Нерухомість у Львові

А хто що чув про земельку і ціни на неї в Рясній Руській ?????
маю бажання там купити клаптик під забудову!!!!!

Від 1200 $ / сот. (газ - поряд, вода\світло - на ділянці).

А хто що чув про земельку і ціни на неї в Рясній Руській ?????
маю бажання там купити клаптик під забудову!!!!!

Від 1200 $ / сот. (газ - поряд, вода\світло - на ділянці).

Якщо можна скиньте приблизну точку розміщення з привязкою до чогось , наприклад:
500 м від школи в напрямку ......
Або точну інформацію на скриньку.

Нажаль нерухомість в м. Львів може зруйнуватись і без землетрусів. Через те , що будинки м. Львів з з часом старіють ,будівельні матеріали втрачають свої властивості.В найгіршому стані знаходяться панельні будинки у м. Львів.Вони будувались за короткі терміни.Якість таких будівель була низькою. В дещо кращому стані є новобудови м .Львів, адже при їх будівництві є вимоги щодо їх стійкості. При бажанні власника будівництва можуть бути встановлені монолітні кільця.Тоді даний будинок буде дуже надійним. В центрі м. Львів австрійські та польські будинки побудовані на фундаментних подушках, тому вони стійкі до сейсмічної активності.
househunt.com.ua

Нажаль нерухомість в м. Львів може зруйнуватись і без землетрусів. Через те , що будинки м. Львів з з часом старіють ,будівельні матеріали втрачають свої властивості.В найгіршому стані знаходяться панельні будинки у м. Львів.Вони будувались за короткі терміни.Якість таких будівель була низькою. В дещо кращому стані є новобудови м .Львів, адже при їх будівництві є вимоги щодо їх стійкості. При бажанні власника будівництва можуть бути встановлені монолітні кільця.Тоді даний будинок буде дуже надійним. В центрі м. Львів австрійські та польські будинки побудовані на фундаментних подушках, тому вони стійкі до сейсмічної активності.
househunt.com.ua

У Вас з головою все в порядку ?
Рекламуєте рієлторську контору шляхом не кваліфікованих власних фантазій про погану якість того що продаєте ?
Це навіть мудачизмом назвати важко .

Якщо когось зацікавить
Ось креслення двох однокімнатних на поверсі ( поверхів три ) , які плануються збудувати в третій черзі.
Планування розроблялось таким чином , щоб при потребі з двох однокімнатних(33 + 35 м2) можна було зробити одну двох-, або трьох-кімнатну в 70 м2

http://fotohost.org/images/a16dd495-128kB.jpg
1 Ціна однокімнатних планується на рівні в 28000-30000(800-850 за м2)
Як завжди , буде діяти розтермінування платежів ,
3 х 7000 в місяць + 12 х 700( приблизно ).
2 Також буде цікава пропозиція у випадку бажання когось придбати двох- трьох-кімнатну в кредит , виплачує вартість однокімнатної , отримує документи на неї , проживати зможе відразу в трьохкімнатній ( тобто забирає весь поверх ) і потихеньку на протязі 2 років ( це приблизно 1200 в місяць) виплачує другу квартиру .
3 Оптимістичний термін закінчення будівництва - січень 2013 ,
песимістичний - червень 2013.

А чому кути не рівні?

Leopolis
Причини дві
1 Ділянка не прямокутної форми
2 Так як проектувалось можливість будівництва двох одно-кімнатних ( а тут є певні правила по метражу , кухня>=8 ,кімната>=15) а не тільки однієї трьох-кімнатної на поверсі , то не було можливості вкласти проект в прямокутник розміром 6Х13 , тому прийшлось вкладати в паралелепіпед розміром 6 х 13 х 6,53 х 13,20 , максимум з того , який позволяв вписатись в нормативні правила по привязці до ділянки ( мінімальна відстань від будівлі до межі ділянки).
ПС
Хоча на око запас в кухнях-кімнатах в 1,5-2 м2 існує , але насправді однокімнатна без кладовки або лоджії - це нонсенс , тому проект в реалі буде виглядати приблизно так ( зеленим жирним зміни)
http://fotohost.org/images/a107d4de-132kB.jpg
Так як балкон - це мінімум 1 м ширини( а явно бажано ширше , хочаб 1,2 м ) , то кухні/кімнати втратять приблизно 2,5-3 м2 , а це вже критично.

Ага, зрозумів.
Та то вже лоджія, а не балкон, може краще дійсно балкон? То навіть не забороняється, якщо він буде над сусідовою ділянкою нависати )))

Ага, зрозумів.
Та то вже лоджія, а не балкон, може краще дійсно балкон? То навіть не забороняється, якщо він буде над сусідовою ділянкою нависати )))

Так , це лоджія , просто на першому поверсі балкон не зробиш , а а от на 2-3 спокійно можна випускати балкон

В порівнянні з січнем 2011 року попит на купівлю нерухомості( квартира , будинок ) збільшився на 40 відсотків.

Покупців найбільше цікавить на даний час продаж квартир в новобудовах. Це повязано з акціями до новорічних свят , розтермінуванням ( розстрочки ). також покупців цікавить купівля котеджів. Така нерухомість ( котеджі ) могла зацікавити покупців зниження їх вартості на 10 - 15 відсотків .

Отже ринок нерухомості м. Львів характеризується найбільшою активністю впродож останніх трьох років.
househunt.com.ua