Список новобудов Львова

McRival
Ціна приваблива, мабуть , земля не дорога. Хоча, як на мене, виглядають як радгоспи - здалеку - сарай сараєм.

Краєм вуха чув від друга за ту фірму. Так от з почутого: будували з дуже дешевих будматеріалів, земля дешева, робоча сила дешева. Я навіть на тому прикладі йому пропонував таке щось теж будувати на продаж, наразі все в процесі, думаємо б/у кран баштовий із-за кордону притягнути. Але поки що то все мрії, потрібно детальний бізнес-план складати і вивчати на таке житло сьогодні попит.

Leopolis
1 Я будую щось подібне , просто в інших форматах і дещо іншого конструктиву
2 Про дешеві матеріали( тобто читай не якісні матеріали ) - це так собі поговорити
3 Там не має утеплення ( 30 см газобетонного блоку в один шар - це малувато , особливо якщо врахувати місточки холоду по клею , які займають приблизно 2-5% площі стіни )і як мінімум в в рази гірше ніж 15 см бетон+15 см пінопласт або мін-вата
4 Там виходить цікава ціна м2 ( 400-500 доларів/м2) , але замовчуєься , що повноцінний поверх там займає 50% площі , а інших 50% - це мансардне приміщення , тому реальна ціна повноцінного м2 = 700-800 доларів , + 20-30 км від Львова - повністю знищує привабливість проекту.

budivelnik
В мене питання до вас. Чи потрібні у нас якісь дозвільні документи на баштовий кран, такий маленький, кріпиться до з/б плити (чи ставиться на неї) ідеальний для побудови котеджних будиночків?

Leopolis
1 Якщо Ви збираєтесь будувати офіційно а не як приватна особа для себе - то у Вас повинна бути ліцензія
2 Наявність ліцензії відразу зумовлює перевірки Вашої діяльності від контролюючих організацій , а це охорона праці ( в першу чергу ). Для роботи на будь якій техніці повинні бути офіційні допуски по використанню цієї техніки як у виконавців робіт , так і на саму цю техніку .
3 Якщо будуєте приватно - то хто там побачить що якийсь вуйко використовує якийсь кран ? , тим більше що для котеджу достатньо 10-15 м висоти і 6-10 м вильоту.

McRival

Ви бачите як люди дізнаються інформацію і включають капітана очевіднасть?

Ось Вам і відгуки. а що Вам заважає поїхати на будову ввечері і купити пива сторожу?

Я не намагаюсь Вас якимось чином образити чи принизити, мені просто шкода людей яких кидають.

Все ок. Я з Вашою думкою згоден.

Щось новеньке

http://fotohost.org/images/a17d779b-42kB.jpg

.lvivcottage.com.ua/home/index.php
НЕ РЕКЛАМА
Хто шо чув за такі проекти можливо хтось купував чи має досвід,насторожує дешевизна.

РІЕЛ зараз активно рекламуються цікаво що з того вийде.

Не купляйте цього,в мене знайомі потім рівняли стіни...

Щось тенденція намітилась по 750 уо за метр продавати, правда, ці метри на папері намальовані. Тут три варіанти:
1. Кидалово покуцпців
2. Будинок побудують, але з самих з дешевих матеріалів, потім на ремонт потратишся
3. Ціни дійсно поповзли донизу (хочеться вірити принаймні).

Щось тенденція намітилась по 750 уо за метр продавати, правда, ці метри на папері намальовані. Тут три варіанти:
1. Кидалово покуцпців
2. Будинок побудують, але з самих з дешевих матеріалів, потім на ремонт потратишся
3. Ціни дійсно поповзли донизу (хочеться вірити принаймні).

1 750 - нормальна ціна , правда в новобудовах реально вона існує тільки за межами Львова ( Рясна-Руська , Винники , Дубляни ,Пустомити)
2 Будинки які здаються по такій ціні потребують ще мінімум 100 доларів вкладень на м2 для приведення до житлового вигляду ( не зроблені сан вузли , стіни тільки поштукатурені , на підлозі стяжка)
3 Використання не якісних матеріалів - це міф. Будинок повинен простояти 100 і більше років. Як Ви зможете цього досягнути використовуючи неякісні матеріали ?
4 На рахунок ціни вниз - це мій сегмент , тому події в ньому я бачу на власному гаманці а не від обяв в газеті/інтернеті. Тому можу стверджувати що ціни в ньому там вже давно ростуть.
В 2009 подібні до сьогоднішніх по 750 варіантів можна було знайти і по 450-550 , правда як бажаючих= продати по тій ціні так і тих хто реально хотів купити було менше ніж сьогодні по 750.