Ничего не должны

Банки содержат целые подразделения рисковиков, которые ничего не делают. Почему покупая квартиру в кредит можно лишиться не только её, а и всего остального имущества? Нет уж. Взяли в залог - получите его на баланс или продайте, но заёмщик больше ничего не должен. Закон, в принципе, правильный. Если только не получится: "хотели как лучше..."

Тогда кредит будут получать только те у кого есть 30-50% аванса или залог, который будет в несколько раз покрывать кредит - т.е. все что у тебя есть

Если кредит на квартиру 100 Куе давали на 80% квартиры, то сейчас потребуют уже 30-50% взноса + ее оценят не на 100куе, а на 80 (поправочный коэффициент на случай падения цен) и получится, что Вам на кредит нужно будет 40- первый взнос + 20 недооценка = 60% - бери нихачю)))

В любом случае - взял не свое - верни. Банку нафик не нужно квартиры и тп, ему нужны деньги. Если взял 100 - верни 100. Нечем - продай что есть, банк не ограничивает тебя - продавать можно самому, если не уверен, что банк продаст по актуальной цене.

Как на первый взгляд я думаю, что закон только потянет вверх %%, так как никто не будет искать идеального заемщика - его нет. Будут больше рисковать, а риск отражается на %%.

По мне, так лучше бы занялись продвижением института банкротства физ. лица в Украине. С него было бы больше толку, хотя если этот проект приймут (в чем я не уверен) то будет хоть какая-то помощь "проблемщикам".

Ещё бы. Они не то что с физиками, а с банками процедуру банкротства организовать не могут попросту потому, что государству это невыгодно. У государства нету денег на рефинанс, вот оно и крутит, чтобы замять процедуру банкротства. Взять хотя бы тот же Захидинком, как ввели временную администрацию, так и вывели, хотя после вывода нужно конкретно определяться: то ли процедуру банкротства начинать, то ли всё нормально. А банк как не платил вкладчикам так и не платит. Вот и всё нормально.

банкиры же угрожают сворачиванием кредитных программ.

Если бы они их свернули - это был бы колоссальный скачок в адекватном восприятии людьми мира и обучении их работать с деньгами. Страна была бы лучше.

браво!!!

Взял 100 а вернуть залог теперь можна уже стоимостью в 50 – прикольно
Ну так те у кого теперь даже будут деньги, возвращать будут только залог – этож как выгодно
Закон надо срочно доработать и для депозитчиков – принес 100 а получить сможешь чьим то залогом в 50 (раньше же он был 100)
Клоунада продолжается…
Тупорылые заемщики брали хаты под неподъемный кредит свято веря в то, что недвига будет и дальше расти в цене семимильными шагами, и в случае чаго можно будет быстро перепродать – наварить – погасить кредит – и еще остаться при хорошем бабле (настоящие ПИСЬНИСМЕНЫ)
А оно во как обернулось…

Ой а что же будет с автокредитованием, тут еще веселее – машины с пробегом только дешевеют притом очень сильно – пабалдел пацан на джипе и отдал его с потрохами – и снова як свободна птиця

Ой а что же будет с автокредитованием, тут еще веселее – машины с пробегом только дешевеют притом очень сильно – пабалдел пацан на джипе и отдал его с потрохами – и снова як свободна птиця

ой! а почему бы и нет? или банки свои риски в процент не закладывают?
одни только аккредитованные страховые чего стоят с ихними платежами превышающими среднерыночные.
или человек машину разбил, страховая не заплатила и вперед квартиру продавать что б кредит гасить???

Ой а что же будет с автокредитованием, тут еще веселее – машины с пробегом только дешевеют притом очень сильно – пабалдел пацан на джипе и отдал его с потрохами – и снова як свободна птиця

а почему бы и нет? или банки свои риски в процент не закладывают?
одни только аккредитованные страховые чего стоят с ихними платежами превышающими среднерыночные.
или человек машину разбил, страховая не заплатила и вперед квартиру продавать что б кредит гасить???

Да форс-мажор присутствует и я думаю % этот не велик – по человечески жаль таких (я б им все простил)!
Но я говорю об МАЖОРАХ-ПАНТОВИЛАХ-ТУНЕЯДЦАХ и конечно же о НОВЫХ ПИСЬНИСМЕНАХ родом из хутора «Весели Петушки» - вот где основная масса горезаемщиков!

РАТАН

банки с риелтерами ракрутили ценники на квартиры для того, чтоб люди не смогли ничего купить без кредита, а вторые чтоб с большей суммы процент поиметь.
поскольку в проценте должны быть учтены все риски банка, чего с человека требовать больше чем залоговое имущество? при сделке банк боялся спугнуть клиента прося дополнительный залог или считал что кредит обеспечен залоговой недвижимостью?
человек платит дурные проценты, а банк должен сам понимать что квартира не стоит тех денег на которые берется кредит и именно по этому с покупателя требовали первоначального взноса процентов 30-ть...
так что взаимных претензий быть не должно...

РАТАН

банки с риелтерами ракрутили ценники на квартиры для того, чтоб люди не смогли ничего купить без кредита, а вторые чтоб с большей суммы процент поиметь.
поскольку в проценте должны быть учтены все риски банка, чего с человека требовать больше чем залоговое имущество? при сделке банк боялся спугнуть клиента прося дополнительный залог или считал что кредит обеспечен залоговой недвижимостью?
человек платит дурные проценты, а банк должен сам понимать что квартира не стоит тех денег на которые берется кредит и именно по этому с покупателя требовали первоначального взноса процентов 30-ть...
так что взаимных претензий быть не должно...

Скажу о себе
Я лично в банках не взял ни копейки кредита для потребительских нужд (для бизнеса хватает своих оборотных средств) и в ипотечную петлю голову не совал, потому как логически прекрасно понимал, что цены на квартиры завышены в разы!
По моему глубокому убеждению, только полный дурак мог брать в ипотеку квартиру в областном центре в старой совдеповской панельке (срок службы которой не больше 50 лет) аж за 80000$
И благодаря таким дуракам были раскручены такие цены, и благодаря таким дуракам я вынужден был жить 10 лет с тещей а не в собственной квартире!
Но слава богу все вернулось на круги своя – квартиру я себе купил по адекватной цене и в хорошем новострое!
А дураки приобрели хороший жизненный опыт!!!