Вопросы юристу по недвижимости

Tyler Смысл ответа не меняется - что-то требовать от бывшего хозяина уже после заключения сделки и расчёта - невыполнимая задача.

Tyler Смысл ответа не меняется - что-то требовать от бывшего хозяина уже после заключения сделки и расчёта - невыполнимая задача.

а если расторгнуть договор
и передать обратно все проблемы старому хозяину?

kuynka
А гроші він буде вам віддавати 150 років з офіційної зарплати.

kuynka
А гроші він буде вам віддавати 150 років з офіційної зарплати.

не поняла вашего юмора!!!
квартира назад и деньги тоже в полном объеме...
или не так?

Tyler Смысл ответа не меняется - что-то требовать от бывшего хозяина уже после заключения сделки и расчёта - невыполнимая задача.

а если расторгнуть договор
и передать обратно все проблемы старому хозяину?

Да там нечего расторгать - это было предварительное обсуждение варианта между хорошо знакомыми людьми.

теперь ясно, что пока хозяин не попробует либо узаконить перепланировку, либо как минимум получить справку-характеристику или вытяг из бти, говорить в принципе не о чем.
все, спасибо, закрыли тему )

kuynka
А гроші він буде вам віддавати 150 років з офіційної зарплати.

не поняла вашего юмора!!!
квартира назад и деньги тоже в полном объеме...
или не так?

Да нет у него уже денег!Пропить успел! Заработает - отдаст...когда-нибудь...ждите

а если расторгнуть договор
и передать обратно все проблемы старому хозяину?

Можно ,конечно,и так поступить,но представляете себе эту волокиту ? Не лучше ли все вопросы решать "до того как" ?

kuynka
А гроші він буде вам віддавати 150 років з офіційної зарплати.

не поняла вашего юмора!!!
квартира назад и деньги тоже в полном объеме...
или не так?

Та ні, квартира назад, а гроші частинами, бо вже нема.

kuynka
А гроші він буде вам віддавати 150 років з офіційної зарплати.

не поняла вашего юмора!!!
квартира назад и деньги тоже в полном объеме...
или не так?

Если реституция добровольна, то так. А если принудительна, то каждая сторона получает свой исполнительный лист для реализации своих прав. Продавец на основании своего исполнительного листа зарегистрирует свое право собственности (возникшее вновь уже в момент "набуття чинности" решения суда о реституции) в БТИ. А незадачливый покупатель будет принудительно через исполнительную службу взыскивать причитающиеся ему деньги в общем порядке, т. е. как получится
В реальности нужно срочно обращаться в суд (это совсем другой процесс ) с требованием наложить арест на возвращенную в собственность должника квартиру в обеспечение взыскания. ОЧЕНЬ важно успеть

В реальности нужно срочно обращаться в суд ... ОЧЕНЬ важно успеть

Вот именно! Это больше всего бесит в Украинском законодательстве ! Закон ,почему-то, ВСЕГДА на стороне продавца и НИКОГДА на стороне покупателя,когда вопрос касается недвижимости . Тот кому приходилось неоднократно совершать сделки с недвигой,даже будучи совсем не специалистом прекрасно это знает.По совдеповской логике,если человек смог наскрести денег на жильё, то это "не наш человек"! И "мы применим к нему революционную справедливость"! Идиотский совдеповский пережиток ! Такой же ,как прописка и внутренние паспорта для граждан. Сталинские изобретения !