Нерухомість обмін - принципи оподаткування

Якщо обмінювати нерухомість ( квартира , будинок ) доведеться сплатити податок в розмірі аналогічному її продажу.

Згідно статті 172 Податкового кодексу України оподаткування доходу платника податку від обміну нерухомості є аналогічним оподаткування якщо здійснити продаж нерухомість .

Якщо нерухомість є власність нерезидента менше трьох років , при продажі такий платник повинен оплатити податок з одержуваного від продажу доходу в розмірі , який встановлений ст . 167 Податкового кодексу України .
househunt.com.ua

househunt
Это же вымогательство!
При первой продаже квартиры уже был уплачен налог. Т.е. если у квартиры будет 10 владельцев, то каждый раз при обмене или продаже нужно уплатить налог? какой-то бред

househunt
Это же вымогательство!
При первой продаже квартиры уже был уплачен налог. Т.е. если у квартиры будет 10 владельцев, то каждый раз при обмене или продаже нужно уплатить налог? какой-то бред

Та хоч сто власників.
Будь яка зміна власності - оподатковується , до 3 років володіння - 5 % , після трьох років - 1%
При обміні по 50% платить кожна сторона . а при продажі - продавець платить 100%

Як на мене , нормальний варіант+ я не проти коли щороку буде виплачуватись податок на володіння нерухомістю , але який буде привязуватись не до м2 , а до ринкової вартості , при чому з вартості в нехай 50 000 грн - цей податок не береться . тобто як на мене приблизна формула вирахування податку
(ринкова вартість власності - 50 000)х 1%

Будь яка зміна власності - оподатковується , до 3 років володіння - 5 % , після трьох років - 1%
При обміні по 50% платить кожна сторона . а при продажі - продавець платить 100%

Кто такой строитель (он же будивелЬник)?
Это уже не человек, но ещё не профессионал...
Это к чему? А к тому что, по законодательству, оформление договоров мены
(при прямом обмене!) происходит так:
1% - от стоимости большей квартиры и
1% - от суммы доплаты.
ВСЁ! чётко и понятно прописано, проконсультируйтесь у нотариусов, прежде чем фигню всякую молоть!
__________________________________________________________________________________
Оплачивается - как стороны договорятся: 1) за всё платит продавец, 2) за всё платит покупатель, 3) стороны всё суммируют и платят поровну.

Будь яка зміна власності - оподатковується , до 3 років володіння - 5 % , після трьох років - 1%
При обміні по 50% платить кожна сторона . а при продажі - продавець платить 100%

Кто такой строитель (он же будивелЬник)?
Это уже не человек, но ещё не профессионал...
Это к чему? А к тому что, по законодательству, оформление договоров мены
(при прямом обмене!) происходит так:
1% - от стоимости большей квартиры и
1% - от суммы доплаты.
ВСЁ! чётко и понятно прописано, проконсультируйтесь у нотариусов, прежде чем фигню всякую молоть!
__________________________________________________________________________________
Оплачивается - как стороны договорятся: 1) за всё платит продавец, 2) за всё платит покупатель, 3) стороны всё суммируют и платят поровну.

Хто такий цифра в ніку ?
Ніби й фахівець - точніше показав оподаткування одого з варіантів зміни власності - міни, а ніби й недофахівець , забув сказати що приведені будівельником цифри стосуються прямого продажу.

ПС
Цифронік - прошу уточнення , якщо я буду міняти квартири частіше ніж через 3 роки володіння ними - яким буде оподаткування цієї операції ( бажано з ссилочкою на прямий закон , а не власна заявка )