marty написав:Наш менталитет - это "хапнуть и бежать", а не "вкладывать, развивать, и отбивать вложенное десятилетиями".
Совершенно верно. Люди с крестьянско-уголовным менталитетом не могут долго и тяжело трудиться. Тем более - соблюдать нужную точность и уровень требований. Поэтому страна 20 лет топчется на месте. А кто умнее и энергичнее - выезжают отсюда.
Без кнута - ничего хорошего украинцы сделать не могут по определению. Еще что заметил - сколько халтурщику не плати, он все равно будет недобросовестно работать. Добросовестный человек же и за копейки свои обязаннности будет тщательно выполнять. Культура, воспитание и требовательность - основа азиатского экономического подъема. Отсутствие этих качеств у руководящей части общества ведет к его отставанию и краху.
Строительства все это касается в полной мере.
Нет в чистом виде добросовестности, есть методы, которые реализуются мотивацией, контролем и наказанием, и они культивируют эту самую "добросовестность" на производстве или еще где либо. Люди же все одинаковые: нет контроля - есть халтура. Прекрасный пример - ВРУ .
sashaa250174 написав:Исак-> ( Владелец корпорации "Столица" Исак объявлен в международный розыск)
Маринеха->( Маринеха & Киеввысотбуд: новый виток строительного мошенничества)
Странно почему здесь не обсуждалось Всякую ерунду с перламутровыми пуговицами с миллионами букв , а то что непосредственно касается состояния РН , такие умные как Крикитус, УЕ, Тайлер , Будивэльнык , ДанилаФ777 , Витус ))) не обсуждают !!!!
а что обсуждать? эти новости давно пропахли нафталином. жалко людей, особенно на сосниных
Также, по словам Натальи Прониной, в 2011 году объем продаж новых квартир эконом-класса вырос на 10% по сравнению с 2010-м годом.
vs
Втрое больше было продано и новых квартир. Это связано с тем, что «первичка» подешевела настолько, что квадратный метр стал дешевле, чем на вторичном рынке
свидетели путаются в показаниях)))
________________
Каковы же прогнозы на нынешний год? Эксперты ожидают дальнейший рост спроса на жилье в Киеве приблизительно такими же темпами (30 %). Причин несколько. Самая главная — роста цен не предвидится.
спрос увеличивается потому шо цена расти не буит Пять баллов))) _____________
Эксперты сходятся во мнении, что «долларовые» цены будут только снижаться. В нынешнем году темпы снижения цен останутся на прежнем уровне: 5-10 %. А экономисты считают, что цены в долларовом эквиваленте снизятся на 5 % — если курс доллара останется прежним или на 10% — если доллар подорожает, что весьма ожидаемо по окончании выборов.
sashaa250174 написав:Исак-> ( Владелец корпорации "Столица" Исак объявлен в международный розыск)
Маринеха->( Маринеха & Киеввысотбуд: новый виток строительного мошенничества)
Странно почему здесь не обсуждалось Всякую ерунду с перламутровыми пуговицами с миллионами букв , а то что непосредственно касается состояния РН , такие умные как Крикитус, УЕ, Тайлер , Будивэльнык , ДанилаФ777 , Витус ))) не обсуждают !!!!
а что обсуждать? эти новости давно пропахли нафталином. жалко людей, особенно на сосниных
Котеджне містечко "регіонала" виявилося аферою на півмільярда? Четвер, 09 лютого 2012, 11:47
Інвестори котеджного містечка на Київщині "Олімпік-парк" підозрюють, що їх ошукали. Про це повідомляє "ТСН". За словами вкладників, вони мали переїхати у нове житло три роки тому. "Повинно було бути вісім кімнат, заселитися мали у дві тисячі восьмому році, нагорі мала бути велика дитяча", - розповідає інвестор Олександр Казанцев. За словами Казанцева, маєток тут коштував понад триста тисяч доларів. 206 сімей вклали у містечко близько півмільярда гривень, проте деяким родинам не звели навіть фундаменту, переконують інвестори, і додають, що це з самого початку була будівельна афера. Як розповів інвестор, його обійстя уже третій рік руйнується. Олександр звернувся до суду. У першій інстанції вирішили, що організатори проекту мають відшкодувати Казанцеву майже два мільйони гривень збитків, але пізніше апеляційний суд це рішення скасував. "Будинок добудований на сто відсотків, лишилось під'єднати тільки мережі, "Траверсбуд" усі свої повноваження, взяті на себе, виконав", - переконує юрист Антон Польовик. Авторами афери інвестори вважають відомих бізнесменів. По коментарі журналісти звернулася до представників "Олімпік-парку". Натомість отримали прес-реліз на сайті котеджного містечка. Повідомляють, що у них новий акціонер – "регіонал" Владислав Лук'янов.
Эта история с "Олимпик - Парком" закончиться когда-то ?
Сегодня утром выдел по телевизору рекламу Паркогово миста, говорят, вторая очередь уже сдана, и начались продажи третьей по ОЧЕНЬ интересным ценам! Правда, крыша и нижние этажи второй очереди еще не обшиты, подъездные дороги не уверен, что готовы, и на счет подключения коммуникаций - ОЧЕНЬ сомневаюсь. Третья очередь находится на стадии фундамента... Да и строить ее будут, думаю, посекционно...
marty написав: Попрошу Вас тогда прокомментировать следующее:
Однокомнатный евро-хрущ на Дорогожичах (ул. Тимофея Шамрыло, 3. Пятый этаж. 30 квадратов общей площади. Это если быть уж совсем точным) 2007 год. Продажа - 110К. Аренда - 500. 2012 год. Продажа - 70К. Аренда - 500.
Мне интересно мнение людей, которые сдают квартиры в аренду. Разве аренда квартиры в долларах доросла до уровня 2007 года? Какой хрущик с евроремонтом можно было снять тогда за 500 дол.? Очнитесь! Это была цена убитой гостинки и такие квартиры улетали за часы.
Я Вам говорю о конкретной квартире. Ну смысл мне здесь сказки писать. 500 тогда, 500 сейчас. С двушками может быть и по-другому - этой информацией я не владею. Увы. Есть еще один пример. Но тут уже 2 квартиры. Одна на Озерной (начало 2008 года - 450 у.е. по курсу 5,05), вторая на Тимошенко (лето 2011 года - 450 у.е. по курсу 8,0). До метро пешком одинаково, жилой фонд старый что там, что там, район один. Состояние практически одинаковое "не евро".
Странно. В 2008 году Вы так удачно снимали, ниже рынка. А теперь это стандартная цена, знаю людей, которые снимают в том районе по 2700-3000 грн, но это сейчас тоже считается ниже рынка. Возможно ошибаюсь? Арендой не интересовалась.
budivelnik написав:Oven На перших своїх 50 вкладених доларів я за 3 дні отримав 100% прибутку . З часом кількість коштів в мене збільшувалась , але разом з збільшенням кількості коштів , швидкість обороту і розмір прибутку в % до вкладенного - зменшувались . Тому Отримати 100% на 100 доларах за місяць - раз плюнути Отримати 80% на 1000 доларах за рік - треба постаратись , але можливо Отримати 40% на 100 000 доларів за рік - це вже серьозний бізнес , який не кожному доступний
А що робити тим в кого і 100 і 1000 і 100 000 - вже вкладені , і в них стоять питання про вкладення ще 1 000 000 або й 10 000 000 ? На таких сумах і 5% - це нормально Житло , дає 8-10%, при цьому не потрібно забувати що всі можливі варіанти вкладення під 15% - цими людьми вже опрацьовані.
Саме тому , в Німеччині - 30% населення володіють 100% житла - їм банально нікуди вкладати свої надлишкові кошти . До речі . є таке прислівя Знав би чого не має в Америці - був би мільонером.
Тому й Виходить Ви не розумієте як можна очікувати повернення 70 000 за 10 років , ті хто мають цих 70 000 - не розуміють чому Ви цього не розумієте
А Вы со многими владельцами 10 000 000 за рюмкой чая проблемы бытия обсуждали? Чем состоятельней человек - тем здоровее аппетит
А мы и не отрицаем, что у успешных людей здоровый аппетит. Кто завтра готов быть МЕНЮ?
Daralex написав:Сегодня утром выдел по телевизору рекламу Паркогово миста, говорят, вторая очередь уже сдана, и начались продажи третьей по ОЧЕНЬ интересным ценам! Правда, крыша и нижние этажи второй очереди еще не обшиты, подъездные дороги не уверен, что готовы, и на счет подключения коммуникаций - ОЧЕНЬ сомневаюсь. Третья очередь находится на стадии фундамента... Да и строить ее будут, думаю, посекционно...
да пока достроят вторую очередь, в первой уже жители сделают ремонт, а потом дружно первые будут служать ремонт второй очереди и стройку третьей. Первая и вторая будут слушать ремонты третьей. Пока все вселятся - в первой начнуться разъезды съезды. Вот веселуха... Жизнь течет и продолжается
А що робити тим в кого і 100 і 1000 і 100 000 - вже вкладені , і в них стоять питання про вкладення ще 1 000 000 або й 10 000 000 ? На таких сумах і 5% - це нормально Житло , дає 8-10%, при цьому не потрібно забувати що всі можливі варіанти вкладення під 15% - цими людьми вже опрацьовані.
Саме тому , в Німеччині - 30% населення володіють 100% житла - їм банально нікуди вкладати свої надлишкові кошти . До речі . є таке прислівя Знав би чого не має в Америці - був би мільонером.
Тому й Виходить Ви не розумієте як можна очікувати повернення 70 000 за 10 років , ті хто мають цих 70 000 - не розуміють чому Ви цього не розумієте
************* 1) В развитых странах бизнес развивается за кредитные и акционерные средства. Вот вам и ответ где взять деньги. Цена кредита около 5%, при высокой конкуренции рентабельность бизнеса 10-15% считается вполне приемлемой. 2) В Германии 30% населения имеет в принципе какое-либо жилье! Количество тех, кто имеет еще недвижимость для сдачи в аренду (рантье) я бы оценил в 10%. Что значит некуда вкладывать? Недвижимость в престижных местах, например Мюнхене, очень дорогая и не дает большой рентабельности при сдаче в аренду, плюс по немецким законам больше защищен арендатор! В силу вышеназванных причин в последние годы среди богатых немцев было популярно инвестировать в курортные зоны Греции и Испании... Сейчас, уверен, немцы ( и не только немцы) очень осторожны с инвестициями... особенно в недвижимость )) 3) В последнее время здесь много обсуждения вообще не по теме!!! Пусть уважаемый мною (без иронии), трудяга будивельник, скажет, что он ожидает от 2012, особенно в осенний поствыборный период? )) Алени к тому времени точно закончатся, рассказать басни про дефолт США и отмену $ как в августе 2011г не получиться, Евро 2012 закончится и все увидят, кроме миллиардных убытков ничего полезного авантюра не принесла. Трубу наверняка к этому времени придется сдать... МВФ денег не даст... список можно продолжить... P.S. Мне, как и вам, девальвация и кризис не выгодна, но... похоже кризис - единственный способ вправить мозги совкам и постсовкам...
Frant написав:
.
