе круто повезло. Наш народ чего то думает, что как только они переедут в Европы, жизнь мгновенно наладится, найдется любимый муж и любимая работа, на которой ничего не надо делать и конечно за много денег. Язык со временем сам влезет в голову, а корочка украинского вуза приятно впечатлит работодателя.

Но если посмотреть на ситуацию в здравом уме, решения напрашиваются диаметрально другие. Не будет у этих продавцов такой квартиры в Европе никогда, ну или через 50 лет, к 80ти летию. В остальное время максимум что им светит - работа горничной или няней и скромное даже по украинским меркам, арендное жильё.

Европейский муж рассматривает жену с Украины как бесплатную хозяйку - повара и девушку для развлечений. То есть дарить кабриолеты не будет, но в первом же конфликте напомнит, где ее подобрали. Надо ехать со своим самоваром.

Если меньше мечтать, реальность будет не такая ужасная. Но пока устойчивый тренд на выезд.

Во первых там Ремонт уж очень специфический ... как образец украинского вкуса.

Українським смаком там навіть і не пахне. Це типовий русня-стайл. Хіба ви не помітили, що помешкань з таким ремонтом з початку війни різко побільшало на продаж в Україні. Тікають звідси прихильники рузького міра.

Во первых там Ремонт уж очень специфический ... как образец украинского вкуса.

Українським смаком там навіть і не пахне. Це типовий русня-стайл. Хіба ви не помітили, що помешкань з таким ремонтом з початку війни різко побільшало на продаж в Україні. Тікають звідси прихильники рузького міра.

Ого как вы высоко оцениваете русня стайл, топ русского зодчества - Петербург вчистую слизан с европейских Рима, Вены и Парижа, включая Петергоф.

До Петра 1 никакого русского барокко в природе не существовало. И за пределами СПб оно тоже не прижилось, дореволюционная Москва это модерн.

По теме ветки, Киев стал меньше на Троещину, судя по количеству трёшек, выброшенных в аренду от 7к. Троя пустая.

Проблема такого ремонту в тому що майже неможливо дешево відновити - десь щось протреться, відламається, теронеться стіна і все) про слизьку плитку по всій підлозі я взагалі мовчу)

Проблема дорогого ремонту - він застаріє і втратить в ціні. Краще купити ту саму площу удвічі дешевше, а на здачу новенький BMW X5-X6-X7 ... вау ефект буде сильніший.