Дешевая ипотека от правительства: 3 позитивных момента

Пропонуємо до обговорення:

Программа "Доступное жилье" - хорошая идея...

Дивися повний текст Дешевая ипотека от правительства: 3 позитивных момента.

Ну собирать урожай тут ещё рано - не посеяно пока ничего... Пока только лозунги.
В первых "счастливчиках нет даже домов в Киевской области, не то что в Киеве...
В регионах метры кв. заметно дешевле столицы... А нынешние столичные новостройки уже завлекают "метрами" от 8000 грн.
А сложности оформления, получения и сомнительной выгодой владения могут снова стать камнем преткновения в продвижении программы.
Очередники, большинство, скорее всего не имеет достаточных средств для первого взноса на "дострои". Они хотят даром, или почти даром.

Что бы сделать жилье доступным, надо больше строить, для этого надо упростить все возможные разрешительные документы на строительство, упростить процедуру получения земли под строительство, упростить процедуру подключения дома к всевозможным коммуникациям (элекрто, газо, водо, канализация).
В наших нынешних реалиях кредитование приведет только к росту стоимости жилья, так как предложение жилья не увеличится, а количество денег направляемых на покупку жилья увеличится значительно, в данной ситуации кредитование приведет к росту стоимости жилья и как следствие недоступности его людям и загону оленей в очередной пузырь недвижимости, это выгодно только строителям олигархам от власти которые могут пролоббировать разрешительные документы на строительство, получение земли под строительство, подключение дома к всевозможным коммуникациям (элекрто, газо, водо, канализация).

Программа "Доступне житло" создана исключительно под выборы и для того чтобы после проведения "ЕВРО" не простаивали заводы по производству стройматериалов, а также поддержать отдельные банки.
На цены особого влияния программа не окажет - просто им не даст обвалится при возможном падении спроса на жилье.
Такие проекты очередной раз доказывают, что правительство не готово реально сделать жилье доступным или оно настолько глупое, что не видит этого - просто законы не политики пишут, а чиновники, которые годами "подкармливаются" разного рода организациями.
В законе нужно четко определить, кто может получить льготный кредит, а также нужны гарантии государства на финансирование по кредиту и достройке объекта.
Необходимо также упростить "процедуры" для строителей, давать бесплатно землю для строительства и проводить коммуникации за счет государства.