Xenon написав:ну так я ведь не отрицаю что таких доходов нет, или таких людей единицы я о тмо что людей с деньгами 2-3к баксов в месяц в Киеве на семью!, среди работающего населения, не так и мало; около 15-20% а вот у остальных 80% так и есть, 3-5к грн ЗПты
Интересно, как Вы вывели цыфру в 15-20%. Я например, оцениваю в 5-7%.
сугубо субъективно по тому что вижу вокруг себя, по людям с кем общаюсь и с кем они общаются (ЗП, примерные доходы/расходы), кто где работает , куда ездят отдыхать и тд по кол-ву и размеру депозитов в Киеве(тут приводилась инфа уже - депозиты размером более 50к баксов и срденйи депозит 300к баксов = 50к таких счетов в Киеве ; депозиты 25-50к баксов = 90к таких счетов в Киеве )
Как-то мелькали цифры, всплывшие после ликвидации одного небольшого банка. Оказалось, что почти половина депозитов принадлежала 15 личностям. Всего вкладчиков было около 30000. У нас очень сильное расслоение. Гауссовым распределением и не пахнет
Xenon написав:ну это не я отбрасываю это население; это спасибо нашему доблестному государству.
приведите пожалуйста примеры 1. страны с таким-же уровнем экономики как в Украине (упадок), размеров ВВП, коррумпированность и тд, и какая там доступность недвиги для основного населения аборигенов, этак 80%?
2. приведите период в истории нашей страны (берем даже СССР) когда недвига была доступна большинству тому самому равному 80%?
я уже говорил, что недвига будет доступна большинству когда мы будем не в ..опу погружаться, а экономически расти, хотя-бы до уровня Польши/Чехии
Спасибо государству и нам за это государство. Как показала практика, рост у нас не сопровождается ростом доступности недвиги, а скорее наоборот. Тут дело в административном развитии бизнеса. Вот и все. Как мыслит японский бизнесмен: "Народу нужны лопаты? Нужны! А по чем он их готов покупать? По 100? Значит, надо придумать, как сделать лопату себестоимостью 90 и у меня будет доход!" Как это у нас: "Так. Нахерачил лопат. Сколько себестоимость? 1000? Значит, продаем по 2000! ЖНе берут? А мы закон пропихнем - куда денутся??" Но мы потому и катимся в ж. А когда эта ж. настанет - кто знает, по чем будут те лопаты?
можем до посинения спорить "есть ли жизнь на Марсе" - "какие доходы у населения" все равно каждый останется при своем мнении, имеет на это полное право.
я не отрицаю того что недивга в Киеве недоступна большинству и не оправдываю цен; но то что этому самому большинству недвига и ранее была недоступна (на ЗП её никогда не покупали); и в ухудшении ситуации она еще более будет становится недоступной. ПыСы в удешевление 500/300уё в Киеве не верю.
думаю что будет еще падать цена, но расслаиваться до дна хрущи на окраинах (дврз/лесной и тп) - 700-800уё метр новострои панельки эконом класса на окраинах - 800-900уё метр
Xenon написав:по кол-ву и размеру депозитов в Киеве(тут приводилась инфа уже - депозиты размером более 50к баксов и срденйи депозит 300к баксов = 50к таких счетов в Киеве ; депозиты 25-50к баксов = 90к таких счетов в Киеве )
Все ли депозиты в киевских банках прнадлежат киевлянам?
Плюс "забывчивый" Xenon не помнит о таком факте что у одного вкладчика может быть и 10 депозитных счетов.
Ну и конечно же все владельцы депозитов - безквартирные "доны" мечтающие прикупить "воздух" в своречнике бетонных Сквозняках.
Xenon написав:ну это не я отбрасываю это население; это спасибо нашему доблестному государству.
приведите пожалуйста примеры 1. страны с таким-же уровнем экономики как в Украине (упадок), размеров ВВП, коррумпированность и тд, и какая там доступность недвиги для основного населения аборигенов, этак 80%?
2. приведите период в истории нашей страны (берем даже СССР) когда недвига была доступна большинству тому самому равному 80%?
я уже говорил, что недвига будет доступна большинству когда мы будем не в ..опу погружаться, а экономически расти, хотя-бы до уровня Польши/Чехии
Спасибо государству и нам за это государство. Как показала практика, рост у нас не сопровождается ростом доступности недвиги, а скорее наоборот. Тут дело в административном развитии бизнеса. Вот и все. Как мыслит японский бизнесмен: "Народу нужны лопаты? Нужны! А по чем он их готов покупать? По 100? Значит, надо придумать, как сделать лопату себестоимостью 90 и у меня будет доход!" Как это у нас: "Так. Нахерачил лопат. Сколько себестоимость? 1000? Значит, продаем по 2000! ЖНе берут? А мы закон пропихнем - куда денутся??" Но мы потому и катимся в ж. А когда эта ж. настанет - кто знает, по чем будут те лопаты?
По поводу "дело в административном развитии бизнеса." - вести с широт
Сейчас Аджария, а в большей степени ее столица Батуми, напоминает одну огромную строительную площадку.
Только жилья и гостиничных номеров строится более 1 млн. кв. м.
К их проектированию приглашают лучших иностранных архитекторов. Это помогает разнообразить застройку, строить по современным мировым стандартам. Но не хватает квалифицированных строителей, стройматериалов. И здесь Украина могла бы помочь Грузии.
Застройщиками и инвесторами большинства объектов выступают иностранцы. Для них здесь действуют специальные преференции, главная из которых — передача земельного участка инвестору за один лари!
— Если инвестор берется построить гостиничный комплекс более чем на сто номеров, то получает на бесплатной основе лицензию для открытия казино. Отдельно это стоило бы 5 млн. лари (свыше 3 млн. долл.), — рассказывает Сулхана Джортменадзе. — Кроме того, государство предоставляет инвесторам на бесплатной основе бизнес-план, льготы по налогообложению сроком на 15 лет. От инвесторов требуется только одно — в течение 18 месяцев построить объект и начать свой бизнес. Аналогичные предложения правительства действуют на территории всей Грузии. Они касаются возведения крупных супермаркетов, офисных и жилых зданий.[/quote]
Востаннє редагувалось zahar_ в Суб 23 чер, 2012 16:42, всього редагувалось 1 раз.
zahar_ написав:Ну и конечно же все владельцы депозитов
ну какбы физлица большие депозиты и держат на авто и недвиж в основном...
и не забывайте что любая покупка порождает целую цепочку сделок
Возьмите на заметку - соотношение между владельцами депозитов позволяющих взять участие на КРЖН и нуждающимися в жилье (улучшении условий) и владельцами депозитов коих эта ступень пирамиды Маслоу не волнует 1:10.
НЕ ЗАБУТЬТЕ также что только лохи с легендой типажа с учётки yura_ вкладываются в недвижимость на пике цен или с целью сбережения средств на падающем РН.
Xenon написав:
