Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2012-2

Прогнозы чего, погоды?
Что тебе дадут эти прогнозы?
Есть деньги - покупай квартиру сейчас. Много не потеряешь в случае обвала.
В радикальное снижение цены в валютном исчислении я нее верю.
В 2008м был очень большой пузырь, и в цене была заложена немалая инвестиционная составляющая актива - он закономерно лопнул.
Сейчас тоже пузырь, но не такой сильный. В недвигу, как надежную в инвестицию, верят очень немногие. Если покупают - как правило для себя, для жизни.
Поэтому снижение даже на 30% в ближайшие год-два на мой взгляд будет огромной победой.
Всякие там "в 2 раза" - чистой воды прожектерство.

Ну, а нет денег - жди/работай пока появятся или пока цена снизится до той суммы, которой ты обладаешь.
Мы ведь тут рынок РН Киева обсуждаем.
Какие могут быть прогнозы там, где все действую вопреки объективным законам?
Девал 2008го дал покупанам, до этого не имевшим даже формального повода что-то возразить на "буиттокадорожать", шанс немного научить уму разуму рыночных шаромыг.
Но стоять нужно до конца.
Вот и смотрим кто кого возьмет измором.

Больше веры товарисЧи !!!

Пузырь лопнул вместе с доходами ...
При этом оставил кучу людей в ДОЛГАХ !!!
В принципе пузырь остался
( пересчитав по курсу цены на РН и доходы ,
от этого пузырь не исчезает ) ...

Для большей ясности "верующим" , если бы цены на РН рухнули ,
а доходы остались прежними - тогда можно смело говорить пузырь лопнул !!!
А так просто дурачите один другого ..

Падение РН будет ооочень значительным

Я так понимаю, что о лихих 90-х))
вы знаете только по наслышке,
поэтому, если вам интересно
мнение очевидца - нормально мы
жили.
Да - зачастую денег хватало только
на еду и одежду (коммуналка была
копеечная), но тогда еще в каждой
квартире не висели незримо
иконостасы из мертвых
американских президентов и жили
мы весело, душевно, интересно и...
да - счастливо, можно сказать.
Забавное было время...
-----------------------------------
да-да. и девки давали охотнее, и йух был подлиннее.
если вашей душевной жизни вам мешает уровень жизни, то проблема в вас и вашем отношении к деньгам.
ниче, вот сеск попу призовет таки и вам сразу полегчает...

Вот вы шутки шутите голубчик, а ведь вопрос действительно существует.))
Вы знаете сколько из нас превратилось в придаток для обслуживания кучи денег?
Живет такая-себе куча денег реальной жизнью, а в бане парится, на охоту ездит, ест, пьет, общается с вами - ее придаток. Для обслуживания.
И это хорошо еще, если в бане парится, а не в кровати лежит.
Так-то.

[1]

Смысл кагбэ в том, что место тех, кто вернется в провинцию займут киевляне с макаронами

стоп-стоп-стоп, а у меня в доме не киевляне шоле живут? )))))))))))

самы что-нинаесть коренные, 10...15 авто на сотню квартир

а на соседней улице новостроечка 2000-го года примерно, там не менее 40...50 авто

так-шо будут эти кукуевляне с доходом менее 500 баксов сидеть в киеве даже когда их доходы упадут по сегодняшним меркам до 200 баксов

а приезжие с периферии уж тем более остануться, потому как в их краях будет такая Ж что в своем уме туда никто не вернется

Только остался умный народ с баблецом. И по этим ценам Х из меня его выманишь!

правильно, потому-что бабла то не хватает ))

а как только его хватает то слышны "цок-цок" копыта аленей

по какому-то странному закону не хватает обычно что-то около 15...20%

человек уже чувствует себя игроком, но купить еще ничо не может

Откуда же его станет хватать? Поведайте нам это место!

[1]

Главное, чтоб после очередного шока остались силы до АН доползти...

тоже верно... можно моментом без работы остаться, в этой ситуации кто рискнет отнести кубышку на РН ?!

кстати, зимой Киевпроект был в административках, а на прошлой неделе звоню согласовать замену оборудования, а мне кажуть - ой, ай, чтож делать, все поувольнялись в отделе, будем разбираца и т.д.

Смысл кагбэ в том, что место тех, кто вернется в провинцию займут киевляне с макаронами

стоп-стоп-стоп, а у меня в доме не киевляне шоле живут? )))))))))))

самы что-нинаесть коренные, 10...15 авто на сотню квартир

а на соседней улице новостроечка 2000-го года примерно, там не менее 40...50 авто

так-шо будут эти кукуевляне с доходом менее 500 баксов сидеть в киеве даже когда их доходы упадут по сегодняшним меркам до 200 баксов

а приезжие с периферии уж тем более остануться, потому как в их краях будет такая Ж что в своем уме туда никто не вернется

Не, вы тоже из молодых видать. Рассуждать только теоретически можете.
А я вот помню в 1998 году Киев опустел.
Работы стало мало. Приезжие не могли оплачивать аренду, потому что зарплаты платить и её не хватало.

[1]

У меня есть деньги щас на покупку хорошей квартиры, но я её не куплю по таким ценам, ибо считаю хатки переоценены минимум в 2 раза.

думаю у тебя как раз не хватает 15-20% до средней цены на желаемое, а по минимальной цене купить очень трудно

это в лучшем случае

[1]

т.к. бабла от МВФ не предвидится

как только Украине нечем будет платить за газ будет транш

[1]

Работы стало мало. Приезжие не могли оплачивать аренду, потому что зарплаты платить и её не хватало.

и что? до кризиса 2008 я фатерко сдавал за 400 баксов в днепре, а после кризиса 200 баксей. И нифига не пустовала ))

что-то таки изменилось между 98 и 08

Работы стало мало. Приезжие не могли оплачивать аренду, потому что зарплаты платить и её не хватало.

и что? до кризиса 2008 я фатерко сдавал за 400 баксов в днепре, а после кризиса 200 баксей. И нифига не пустовала ))

что-то таки изменилось между 98 и 08

Вы что говорите то , цена сильно не упадёт даже если
будут зарабатывать по 50 долл в месяц ?
Это основной посыл ?