Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2012

zahar_
А нафига мне авизо и всякие теории, если я вам говорю, что аренда с 2009 немного подросла, хотя и меньше чем в 2008. Из личного опыта.

Крикетус, "шустрые обвалишки" вам не верят. Они предпочитают самогипнотизироваться "Дешевеет, дешевеет, сегодня по пятьсот, завтра по триста будет, а послезавтра бесплатно жилье в Киеве будут раздавать"

zahar_
А нафига мне авизо и всякие теории, если я вам говорю, что аренда с 2009 немного подросла, хотя и меньше чем в 2008. Из личного опыта.

На этом топике есть 2 проблемы с личным опытом:
1) ему не доверяют, если он противоречит убеждениям упадистов;
2) если ему - по необъяснимой причине - доверяют, то объявляют единственным и случайным выпадением из противоположного (т.е. понижательного) тренда.

Т.е. Авизо - это рылы.
Личный опыт - это "не джентельмены" или "единичный образец".

Здесь есть только одна правильная линия, а ля 200 долларов за метр в 2015 году, Вы разве еще не в курсе?

Уже года 4 мониторю движение цен на недвигу в Киеве.

Только зарегился Так много написал Так все у нас плохо и дорого
И это все ради какой то рекламы недвижимости в Крыму Типа совсем другая страна,другой уровень.Как то вышло примитивненько и корявенько .

П.С. за Мюнхен повеселил

Вообще я тут и раньше писал, просто давно, возможно учетку уже выключили.
Насчет рекламы, это сугубо мое мнение, никакому его навязывать не собираюсь.
На мой взгляд действительно по Крыму и Западу будет идти какое-то развитие, а все остальные части превратятся в депрессивные с пустыми кварталами.
Можете инвестировать в киевскую недвигу все свои сбережения.
Но как по мне, если пристраивать уж свои сбережения на Украине, так во что-то более перспективное, чем в киевскую недвигу, хотя сам давно снимаю и иногда очень распирает желание иметь что-то свое.
Открывать бизнес сейчас смысла не вижу.
Депозиты, золото, бумаги, МММ - это все очень рискованно.
Насчет Мюнхена, немного уточняю, это не в самом Мюнхене, а за городом.

М-да, какие нищие у нас люди!
Ходил сегодня в Киевэнерго. Край города, дорога разбитая - так негде припарковаться! Все обочины заставлены иномарками- японскими, немецкими да корейскими. И на бензин по 9 грн. за литр деньги у народа есть...

Господа, не будет резкого обвала цен. Сам жду.

все твои "анализы" РН сводятся, как и УЭ кстати, к банальному - "много столиков в кабаке занято и авто стоят под магазином"
ты сам то вдумывался в этот бред??
да стоят, да ездят - это для Подавляющего большинства Жизненная необходимось - не будешь заправляться па 10,50-11,50 (а не 9, кстати) - будешь сидеть голодным

Господа, не будет резкого обвала цен. Сам жду.

а шо, хто то говорит про Обвал??
шо за бредятина?
большинство склоняется к мнению шо бетон буит медленно, но верно, дешеветь - к чему есть абсолютно все предпосылки


ты вот лучше ответь мне на простой вопрос - разумно объясни почему ланос укропр-ва за 10 лет подорожал в два раза, а бетон в 6 раз?

zahar_
А нафига мне авизо и всякие теории, если я вам говорю, что аренда с 2009 немного подросла, хотя и меньше чем в 2008. Из личного опыта.

На этом топике есть 2 проблемы с личным опытом:
1) ему не доверяют, если он противоречит убеждениям упадистов;
2) если ему - по необъяснимой причине - доверяют, то объявляют единственным и случайным выпадением из противоположного (т.е. понижательного) тренда.

Т.е. Авизо - это рылы.
Личный опыт - это "не джентельмены" или "единичный образец".

Здесь есть только одна правильная линия, а ля 200 долларов за метр в 2015 году, Вы разве еще не в курсе?

Та в курсе. Основоположник курса уже па 700 в клубных домах в мониторе видит.

Респект! Уважаю трезвомыслящих людей, способных донести их до других! Размышляю аналогично! В 1995 году купил 2-к хрущ за 10 000 у.е., прошло почти 20 лет, сейчас просят за аналоги 60 000, это ж как надо было надуть пузырь! Всё чаще посещает желание всё спихнуть и уехать хотя бы в Польшу, готов свернуть свой бизнес и работать там хоть дворником- лишь бы подальше от этого маразма, и этой мафии! И ни каких Севастополей! Ну разве что западная Украина, хоть как -то напоминает во всём цивилизованное общество, правда боюсь упыри с Востока и там успеют нагадить!

М-да, какие нищие у нас люди!
Ходил сегодня в Киевэнерго. Край города, дорога разбитая - так негде припарковаться! Все обочины заставлены иномарками- японскими, немецкими да корейскими. И на бензин по 9 грн. за литр деньги у народа есть...

Господа, не будет резкого обвала цен. Сам жду. Так понял, что не дождусь. Все сопли пускают "Ой, как плохо живем", а одет народ в Киеве оч-чч--чень ничего. Не так, как в Жмеринке или в городах-миллионниках. И падающих от голода не видно - чай, не блокадный Ленинград.
А недвиги - меньше будут строить, чтоб цену сдержать. Будивельник же писал, что есть механизмы регуляции цен.

Обвала не будет, тут согласен! Олигархи плавно будут сдувать сей пузырь, просто так меньше потеряют!
Насчёт иномарок писалось сотни раз уже - это не показатель благополучия большинства населения Киева, в моей семье 3 иномарки, все ездят каждый день по Киеву, иногда стоят на обочинах! Ещё есть знакомые- дочке ухажор(сколько ж у самого машин?) подогнал Лексус, тоже колесит! Ещё на работе- человек 5 сотрудников из 13 ездят на кредитных, до сих пор гасят! Это показатель благополучия относительно небольшого процента граждан! Про одежду, на секонде иногда неплохие шмотки можно купить в разы дешевле бутюковских и смотрятся от новых не отличишь, вы же не щупаете каждого прохожего? Тоже не аргумент! Насчёт меньше строить, вполне возможно, но зарабатывать- то строительной мафии на чём? На аренде новостроек что-ли?

zahar_
А нафига мне авизо и всякие теории, если я вам говорю, что аренда с 2009 немного подросла, хотя и меньше чем в 2008. Из личного опыта.

Уже увидел Ваш "рост".

Подозреваю что рост рЫлЫ "нарисовали" за неделю в годовом исчислении больше чем у вас последние 2 года "дорожало". А значит - рЫловское Ай_Ай_Ай ПАДАРАЖАЛО банальный загон аленей.

P.S. Кстати Ваш 2к хрущик далеко от метро (сколько метров)?

Насчёт меньше строить, вполне возможно, но зарабатывать- то строительной мафии на чём? На аренде новостроек что-ли?

Строительная мафия в Киеве найдет на чем заработать.
Лично Вы ведь не желаете жить в сталинке или хрущевке площадью 50-60 м2 ???
Так и подавляющее большинство.
Это явление называется "общество потребления"

Если уж количество дорогих иномарок на дорогах нельзя считать признаком богатства, а дорогую одежду и отсутствие голодных оборванных людей - признаком состоятельности, то возникает вопрос - каковы ж тогда критерии богатства?
"Лексус" - это машина для бедных???)))

Насчет необходимости ежедневного передвижения по Киеву на своем автомобиле.
А что, маршрутки, троллейбусы и трамваи по Киеву уже не ездят??)))
Или Киев разбросан на площади 50 км на 50 км, и от троллейбусной остановки до нужного пункта надо 2 часа идти????))))))


Народ с жиру бесится, ей богу.

Скажите на чём ещё косить бабло- как ни на разводе безграмотного, доверчивого, тёмного- с исковерканными жизненными ценностями- беззащитного гражданина! Боже как же нам далеко до нормальных, моральных, самодостаточных, свободных!

"...и так была изобретена система правосудия:
закон, нарушение закона (логичен он или абсурден - не имело значения), вынесение приговора (где более опытный одерживал победу над более простодушным) и наказание."

zahar_
А нафига мне авизо и всякие теории, если я вам говорю, что аренда с 2009 немного подросла, хотя и меньше чем в 2008. Из личного опыта.

Уже увидел Ваш "рост".

Подозреваю что рост рЫлЫ "нарисовали" за неделю в годовом исчислении больше чем у вас последние 2 года "дорожало". А значит - рЫловское Ай_Ай_Ай ПАДАРАЖАЛО банальный загон аленей.

P.S. Кстати Ваш 2к хрущик далеко от метро (сколько метров)?

метров 500-600